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9/12号线双轨交特价房，90平3房不到400万抄底价
上海西南新晋中心枢纽，9/12号线（西延伸线在建中）双轨交网红盘华发·海上都荟三期上新啦！主推建面约77-103㎡2-3房纯高层、过会均价4.58万/㎡，总价300万起！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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华发·海上都荟直线距•离9号线洞泾站约400米，直线距离12号线洞泾站（西延伸线在建中）约600米，双地铁口红盘之名当之无愧！
《华发·海上都荟：上海都市生活的璀璨明珠》
在上海这座繁华璀璨的都市中，华发·海上都荟犹如一颗冉冉升起的新星，以其独特的魅力、卓越的品质和无限的潜力，吸引着无数追求高品质生活的都市精英。作为华发集团的匠心之作，海上都荟不仅承载着对美好生活的向往，更以其优越的地理位置、精致的户型设计、完善的配套设施和贴心的物业服务，为都市人打造了一个理想中的居住乐园。
位置来源于百度地图
1 建面约99㎡3房2卫&建面约90-133㎡叠墅
产品方面，项目首推建面约99㎡3房2卫&建面约90-133㎡叠墅！
先看项目的高层户型。
首先，项目的整盘联动价为5万/㎡，那么高层的均价大概率低于5万/㎡，还是精装交付，单价上就比同纬度其他板块更具性价比！
其次，项目的高层户型都是建面约99㎡3房，客户选房无需纠结全部都在射程范围之内，同时带来了较为统一的圈层。
最后，项目的户型设计水准是真的高，来看详细解读：
①建面约99㎡F&G户型：南北通透+三开间朝南，备受认可的飞机户型！
建面约99㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。
南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。
客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！
主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！
全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，细节把控到位！
②建面约99㎡H户型：三面采光，全能景观王炸边厅户型！
同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。
该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！
全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！
除了高层户型，项目还有建面约90-133㎡叠墅。作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！
· 得房率：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。
· 空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。
· 上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。
· 身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！
而如今，华发·海上都荟居然打造了建面约90㎡的时尚叠墅产品，低总价圆满墅居，这样的置业机会不可错过！
当然项目建面约115-133㎡叠墅都实现了4房功能性，无疑是适配二胎家庭的终极改善产品！
【核心地段，尽享都市繁华】
华发·海上都荟傲立于上海的核心地段，紧邻城市主干道和地铁站，交通四通八达，出行极为便捷。周边商业配套成熟，购物中心、餐饮娱乐、国际名校、医疗机构等一应俱全，让您的生活需求得到全方位满足。在这里，您可以轻松享受都市的繁华与便捷，感受生活的无限精彩。
项目效果图示意图，仅供参考非交付标准
景观园林上，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。
华发·海上都荟采用 “都市园林，无界生活”的概念。创造开放，生活活力的城市街角空间。同时内向造景，实现景观更大化，共享景观资源，实现楼栋均好性！
在唯美的社区景观中，矗立的是现代简洁风格的美学立面，华贵典雅的同时兼具时尚现代，未来必然又是上海西南一道靓丽的风景线！
值得一提的还有，项目现在的售楼处交付后将是项目的邻里空间配套，另外小区内部还自带了约1900㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅。
项目效果图示意图，仅供参考非交付标准
【精致户型，匠心独运的空间艺术】
项目提供多种精致户型选择，从温馨舒适的两居室到宽敞大气的四居室，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计科学合理，空间布局紧凑而不失宽敞，采光充足，通风良好。室内装修采用高品质材料，细节之处尽显匠心独运，无论是简约现代的客厅、温馨舒适的卧室，还是精致实用的厨房和卫生间，都能让您感受到家的温馨与品质。在这里，每一处空间都是对生活的极致诠释，让您尽享居住的艺术与乐趣。
【生态宜居，绿意盎然的居住环境】
华发·海上都荟在规划时充分注重生态环境，小区内绿化率高，园林景观丰富多样，绿树成荫，花香四溢。同时，项目还紧邻城市公园和江景资源，让您在忙碌的都市生活中也能找到一片宁静的天地，享受与自然和谐共生的美好时光。在这里，您可以尽情呼吸清新的空气，感受四季的更迭，让心灵得到真正的放松和滋养。
示意图，仅供参考
据悉，洞泾依靠着12号线西延伸，有双TOD规划：
· 其中一个，就是沪松公路站的未来湾TOD。
· 还有一个是刘五公路站的生态科技城TOD！
两大TOD规划非常亮眼，都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性城市地标。
未来华发·海上都荟业主享受的无疑是接轨国际的潮流生活，洞泾也可能接棒松江新城成为整个上海西南的新晋繁华之都！
规划示意图，仅供参考
当然，除了可期的规划，占据洞泾核心位置的华发·海上都荟现有的配套也足够丰盛！
商业配套方面，项目直线距离约2.2公里，沿西侧嘉松南路往南开车可达松江松江印象城——约40万方的超级商业航母地标。
除了印象城，周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等。
示意图，图片来源于网络
教育：项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
示意图，图片来源于网络
医疗资源方面，项目周边有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。
【高端配套，尊享品质生活】
项目自带高端商业配套，包括购物中心、餐饮娱乐、健身房、游泳池等，满足您日常生活和休闲娱乐的一切需求。同时，华发·海上都荟还配备了先进的智能安防系统，24小时守护您的安全。专业的物业服务团队以贴心的态度和专业的技能，为您提供全方位的物业服务，让您感受到家的温暖与关怀。在这里，您可以尽享品质生活的便捷与舒适。
【投资潜力，未来价值不可估量】
随着上海城市的不断发展和城市规划的不断完善，华发·海上都荟所处的核心地段将展现出更加广阔的发展前景和无限的投资潜力。无论是自住还是投资，海上都荟都将是您明智的选择。未来，这里的价值将不断攀升，为您带来丰厚的回报。
华发·海上都荟，不仅是您理想的居住地，更是您尊贵身份的象征。在这里，您可以尽享都市的繁华与便捷，同时也能感受到家的温馨与宁静。选择华发·海上都荟，就是选择了一种全新的生活方式，一种充满无限可能的美好未来。
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