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一房一价首发！约512万起入主张江南核心 18号线地铁盘 华发观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎ 产品解读！600w级改善王者！

华发观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎

最新消息

张江南核心&18号线旁

浦东600万级置业必看

摩登精奢海派主义作品

华发·观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎

将推 建面约99-136㎡3-4房共约262套房源

备案均价60000元/㎡

高层约512万起，洋房约838万起

建面约99-136㎡高层/洋房，高层约512万起，洋房约838万起！本次预售范围包括为1#、2#楼高层住宅135套，4#楼洋房24套，主推建面约99-136㎡3-4房！瞰景高层低门槛可上车！该批次洋房仅24席，奢阔户型改善必抢！

具体认购信息如下：

● 认购时间：2024年9月14日-2024年9月18日

● 认购金：50万元（存款证明首套50万 二套80万元）

● 入围比：1.8:1

●社保系数：0.11

● 开盘时间：9月26日

一房一价

项目信息

华发观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎ 位于浦东周浦板块，东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，占地面积约2. 12万方，容积率2. 44,总建筑面积约7. 78万方！8月23日，由国新办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房建设部再次强调：立标准、抓样板，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。

“好房子”如何建设？

即将上市的华发观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎给出高分答案。

项目以国匠品质、核芯占位、繁华配套、海派生活、精工奢藏、臻稀户型等内外兼修的六大优势，在浦东张江南正核心打造了一个全维度的六边形全优红盘。

豪宅级大师设计团队打造

在设计团队的选择上坚持向上升维，诚邀建筑上海天华、景观杭州木杉景观、室内CHY各自团队灵魂人物亲自担纲设计主理。这样的设计团队已经是升维达到豪宅水平，很难想象这是一个600w级新房的标配！示范区甄选奢石彰显豪宅风范

项目设计师特地从全球矿脉中精心挑选数款奢石，贯穿于示范区景观、售楼处设计、架空层和公区的打造，以独有的精致腔调，展现未来生活的品质感。难得的是，这些精工品质，如今均已实景体现！

地库入口：普拉达绿大理石、泼墨山水石材

示范区前场景观：威尼斯黑大理石、铂悦、w酒店同款紫山水大理石

样板间卫生间台面：威尼斯棕大理石

后场景观中水景及景墙：澳门新葡京同款“Black Galaxy”黑金沙花岗岩

双大堂营造归家仪式感

归家仪式感的营造上，项目通过酒店式入户大堂+地下车库大堂，打造奢级酒店式公共空间，营造极致尊崇。“一环九园”海派度假园林

景观观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎处处以居者的最佳居住感受为标尺，将多元趣味赋予日常生活场景，打造一轴一环九园的空间结构，主要由一条核心景观轴线，环形互动跑道，尊享入户、水汐森谷、溪谷澜道、林下悦境、智慧悦动、森谷落日、风聆乐园、静湖樾影、城市客厅九大不同功能的自然主题空间。串联摩登度假景观，营造具有心灵归属感的海派生活空间。

智慧社区系统

更依托一底座四数字化平台技术支撑，打造智慧社区系统、智慧园林场景，提升社区安保、车库安全等公区智慧化生活体验；营造现代生活的惬意度假感。

丰富功能架空层展现未来生活氛围

华发观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎在社区部门楼栋的架空层空间打造了众多丰富的社交功能区域，未来业主足不出社区也能满足丰富社交及休闲空间的需求，其中包括观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等功能空间，未来丰富生活场景浮现眼前~

趣遇见·拾光艺境:艺术展览和交流空间，为邻里之间的和谐创造宾至如归的艺术空间，室内外空间的交融，景观地面延续到室内，地面专属楼盘logo专门定制，弧形墙面细节包围，空间静谧。

趣视界·观澜剧场:一处别致的小型剧场或表演区，这里不仅是艺术与文化碰撞的璀璨舞台，更是以书为媒、以舞为友，与邻里互动社交的场所。趣生活·半岛水吧:宽敞舒适的空间设计，搭配柔和的灯光与自然的风景，营造出一种轻松愉悦的氛围。

趣互动·友邻客厅: 这里不仅是邻里间交流的温馨场所，更是聚会欢笑的欢乐殿堂，让“远亲不如近邻”的美好情谊流动起来。趣阅读·知海书屋:这里是图书的殿堂，也是学习与成长的乐园，满足每一位热爱阅读的家长与小朋友，共同探索无垠的知识海洋。

趣成长·童梦空间: 儿童游乐和成长空间，是小朋友的作品展示与亲子互动空间，墙上挂满了美好的回忆与寄语。健身房 - 悦活天地：封闭管理，提供专业健身环境，空间内设跑步、拉伸、动感单车、休息、力量训练、水吧等功能区。

休憩空间：精心打造了一处宁静舒适的休憩天地。这里，是居者逃离喧嚣、放松身心的理想避风港。

空间细节，极致的户型尺度

看过观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎，才明白什么是真正的王者。

观澜半岛售楼处电话400-806-1558☎首推高层+稀缺洋房产品，具体分为99㎡小高层和136㎡六层洋房两种产品，高层得房率约78%左右，洋房得房率约84%左右，有着接近100%的实用率，且均实现了全屋飘窗设计，增加使用面积，提供视野享受。LDKB一体化设计，打破了传统空间的界限，促进了家庭成员之间的交流与互动。

建面约99㎡的阔境高层，是真正意义上的阔境！

约5.4米的大宽厅，放眼整个市场都屈指可数，甚至于许多130、140平的大面积产品都无法做要的尺度，是对设计极致的挑战。

同时，联动全屋飘窗（连厨房和卫生间都没错过）和宽幕阳台，打造一个超级空间场，使用面积在无形中得到增加，室内的视觉感也被无限放大，居住的舒适度自然也得到提升，居住水准远超同类竞品。

建面约136㎡的亲水洋房，是6层真洋房！

间距更宽，坐拥广阔的天地空间，私享静谧的生活方式，并且产品非常稀缺。

约6米的大宽厅+LDKB一体化设计，放大家庭的互动空间，促进家庭成员之间的交流与温暖。并且四房多功能空间，满足不同家庭的功能需求。

所有户型均为三开间朝南+全明的设计，短进深大面宽保证了阳光的充足和空气的流通，创造了更健康的居住环境。

一梯两户+主卧室套房设计，大大保障生活的私密性。

③品质细节，同频国际的品位

什么是经典？

经典就是将细节雕琢至完美。

项目从全球矿脉中精心挑选数款奢石，装点于社区的核心空间，彰显社区气质与生活格调。

示范区采用的全球豪宅同款全球豪宅同款“威尼斯黑”，金墨色石材、与铂悦、W酒店同款紫山水大理石。售楼处沙盘区采用宝格丽黑大理石。样板间卫生间台面采用威尼斯棕大理石。

以及后场景观中水景及景墙使用的“Black Galaxy”黑金沙花岗岩，这些均为全球最经典的奢石，高雅别致尽显空间质感，生活的尊享感和品位感油然而生。独特的摩登精奢海派主义社区，为业主提供品质生活的同时，为资产守恒价值。

归家仪式感的营造上，采用双酒店式入户大堂（地上入户大堂+地下车库大堂），打造奢级酒店式公共空间，营造极致尊崇，身份感拉满。

园林景观上，采用海派度假式风格，营造了核心景观轴和微度假式园林两大主题场景，为业主提供运动、社交、休闲、娱乐、观景、亲子等空间，满足不同人群在不同时刻，对生活空间的要求。还有多功能架空层，打造观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等多重功能性活动场所，填补因天气影响而无法户外的空缺。

以及，户内卫生间台面使用的特斯拉灰大理石，色彩经典优雅，空间灵动且充满着活力。

如此多的御用奢石，在千万级豪宅中都不常见的配置，却在600万级的社区中得以实现，只能说物超所值，值得购买！

态度决定高度。一个好的社区离不开创建者的用心和决心。从用户思维做产品，必然深受市场的偏爱和追捧。

正如观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎，在基本条件过硬的情况下，依然钻研细节力争极致的精神，值得学习！

据悉，本周末摩登海派示范区公开，更多细节可至现场了解！

以及107项精奢细节，精雕细琢每一寸空间。

比如，50处功能精奢，从玄关到客餐厅、厨卫到卧室阳台，从墙面到地台、门框到插头，每一个空间的使用、每一个场景的使用等细细的考量，做到美观、实用、安全以及便捷。

比如，36处颜值精奢，从入户到室内、顶面到地面，无论设计搭配、还是选材制作，每一分都彰显着空间的品质。

还有，21处收纳精奢，打造清新整洁、井然有序的家。

板块信息

占位张江南核心，配套丰盛入住即享，产业利好未来可期！

众所周知，买房要跟着产业走，但市面上外环外绝大多少楼盘周边都没有太强的产业支撑，更多的是靠科创中心辐射，价格自然也只能处于下游，成为一个跟随者。

但观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎却处于整个浦东的科创上游板块，也是同纬度板块的价值高地！

在浦东，张江是毫无疑问的产业中心！集成电路、生物医药、人工智能这三大主导产业汇聚了各产业领域的全球头部企业。

观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎所在的周浦镇原规划就是张江科学城南片核心，2021年张江科学城的第三次扩区把镇西部也纳入了张江科学城范围，周浦几乎全域成为“张江”！

更重要的是，周浦板块还定位为南部科技创新核，医谷承载地，将规划打造一座现代化医学科学城！高新医药技术产业园正在汇聚、全球知名医药企业争相进驻，持续吸引高精尖人员流入，近水楼台先得月的观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎未来可期！周浦作为浦东中部发展较早的板块，居住氛围非常醇熟，板块内的小上海步行街是浦东热闹的代名词，在夜市和节假日人气堪比南京路步行街。

占位周浦C位的观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎，自然能坐拥这些无需等待的丰盛配套！

交通方面，项目到18号线繁荣路站直线距离约850米，周边还有地铁16号线。形成双轨格局，轻松抵达上海各城市节点，实现生活与工作的平衡。

同时，观澜半岛售楼处电话：400-806-1558☎周边林海公路、外环、中环、沪奉高速、沪南公路等干线林立，自驾出行相当快捷！

商业方面，项目近邻上海周浦万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店、上海迪士尼等众多中大型商业集群，到小上海步行街也不远足以满足业主各能级消费需求！

教育资源方面，项目周边有澧溪小/中学，华东师范大学附属周浦中学，周浦小学(韵涛路校区)、进才繁荣实验中学等学校。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗资源方面，项目5公里范围内有浦东新区周浦医院、上海国际医学中心（健康康养），国家儿童医学中心（在建）等医院。

生态资源方面，项目距离憩园仅约850米，周边还有周浦体育中心、周浦文化公园、周浦花海等生态谧境。

人文休闲资源方面，项目5公里范围内有周浦美术馆、周浦剧院、傅雷图书馆等。

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