揭秘!上海兰香湖贰号别墅,2026“上海兰香湖贰号别墅天生主角”红盘!上海兰香湖贰号别墅楼盘详情,兰香湖贰号别售楼处电话,兰香湖贰号别最新消息
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在上海高端住宅市场持续升温的背景下，闵行紫竹板块的兰香湖贰号别墅凭借“品质教科书”级的产品力，成为2026年楼市备受瞩目的现象级红盘。作为主城区罕见的滨湖低密别墅项目，兰香湖贰号以“现房交付+200%得房率+华二学区”三大核心优势，重新定义了上海高端改善住宅的新标杆。
揭秘！上海兰香湖贰号别墅，2026“上海兰香湖贰号别墅天生主角”红盘！上海兰香湖贰号别墅楼盘详情，兰香湖贰号别售楼处电话，兰香湖贰号别最新消息开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
兰香湖2号项目容积率仅0.3，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，精装交付、物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。
项目推售建面约210㎡双拼别墅
项目本期总共推售108栋双拼别墅，每栋两户，分别是170m²和209m²，
但209户型却是两张独立的产证（97+112m²），也就是说：这一户型要两个购房名额。（外环目前不限购，所以不是问题！）
209m²户型，7+1室，实际使用面积约400m²+
产品均为地上三层、地下一层，分为南、北入户，附赠花园70-120m²（特殊户型除外）
户均带有水岸码头，总价2450万起！
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实景拍摄
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交付标准
桩基础、钢筋混凝士框架结构。
外墙：千挂石材，局部外墙涂料。
其他配套：
水、电、天然气、有线电视、电话网络等管线进户（如有初装费或其他开通费用均由业主自行承担）
装修材料
1、进户门：品牌装甲进户门，配博世牌电子门锁。
2、公区走道：顶面石膏板吊顶，刷涂料；地面铺石材或铺木地板；墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。
3、厨房：顶面石膏板吊顶，刷涂料：墙地面贴诺贝尔牌瓷砖，配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜，石英石合面，弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头：预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile）牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。
4、卧室或功能房间：石湾板品项，刷涂料：地面铺书香门地牌实木复合地板：墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软（硬）包饰面。
5、卫生同：石膏板吊顶，刷涂料，地面铺石材或诺贝尔品牌地砖，墙身贴石材
或诺贝尔品牌墙破，配高仪牌淋浴花酒：部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸及高仪牌龙头、花酒：配杜拉维特牌马桶，杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。
设备系统
1，供水系统：每户设独立水表，设置生活热水循环系统。
2、净水/软水系统：配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。
3、地暖系统：配置威能牌地暖系统，储藏室、设备间等除外。
4、空调/新风系统：配大金牌冷暖中央空调及新风系统，地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。
5、电气系统：每户设独立电表，配电箱安装到位。
6、电梯（如有）：安装日立牌电梯。
7、视讯装置：每户配楼宇可视对讲机，安装监控、家庭报警系统。
8、电动窗帘：预留电源。
备注：采用以上品牌或同等档次品牌，以实际交付为准。该房屋采用的木饰面、地板及石材饰面纹理以及颜色上均有自然差异。
整个兰香湖社区位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。
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经过兰香湖壹号这么几年的发展，整个兰香湖社区成熟度精进了很多，生活方式也日趋精致，社区弥漫着高阶烟火气。
早上踏着晨曦出门，环湖晨跑锻炼，已成为业主的日常：
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。
闲暇时分，下楼就能来一场环湖4km亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。
时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。
兰香湖生态社区已经被越来越多的年轻群体接受了。
兑现的不止是生态、运动、休闲，还有商业、餐饮。
如今，在兰香湖畔的商业街上，星巴克、多样屋、罗森已开业。
兰香湖贰号别墅的稀缺性首先体现在其不可复制的生态资源上。项目紧邻上海八大湖系之一的兰香湖，600亩湖面与黄浦江形成“双水系环抱”格局，形成“钥匙形”水域景观，寓意“以智慧之钥开启生活之门”。项目容积率仅0.3，规划为纯三层联排别墅社区，每户别墅前均设有独立水系通道，可停泊私人游艇，这种“户户有码头”的设计在佘山别墅区也未曾实现。实测数据显示，从项目驱车至人民广场仅需35分钟，通过虹梅南路隧道可直达中环，真正实现“离尘不离城”的居住体验。
教育配套是兰香湖贰号别墅的核心竞争力之一。项目纳入华东师范大学第二附属中学闵行校区（华二紫竹）学区范围，该校区2024年本科升学率达99.6%，清北复交录取率稳居上海前列。周边3公里范围内聚集了华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学、初中及高中全链条教育资源，形成“幼儿园至高中”一站式教育闭环。对于注重子女教育的家庭而言，这种“家门口的名校矩阵”极大缓解了教育焦虑，成为项目热销的重要推手。
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产品力方面，兰香湖贰号别墅以“空间革命”打破传统别墅局限。目前在售的约210㎡法式双拼别墅，采用地上三层+地下两层布局，通过挑高地下室、私家庭院、屋顶露台等拓展空间，实际使用面积超420㎡，得房率高达200%。一层7米宽横厅连接南向庭院，二层主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景露台，三层阁楼可改造为书房或家庭影院，地下一层则规划为酒窖、健身房或私人会所。全屋采用德国柏丽橱柜、美诺电器、杜拉维特卫浴等国际一线品牌精装，配备威能地暖、大金中央空调及霍尼韦尔除湿系统，精装标准远超市场常规。
交通网络方面，兰香湖贰号别墅形成“双轨交+三隧道”立体格局。项目距15号线紫竹高新区站约1.7公里，通过社区接驳车可达；规划中的23号线兰香湖站距项目仅0.8公里，未来将实现直达虹桥商务区。地面交通上，虹梅南路高架、申嘉湖高速、外环高速串联全城，自驾直达徐汇滨江，抵达陆家嘴。项目周边3公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院（三甲）等优质医疗资源，紫竹高新区商业中心、兰香湖商业水街（规划中）等商业配套满足全场景消费需求。
从投资价值来看，兰香湖贰号别墅的稀缺性与成长性形成双重保障。作为主城区内仅有的滨湖低密别墅项目，其13万元/㎡的备案均价在周边同类型次新房8.8万元/㎡的对比下，形成显著价格优势。随着紫竹高新区产业升级（微软、英特尔、商飞等1600余家科技企业入驻）及兰香湖周边配套持续完善，区域价值持续攀升。现房交付模式更让购房者“所见即所得”，避免期房风险，成为高净值人群资产配置的优选。
总结而言，兰香湖贰号别墅凭借“生态资源+名校学区+硬核产品力”三重价值叠加，在上海高端住宅市场中脱颖而出。其200%得房率、精装现房交付、华二学区房属性，精准击中了改善型客群对品质生活、教育保障与资产保值的核心需求。对于追求主城区稀缺湖居生活、且预算充足的购房者而言，兰香湖贰号别墅无疑是2026年最值得入手的顶级别墅项目之一。项目目前实行案场预约制看房，购房者需提前预约以锁定稀缺房源，实地体验游艇码头、地下空间与精装细节，感受这座“品质教科书”级墅居的独特魅力。
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