金茂璞元虹口地铁口“红盘”金茂璞元,凭啥火出圈?速来揭秘金茂璞元楼盘好不好?金茂璞元2026最新发布!
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在上海高端住宅市场的激烈角逐中，虹口金茂璞元凭借其“虹口邮电新村地铁口新房”的黄金区位与“品质与高配”的硬核实力，成为2025年炙手可热的红盘。项目首开即以16.6万/㎡均价、最高18.5万/㎡刷新区域价格天花板，26分钟售罄、175%认购率的成绩，不仅印证了市场对顶级资产的渴求，更揭示了金茂璞元如何以“东方隐奢”美学与科技住宅基因，重新定义中国顶豪标准。
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中国金茂内环内TOP级豪宅新品——上海璞系壹号作品「金茂·璞元」二期新品【璞璟】正在火爆认购中！推出建面约130-172m²3-4房，均价约16.8万/m²！
上海璞系壹号作品「金茂璞元」二期新品【金茂璞元璞璟最新详情】
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二期户型图如下：
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2025当中国金茂TOP级璞系上海壹号作品，与瑞虹新城壹号稀贵土地顶峰相逢，金茂携自我超越之作——金茂·璞元，敬献上海。
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遵循“一璞一定制”准则，璞元是中国金茂折叠31年豪宅基因，立于人居峯脊上的一次升级;是金茂读懂阅历世界的客户所需，引领中国豪宅向隐奢的一次升级；更是金茂以不可复刻的顶阶艺术美、文化韵、产品力，面向国际，璞创的精神本源孤本。
作为上海惟一全域定制超级底盘，璞元打破红线内外开发壁垒，首度将定制开发从：地铁站口、街区商业、城市公园、滨河步道等，延伸至社区内部，实现全球都心繁华与内部庭园自然的无界融合，以独有的“大隐于世”静谧哲学，为行历世界的璞藏家，开元出“身居都会，犹隐山林，返璞归真”的生活体验。
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复刻巴厘岛阿丽拉酒店落客仪式与度假感，璞元开创了上海最长的140m酒店式门头，从商业街角一直绵延至社区门庭，不止实现归家从：“都市喧嚣”到“隐逸谧境”的巧妙过渡，入口整体约1.4m社区抬高，更宛如在瑞虹托起一颗“掌上明珠”，带来”极致的静谧感“和”抬升的领地感”。
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金茂璞元坐落于虹口区四平路商圈，紧邻10号线邮电新村站，步行可达北外滩滨江绿地，抵达四川北路商圈。这种“出门即繁华”的区位优势，在土地资源稀缺的上海内环显得尤为珍贵。项目周边瑞虹天地太阳宫、月亮湾等商业体星罗棋布，上海市第一人民医院、新华医院等三甲医疗机构近在咫尺，新宏星小学、华师大一附中实验中学等名校环伺，形成“1公里顶级资源圈”。
更关键的是，虹口区作为北外滩“世界会客厅”规划的核心，承载着上海“一江一河”战略的重要节点。金茂璞元所在的瑞虹板块，历经30年城市更新，已形成“成片开发+高端商圈+大公园+国际化圈层”的独特生态。这种资源浓度，全上海仅新天地可与之媲美。对于塔尖客群而言，金茂璞元不仅是居住空间，更是对“时间支配权”的掌控——步行可达的江景、商业、教育、医疗，将生活效率提升至全新维度。
当多数项目仍在堆砌奢华符号时，金茂璞元以“东方隐奢”美学完成了一场审美革命。项目入口的140米无界场域，通过整体抬高1.4米、安哥拉黑原石台阶、巴西银河金奢石水盘等设计，构建出“悬浮于林涧之上”的视觉张力。门庭背景墙采用800℃高温淬炼的璞熠琉璃，流光溢彩间尽显东方韵味。
下沉庭院的“立体山水史诗”更是惊艳。近2000㎡空间内，14米高差打造出峡湾、密林、溪涧、山丘、叠瀑五重景观，南阳独山璞玉、百年冬青、日本羽毛枫等珍稀物种点缀其间，实现“身在都市，犹在山林”的隐逸理想。而1700㎡高定会所内，漆彩丹青背景墙、奢石旋转楼梯、东方意境花房等空间，将艺术与奢石融合，打造出美术馆级的社交场域。
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这种美学革命背后，是金茂“三藏五绝”造物哲学的支撑——藏天地、藏万物、藏时光，以百年名木、千年璞玉、亿万年奢石为载体，将东方智慧转化为空间语言。当竞品还在模仿国际风格时，金茂璞元已用“隐于市，奢于内”的东方叙事，重新定义顶豪审美。
作为金茂“绿金科技”的集大成者，璞元搭载12大科技系统，实现“舒温、舒氧、舒湿、舒洁、舒静”五恒体验。地源热泵与毛细管网辐射系统让室内恒温20-26℃，新风系统过滤PM2.5，隔音降噪系统通过三层中空玻璃与墙体隔音棉，将噪音控制在35分贝以下。更引入华为鸿蒙智家系统，通过可移动中控屏与智能MINI Pro“快捷键”，实现空调、窗帘、灯光的语音控制。
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在装修标准上，项目全屋配备嘉格纳7件套厨电、劳芬卫浴、当代龙头等国际一线品牌，厨房采用U型布局与双开门冰箱位，卫生间设置双台盆+浴缸、步入式衣帽间。这种对细节的偏执，甚至延伸到材质工艺——大理石对缝拼花、弧形细节处理、全屋净水软水系统，将健康呵护融入每一寸空间。
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金茂璞元的火爆，本质是市场对“核心资产”的投票。项目周边瑞虹新城六期、七期二手房成交价曾达17万/㎡，而璞元16.6万/㎡的首开均价，不仅未受市场回调影响，反而以40%的价格跃升证明稀缺性。对于2000-3000万预算的客群而言，这里既是自住的终极改善选择，也是资产保值的“安全锚”。
更关键的是，金茂品牌背书与物业服务的加持。作为国内高端住宅标杆，金茂物业提供24小时安保巡逻、私人管家服务、社区活动组织等，让业主享受“买得放心、住得安心”的品质保障。而项目“纯一梯一户、全南北朝向”的规划，在拿地阶段便摒弃东西朝向户型，这种对纯粹性的坚持，进一步强化了资产稀缺性。
从虹口邮电新村地铁口的黄金区位，到东方隐奢的美学革命，再到绿金科技的健康赋能，金茂璞元用一场全方位的“产品力暴击”，证明顶豪市场的竞争终归是审美力与产品力的较量。当市场还在追逐浮华时，璞元已用“返璞归真”的东方智慧，为上海乃至全国的塔尖客群，打造出一处精神与物质的双重归所。
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