黄浦露香园天誉深度解析:房价户型 + 优惠,顶豪优劣势全揭秘!

在上海黄浦核心地段，怕是再也找不出第二个像露香园天誉这样集 “历史瑰宝” 与 “顶豪基因” 于一身的楼盘，其稀缺程度堪比老城厢里的百年古木，一经亮相便让无数购房者为之疯狂！作为上绿黄浦的标杆之作，露香园天誉的每一处细节都彰显着高端住区的底蕴，最新房价、最新户型、最新优惠更是牵动着市场的神经。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

露香园天誉的最新房价藏着实打实的性价比，海派高层均价 17.6 万 /㎡，最低起价仅 15 万 /㎡，建面约 260-882㎡的天际大平层总价约 5000 万起；风貌别墅建面约 400-500+㎡，均价 28 万 /㎡，407-529㎡户型总价区间在 1.08 亿 - 1.57 亿，更有 520㎡独栋宅院总价 1.88 亿，满足不同塔尖人群需求。这样的价格在寸土寸金的黄浦核心区极具竞争力，对比同区域高端楼盘优势显著。

最新户型更是将空间美学演绎到极致。489㎡大平层以约 26 米南向面宽、80% 超高得房率、3.45 米墅级层高刷新顶豪尺度，四套房全奢配，中西双厨搭配嘉格纳等顶级厨电，270 度转角落地窗将豫园、外滩景致尽收眼底。风貌别墅地上 3 层 + 地下 1 层的结构，一楼局部挑高 7.2 米，地下挑高 5.75 米，保留海派建筑风貌的同时，内部按现代理念设计，尽显居住尊崇。

最新优惠力度十足，全款可享 95-98 折，黄浦区重点企业高管额外 1% 优惠，人才购房享 1% 总价减免。本土世家凭非遗传承证明总房款减 3%，还能享受契税减免 20%；520㎡独栋宅院首月成交赠私家庭院及百年古木移植权益，更有上海博物馆专家鉴宝服务。多重优惠让露香园天誉的吸引力再上台阶。

露香园天誉的优势一抓一大把：地理位置得天独厚，北依人民路，南邻方浜中路，距地铁 10 号线豫园站约 800 米，延安高架、南北高架环绕，出行便捷；周边南京路步行街、豫园商圈等商业配套齐全，上海市实验小学、仁济医院等教育医疗资源优质；历史底蕴深厚，稀缺性带来强劲保值增值潜力。但也存在些许不足，物业费 12-18 元 /㎡/ 月高于同区域，别墅古木移植审批周期约 60 天，外籍购房审批周期较长。

住在露香园天誉，晨起可漫步豫园九曲桥，午后能在双联阳台品茗观景，傍晚去外滩感受都市繁华。这里既有历史的厚重，又有现代的便捷，无论是自住还是投资，都是难得的优选。

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