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【开发商实力背书：央企匠造的硬核产品力】
大华集团作为中国房企百强，其开发的静安府、锦绣华城等标杆项目印证开发实力。本项目采用德系精工体系，配备三玻两腔LOW-E玻璃、Low-E中空窗，隔音性能达45dB，全屋配置华为HiLink智能系统，支持语音控制灯光、空调及安防设备。
距静安直线距离800米，地铁更是3站可直达大宁核心，是市区板块真正意义上的“一射之地”。
区位示意图，仅供参考
各大荟萃多类商业形态的商圈、购物中心，丰富教育资源均可供业主享受。
地铁3站直达：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等
周边约900M范围：共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场
直线距离约1.5KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等
直线距离约2.7KM：宝山日月光
图源网络，侵删
陈伯吹实验幼儿园(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校环伺项目。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
图源网络，侵删
静安大宁一众顶流配套，于大多数上海人来说，都是偶一为之的体验，对大华·公园柏翠的业主而言，却是触手可及的日常。
有人说，最好的都市生活不是挤在人潮人海中，而是“开车范围内有顶流配套，步行范围内有成熟烟火”。
这恰恰是大华·公园柏翠的真实写照。
来到样板房，约101㎡为横厅设计，样板间展示效果可以，北房间借助飘窗面积接近10㎡，做儿童房面积足够；
根据介绍，户型得房率75％左右，是“百平米真三房”；主卫面宽做了加宽设计，舒适度提升。
现场开放的是建面约101㎡三房拥有约5.3米横厅，一梯两户设计之外每个房间都设计有飘窗空间更大：
客厅视角看横厅尺度感还是不错的：
建面约124㎡四房是四开间朝南布局，电梯厅看着做了额外的隔档，可以形成类似私家电梯厅的额外利用空间。
建面约142㎡四房是纯正的一梯一户设计，电梯厅标配开窗带来自然采光。
【市场数据透视：价格与价值的量化分析】
横向对比
：同环线顾村板块保利叶语均价7.1万/㎡，本项目溢价主要来自：
① 地铁步行距离缩短30%
② 大华物业（国家一级资质）加持
③ 89㎡户型得房率比竞品高5%
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
