中铁·峯汇里咫尺徐家汇!徐汇「中铁峯汇里」臻稀席位-中铁·峯汇里转瞬即逝!
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有人说，在上海，不住在市区，
生活将毫无意义。
城市的魅力只有在城市中心才能感同身受；便捷的生活、繁华的商业氛围、商业中心和金融中心的集聚地，无限机遇在这里无限放大；
几乎第一时间享受到完善的公共设施，文化艺术的盛宴在这里尽情绽放，情绪价值永远丰满。
咫尺徐家汇！徐汇内中环品质之作「中铁·峯汇里」臻稀席位，转瞬即逝，抓紧机会！
市区，永远难以替代！
但市区新房紧凑的现状已经持续多年，因为所谓的"鄙视链"，更是一房难求。
尤其是殷实的徐汇，汇集了教育资源、医疗资源、商业资源、滨江资源等一系列优质资源，当年与南京东路齐名，是一等一的居住区。
好的品质也伴随着较高的价格，去年12月15日，徐汇土拍地块出让价格已经高达14.3万/㎡！
信息源于上海土地交易市场，由魔都房房房搜集整理
另外，去年整个四季度，徐汇仅出让2块土地（12月15日斜土街道xH128A-11a联动价14.3万/㎡；10月24日龙华街道地块联动价14.2万/㎡），整体供应量稀缺，入住徐汇越来越难！
资源的紧缺必带来不凡的热度，24年开年，徐汇的住宅成交数量便在整个上海位列第二！（数据时间2024年1月，仅供参考）
2024年1月新房成交数据表 仅供参考
「中铁·峯汇里」为徐汇拿下成交数量TOP前列！惊爆：还有少量机会！开年第一爆！内环旁+徐家汇+古北+漕河泾！「中铁·峯汇里」！均价仅13.1万/㎡！火热加推中！低积分选手大胆冲！
口令：中铁·峯汇里
1 三巨头商圈捧月环伺
徐家汇&古北&漕河泾
「中铁·峯汇里」地处三大巨头商圈中心，向西直线约1.3KM直达古北黄金城道，向东约2KM加入徐家汇商圈中心，向南邻接漕河泾开发区。
区位示意图
老牌富人区古北
天然的人脉置换场
古北的地位不用多说，“政在西郊，商在虹桥，住在古北”，一直受到正宗Old Money的偏爱，作为上海第一个大型高标准国际社区，这么多年，只有被模仿，从未被超越。
境外人士多、华侨华裔多、留学归国人员多、新社会阶层人士多、租赁比例超60%等，这就是古北，是上海富人区的名片。
古北黄金城道 图源网络仅供参考
全新面目徐家汇
金贵名流聚集地
如果说老钱最爱古北，那在新贵青睐的地段中，徐家汇一定榜上有名。徐家汇作为上海中央活动区之一，亦为上海十大商业中心之一，商业的繁华与活力在这里发酵：
浦西第一高楼，徐家汇中心已经封顶，即将开业！东方商厦重建200米新地标，上海六百将全新升级大型购物中心，加上空中连廊修建、美罗城改造、港汇恒隆广场升级······
徐家汇，将用全新的面目再次登顶上海金贵名流聚集地。
徐家汇 图源网络仅供参考
科技新贵漕河泾
自带高知圈层
强手如林的漕河泾园区，经过近40年的市场积累沉淀，崛起多家业界翘楚企业，微软、网易、商汤、旷世、默沙东、雅诗兰黛等等，都在此留名。
越来越多的高素质、高净值人群涌入漕河泾，为了匹配这些高知高学人才，板块也在各个方面持续升级。
漕河泾开发区 图源网络仅供参考
「中铁·峯汇里」占位黄金三角C位，三巨头商圈三位一体环伺！位置不遑多让，且周边多年少有新房供应，新房稀缺性不言而喻。
区位示意图，仅供参考
周边次新房挂牌价普遍在14W+，甚至可达18W+，这样看「中铁·峯汇里」性价比太赞！
图源链接 仅供参考
2 多得正一房
地毯率遥遥领先
「中铁·峯汇里」主推建面约99㎡3房2厅2卫，建面约158㎡4房2厅2卫，另有少量1楼建面约80/90㎡非标户型，均价约13.1万/㎡。
「中铁·峯汇里」99㎡3房2厅2卫的明星户型，是本次亮点！得房率约76%，地毯率达到约70.7%。
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实景图 图源网络
（地毯面积 = 套内建筑面积 - 套内墙体面积；地毯率 = 地毯面积 / 房屋总面积）
建面约99㎡3房2厅2卫户型图
建面约99㎡3房2卫户型图
三开间朝南，卧室全飘窗，客厅阔面阳台，采光通风难有对手！
样板间实拍图
飞机户型，最大程度提高室内空间利用率，减少面积浪费，让花的每一分钱都有所值。
实拍图 图源网络
客餐厅一体化紧跟当下潮流，空间尺度感体验爆棚；
U型厨房贴合使用习惯，明窗让室内更通透；
样板间实拍图
主卧套房设计，舒适的同时也保证了居住的私密性；
样板间实拍图
值得一提的是，「中铁·峯汇里」99㎡3房2厅2卫的次卧使用面积非常高，完全称得上"正一房"。
样板间实拍图
通常市区的同等面积的小三房均为"2+1"的模式，利用率较低，过道的面积浪费严重，次卧面积一般约在5.2㎡-5.8㎡之间。
「中铁·峯汇里」北向侧次卧能达到约7.5㎡-7.8㎡之间；
加上阳台是未封闭设计，相当于只计算一半的面积；
样板间实拍图
这样对比其他项目，过道和阳台加起来节省的面积，至多能省出近小一百万！
项目还有建面约158㎡4房2厅2卫可供选择！改善首选！四世同堂没问题！
3占位市区难有一席机会
无需积分鼎力巨献
「中铁·峯汇里」在臻贵的地段用心做产品，背后是老牌国企中铁集体的实力背书。
效果图 仅供参考
奉行小而精的社区建设理念，数量不多，难有一席机会！臻稀的机会留给少数的人！
整个社区全部采用人车分流的交通规划，地面留给景观，地下打造尊贵高奢的艺术感车库，社区内充满仪式感和尊崇感；
效果图 仅供参考
星奢落地水景、奢级昭示景墙、面宽约8.8米的大气落客大堂，欢迎每一位业主归家。
效果图 仅供参考
“浮水雅宴”和“浮生戏游”两大景观区域，营造趣味、生态一体的全龄段品质生活场景。
效果图 仅供参考
除此之外，细节王者「中铁·峯汇里」，设计四季分明的季节性植物，设计石库门风格的大堂入口，上海腔调的拼花地铺、落地水景边缘的金属包边等，吹毛求疵得给业主提供给高奢的生活体验。
实拍图 仅供参考
实拍图 仅供参考
社区内部享受精致奢侈的日常，社区外部体验尊崇环绕。
「中铁·峯汇里」1KM直达内环，直逼城市中心位置。15KM范围内将整个内环全部揽入，囊括人民广场、静安寺、南京路等多个大型CBD核心商圈，尽享繁华。
区位示意图，仅供参考
项目与15号线吴中路站/姚虹路站，10号线宋园路站直线距离都在600米左右，双轨交汇，畅达全城。
15号线吴中路站 图源网络 仅供参考
1.3公里直入古北黄金城道步行街，富人和名人云集，遍地皆是鳞次栉比的豪宅和别墅。道路两旁种植着的银杏在整条道路上铺开，夜晚在两侧的灯光映衬下，整条道路更加迷人。
古北黄金城道步行街 图源网络 仅供参考
直线约950m有高岛屋百货，约1.5KM直达虹桥南丰城，日常生活所需不是问题。
高岛屋百货 图源网络 仅供参考
第六人民医院（三甲医院）直线距离项目约1.5公里，为业主们未来的日常身体健康全程保驾护航。
上海第六人民医院，图源网络 仅供参考
周边还有宋庆龄陵园，目前已免费对外开放。
直线距离约940m有小众低调的程十发美术馆，也有大气奢华的古北SOHO环伺周边。
古北SOHO 图源网络 仅供参考
此外，项目东侧的宋园路北段300米还有上海儿童博物馆，为全国首座面向儿童的专业博物馆。1KM到达新虹桥中心花园，全龄段休闲生活触手可及！
宋园路，图源网络仅供参考
「中铁·峯汇里」不管位置还是品质，都是实力说话！适合一冲！
还有少量机会！开年第一爆！
内环旁+徐家汇+古北+漕河泾
「中铁·峯汇里」
三巨头商圈环伺
70.7%地毯率
同价多得"正一房"
均价仅13.1万/㎡！
火热加推中！
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