《闵行天宸汇合院别墅:稀缺合院,闵行天宸汇合院别墅开启都市墅居新篇章!闵行天宸汇合院别墅楼盘优势引关注!

咸宁楼市发布 2025-11-03 10:02:48
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《闵行天宸汇和院:稀缺合院,开启都市墅居新篇章!《闵行天宸国际艺墅:2026爆火,闵行天宸国际艺墅低密合院藏奢居密码!闵行天宸国际艺墅售楼处最新发布!闵行天宸国际艺墅全面介绍!开发商官方热线电话☎:400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎:400-8800

作为一名长期关注上海高端住宅市场的观察者,我深知在闵行这片充满活力的土地上,每一座新盘的诞生都牵动着无数购房者的心弦。今天,我要为大家深度剖析的,正是近期备受瞩目的上海闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅),这座位于闵行天宸国际社区内的低密度合院别墅,正以其独特的魅力,重新定义着城市精英的理想居所。

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天宸汇和院别墅,作为天宸国际社区的核心组成部分,自诞生之初便承载着打造都市隐逸奢居的使命。项目总占地面积广阔,规划有127席都市合院别墅,每一栋都是对品质生活的极致追求。这里,不仅有着得天独厚的地理位置,更融合了现代建筑设计与经典东方美学,让每一位居住者都能在繁华都市中寻得一片宁静之地。

走进天宸汇和院别墅,首先映入眼帘的是那低至0.7的容积率,这在寸土寸金的上海,无疑是极为稀缺的。这样的容积率,不仅保证了居住的私密性,更让每一户都能享受到充足的阳光与绿意。项目主打户型面积在520-810平方米之间,地上两层地下两层的设计,既满足了现代家庭对空间的需求,又赋予了居住者更多的生活可能性。无论是作为自住、办公,还是作为私人会所、艺术展厅,天宸汇和院别墅都能轻松胜任。

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《闵行天宸国际艺墅:2026爆火,闵行天宸国际艺墅低密合院藏奢居密码!闵行天宸国际艺墅售楼处最新发布!闵行天宸国际艺墅全面介绍!闵行区的商办小独栋——靠近5号线银都路和15号线景西路地铁站附近的宜居别墅天宸国际艺墅。

【项目概况】

天宸国际艺墅位于闵行莘庄商务区南侧约3~4公里处,靠近15号线景西路地铁站约1公里,项目由天宸股份联手仲盛集团强强联手打造的400亩高端酒店式服务国际社区,汇聚层峰人士名流花园公馆。

项目所在片区为上海闵行西南主城,辐射长三角,毗邻闵行人口最为密集的莘庄和梅陇板块,高净值人士数量较多,行政服务能力较强的老闵行别墅区,车行直达虹桥枢纽,双地铁四高速,交通便捷。

目前在售的为市场罕见的471~611㎡低密度合院别墅,地上2层地下2层,通燃气,带一楼私家花园庭院,不限购,不占用居住购房名额,可自住,可办公,可做会所接待,可做展厅,可开工作室,功能多样化,满足各类高净值人士的不同需求。

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【在售房源详情】

参考单价:均价4.5万/㎡

参考总价:1800~2600万/㎡

A户型面积:525.43~608.02㎡

B户型面积:471.04~611.14㎡

C户型面积:582.98~610㎡

容积率:0.7

绿化率:30%

总共楼栋:约127栋

可售房源:75栋

总高:地上2层,地下2层

层高:首层3.8米,2层3.2米,地下3~6米

物业费:14元/㎡·月(只收地上面积)

车位:可租可买,租800元/月,买35万/个

水费:预充值约6.29元/m³

电费:约0.44~0.94元/度

燃气:燃气入户,约4.82元/m³

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交付时间:现房

竣工时间:2023年年底

首付比例:约51%(可贷款一半)

物业地址:闵行区都莲路99弄

轨道交通:地铁15号线景西路站约1000米

价值优势:

1)开发商实力强,区域及交通优势明显;

2)低密度绝版别墅社区,功能性多样化,宜居宜办公

3)通燃气,12.6~19.1米大开间,车库入户

4)每户赠送50~70㎡一楼私家花园庭院,地下室6米挑高客厅,下沉式花园采光井等

5)周边商业配套,教育资源密集,社区配套国际三级康复中心,超五星级养心酒店

6)天宸酒店私家管家一对一服务,度假酒店会员级服务体验

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【实景】

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在户型设计上,天宸汇和院别墅更是匠心独运。每户均赠送50-100平方米的私家花园庭院,让居住者在家中就能感受到自然的亲近与美好。地下空间的设计同样令人惊艳,6米挑高的客厅搭配下沉式花园采光天井,不仅提升了空间的通透感,更让地下空间也能享受到充足的自然光线。这样的设计,无疑是对居住品质的一次全面升级。

除了户型设计的精妙,天宸汇和院别墅在装修标准上也是毫不吝啬。项目采用豪装交付标准,配备电梯、新风系统、地暖以及毛细血管三恒系统,让居住者在享受舒适生活的同时,也能感受到科技带来的便捷与安心。特别是那符合国际WELL健康建筑金级认证标准的装修标准,更是涵盖了空气、水质、光环境等102项健康指标,为居住者的健康保驾护航。

当然,作为一座高端住宅项目,天宸汇和院别墅的周边配套也是不容忽视的。项目地处闵行莘庄商务区南侧,紧邻星河湾社区,周边商业繁华,交通四通八达。自驾约15分钟即可直抵大虹桥,通往世界登机口;地铁15号线景西路站更是近在咫尺,大大提升了出行的便捷度。此外,项目周边还环绕着12大商业综合体、全龄段名校以及多家三甲医院,为居住者提供了全方位的生活保障。

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值得一提的是,天宸汇和院别墅还引入了天宸酒店的管家服务,为居住者提供24小时的贴心服务。无论是礼宾接待、私宴定制,还是健康管理,都能在这里得到专业的支持与帮助。这样的服务,无疑让居住者的生活更加便捷与安心。

在我看来,天宸汇和院别墅不仅仅是一座住宅项目,更是一种生活方式的象征。它以其独特的地理位置、精妙的户型设计、豪华的装修标准以及全方位的周边配套,为上海的高净值人群提供了一个理想的居住选择。在这里,你可以享受到都市的繁华与便捷,也能感受到自然的宁静与美好。

总的来说,上海闵行天宸汇和院别墅(天宸国际艺墅)无疑是一座值得期待的住宅项目。它以其独特的魅力与品质,正吸引着越来越多的购房者前来关注与咨询。如果你也在寻找一座能够承载你理想生活的住宅项目,那么天宸汇和院别墅绝对值得你深入了解与考虑。

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