抢先揭秘!梅陇汇萃玖里2026珍藏房源内部资料外泄

在上海闵行区与徐汇区交界的黄金中环地带，一座名为上海汇萃玖里公寓的高端住宅项目正吸引着市场目光-1-6。作为原上海力波啤酒厂的城市更新项目，汇萃玖里由深圳市城市建设投资发展有限公司匠心打造，总建筑体量约30万平方米，完美融合了工业遗存与现代生活理念-1-7。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

黄金地段与便捷交通上海汇萃玖里公寓地处闵行梅陇板块核心，虹梅南路与益梅路交汇处，坐拥中环线优越位置-1-4。项目距离地铁1号线莲花路站约1.1公里，1站即可抵达上海南站，4站直达徐家汇，9站到达人民广场，形成了辐射全市的便捷交通网-1-6。对于自驾出行，上海汇萃玖里公寓周边环绕着沪闵高架、中环线、虹梅路高架等5条高架线路，轻松连接城市各核心区域-1-4。

工业遗存与现代生活的完美融合闵行梅陇汇萃玖里项目最大特色在于对工业遗存的创造性保留与更新-1。西地块完整保留了原力波啤酒厂的6栋历史建筑，包括60米高烟囱和40米麦芽仓，这些标志性建筑将被改建为啤酒博物馆、创意办公空间及艺术展览中心-1-7。东地块则规划了17层精装大平层、甲级写字楼及3.9万平方米“MALL+BLOCK”商业综合体，构建出多元复合的社区生态-1-4。

高品质居住空间上海汇萃玖里公寓主推建面约157-242平方米的精装大平层，层高达到4.2米，全落地窗设计营造出开阔明亮的居住感受-1-3。主力户型包括157平方米三房两厅两卫和242平方米四房三厅三卫，三开间朝南设计，面宽达13.8米，7.2米横厅连接6.8米景观阳台-1。242平方米户型更附赠约30平方米星空露台，270度转角阳台无立柱遮挡，可饱览苏州河与城市天际线美景-3-7。

卓越装修标准与绿色认证闵行梅陇汇萃玖里装修标准高达8000元/平方米，全屋配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统-1-7。厨房采用西门子6件套，卫浴选用唯宝智能马桶及高仪恒温花洒-1-7。项目已通过LEED金级预认证，外立面采用中空Low-E玻璃幕墙，造价较同类项目高出15%，彰显绿色建筑理念-4-7。

完善生活配套上海汇萃玖里公寓自带约3.9万平方米商业综合体，入驻率达95%，涵盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮等多元业态-1-4。步行1公里可达百联南方商城、中庚漫游城等购物中心-1。教育配套方面，周边有华东理工附属实验学校（9年一贯制）、上海市世界外国语中学、协和双语学校等优质教育资源-1-2。医疗资源包括1.8公里内的复旦大学附属儿科医院（三甲）以及5公里范围内的上海市第六人民医院（三甲）-1-4。项目还自带约3万平方米生态公园，周边环绕4大公园及2大水系，营造出绿色健康的生活环境-1-10。

物业与服务细节上海汇萃玖里公寓由嘉邻物业提供物业服务，物业费为13元/平方米/月-1。项目配备24小时管家服务，提供中英文前台礼宾、空置房看护等专项服务-6。车位配置充足，第一个车位月租金600元，第二个800元，购买价格为40万元/个-1。项目采用4梯9户的梯户比设计，确保出行便捷-1。

投资价值与市场定位闵行梅陇汇萃玖里均价约4.8万元/平方米，总价区间750-1200万元，预计2026年3月31日交付-1-3。与同环线区域相比，项目价格具有明显优势，被誉为“徐汇刚需，古美平替”的梅陇置业首选-7。项目租金回报比达到4%，为投资者提供了可观的收益预期-1-2。上海汇萃玖里公寓融合了独特的历史文化底蕴、优质的产品设计和完善的生活配套，成为上海中环沿线稀缺的高端住宅项目-1-6。无论是追求品质生活的改善型购房者，还是着眼于资产保值增值的投资者，都能在这座黄金中环的工业遗存焕新典范中找到理想归宿-3。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）