上海青浦盛青云锦深度评:优缺点一目了然,买房必看!

咸宁楼市发布 2025-09-10 17:03:33

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

你是不是正为在上海寻觅一处理想家园而发愁呢？今天我要给你好好讲讲上海青浦的盛青云锦这个楼盘。它有着独特的魅力，当然也存在一些小特点。接下来，我就从各个方面为你细细分析，让你全面了解盛青云锦，看看它是不

你是不是正为在上海寻觅一处理想家园而发愁呢？今天我要给你好好讲讲上海青浦的盛青云锦这个楼盘。它有着独特的魅力，当然也存在一些小特点。接下来，我就从各个方面为你细细分析，让你全面了解盛青云锦，看看它是不是你心中的理想之选。

先来说说盛青云锦的优点。从地段上看，它位于青浦新城，这个区域可是有着很大的发展潜力。作为上海重点建设的五个新城之一，青浦新城处于上海都市圈和长三角一体化交集的核心区域，还是大虹桥商务区西辐射门户，受到双重国家战略利好加持。未来发展前景一片光明，在这里买房，就相当于为自己的资产做了一个有潜力的投资。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

交通方面，它的优势十分突出。与 17 号线直线距离约 800 米，步行即可轻松到达地铁站，这对于每天需要通勤的上班族来说，无疑是一大福音。17 号线串联起了青浦的各个重要区域，途经天空万科广场所在的徐盈路站、蟠龙天地所在的蟠龙路站、国家会展中心所在的诸光路站以及虹桥交通枢纽所在的虹桥火车站，还能在虹桥无缝换乘 2 号线，让你轻松畅达上海的各个角落。而且，青浦新城站未来还有在建的示范区线和规划中的嘉青松金线，三条轨交线路建成后，这里将成为中心枢纽，盛青云锦的价值也会随之提升。

周边配套也相当丰富。商业上，超百万商圈环绕，项目步行范围内街区商业繁荣，与吾悦广场、满天星 399 广场直线距离仅约 1 公里，步行可达。稍远一点还有绿地缤纷城、富绅商业广场、宝龙广场、万达茂和蛙城等多个商业体，完全能满足你各能级的消费需求。教育资源上，有平和双语、复旦附中、兰生复旦等私立学校，以及青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学等公立学校，为孩子的成长提供了多样化的选择。医疗方面，三甲中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、长三角智慧医院（建设中）、上海中山医院（规划中）等医疗配套，为你和家人的健康保驾护航。同时，周边还有青龙田庄公园、城西河滨河步道、七彩公园等水系公园，以及长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心、青浦博物馆等人文配套，让你享受诗意栖居的生活。

小区内部品质也很不错。由国企盛青房产倾力打造，品质有保障。采用现代简约风格，彰显尊贵气质。项目东侧临河及七彩公园，地块内有天然水系蜿蜒，北侧还是公园，绿化率达 35%，容积率仅 2.0，楼间距最宽达 45 米，居住舒适度高。内部打造了 “一轴三园” 的景观，1 - 4 号楼底层做了 “架空层”，有儿童乐园、老年活动区、运动健身区、邻里社交区等主题空间，还配有 300㎡的室外泳池，在同价位楼盘中十分少见。

不过，盛青云锦也有一些有待提升的地方。目前周边还有部分区域正在建设中，城市界面可能看起来稍显杂乱，比如项目周边 1 公里范围内仍有大量待拆迁的老旧民房和厂房，根据规划全部完成拆迁至少需要 5 - 8 年时间，短期内可能会影响居住体验。在商业方面，虽然商业体数量多，但缺乏高端商业，像追求高端餐饮、精品超市等品质业态的话，可能不太能满足需求，最近的高端商业体虹桥天地距离项目约 20 公里，前往不太便利。另外，关于学区，虽然周边学校众多，但具体的对口学校要等交房划片，对于着急入学的家庭来说，需要谨慎考虑。