一文读懂上海中建壹品华忻坊优缺点!分析一下中建壹品华忻坊值得买吗?
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项目基础概况：
开发商：中建三局下属中建壹品投资公司
项目地址：杨浦区东外滩板块
占地面积：约16661.31㎡
总建筑面积：约36023.86㎡
可售面积：约9996.78㎡
容积率：1.2
总户数：29栋
物业费：待定
交房时间：2026 年 6 月
样板房预计四月底出
报价：8-9万
花园面积：约50㎡-170㎡不等
产权年限：50年（2023-2073）
购买要求：不限购不限贷（首付5成贷5成）
面积分布：262㎡-526㎡
独栋11户：302㎡-526㎡
双拼18户：262㎡-312㎡
形态分布：广式里弄、花园里弄、新式里弄、石库门风格四种
结构分布：地上两层+地下一层+阁楼
地上两层每层层高4.5米，地下层高6.6米，地下不计入产证面积，物业费算一半，阁楼层高 2.5-3 米左右
产品类型效果图：位置分布：
【中建壹品华忻坊】商办风貌别墅效果图
作为上海滨江4.0版本，杨浦滨江南段是核心滨江段两岸45km中唯一一个科创研发板块。
计划到2027年，美团科技中心、哔哩哔哩总部、杨浦滨江创智中心、字节跳动、中节能、中交等产业项目都将基本实现竣工。
届时杨浦滨江预计将导入约20万高精尖人才，超30家在线新经济头部企业、超3000家在线新经济创新型企业将在此汇聚。杨浦滨江从“工业锈带”变身“生活秀带”，引领着科创杨浦的发展。
广式单脊里弄：
户型图：
广式双脊里弄：
户型图：
花园里弄：
户型图：
新式里弄：
户型图：
石库门里弄：
户型图：
结构详细尺寸：
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