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内环内·杨浦滨江

12、18号线江浦公园双轨交约300米

筑造四感美学誉作 产品力硬核

「保利琅誉」内环内单价最低

均价11.7万/㎡建面约99-145㎡3-4房

上海杨浦「保利琅誉」售楼处电话：400-8800-703（温馨提示：请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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「保利琅誉」一房一价表发布：

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内环内滨江+三大黄金CAZ+双轨交+教育资源+上海内环难得的生态资源，这几个点，每一个拎出来都是红盘的代名词，如今全部聚集于一个琅誉之上，全上海几乎难得一见！

焕新杨浦

美感与质感的双重生活升华

作为保利誉系的迭新作品，琅誉深知肩负的使命，因此，对建筑、社区景观、户型空间、精装标准等，琅誉均进行了全面升级，只为塔尖人群打造更健康、舒适的人居生活体验。

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高低错落的建筑群+超200米曲幕门廊，阳光下陶管奢材熠熠生辉，不止是杨浦人居界面的焕新，更是归家心绪的完美转场。

社区景观上，倾力营造酒店式归家体验，引入海派生活方式，以景观花园+林岸主轴+架空层泛会所+海派玉兰雕花元素，打造精奢和摩登的沉浸式景观归家体验。

户型界的“尖子生”

“内环的房子，卖一套，少一套”这几乎是所有客户的共识！保利·琅誉千万级·双轨交·建面约99㎡真三房，不容错过的内环珍稀选择，黄金席位仅余少许，未来千万级或将再无入主内环的可能，这一次机遇就在眼前，错过再无！

不必远行，家即是自然的延伸；本户型坐拥社区最大景观资源，推窗即享社区园林盛景，拥揽四季阳光与鲜氧，赋予生活更多诗意与优雅。

方正合理的真三房布局，做到了得房率约76.76%，在同类近零能耗产品中，一般项目只有不到72%。同样的面积段，不仅仅是数字上高出了4%，而是空间尺度感更强，居住感受更加宽敞舒适。

全屋飘窗/阳台设计，不仅增加了使用面积，进一步拓宽房间的空间感，以及光线和视野也得到延伸，让更多阳光与清风进入房间，目之所及的每一眼都是与美的对话。

打破常规空间界限，以客餐厨、阳台一体化设计，让整体空间更显朗阔通透的同时，扩展了家庭的社交主场，提升家人之间的情感互动，其乐融融演绎更多温情与活力时刻。

满足家庭对舒适居住、收纳的需求，精心预留了超长尺寸的电视柜收纳空间，完全可以根据自己喜好，去做简约设计或再度增强收纳功能。

此外，保利·琅誉从客户多元需求出发，打造“高性价比2房户型、多口之家4房户型”，多样户型多种选择，满足不同阶段家庭所需！

值得一提的是，保利·琅誉交付标准也很在线。均选用耶鲁、唯宝、博世、高仪、摩恩、玫瑰岛、博洛尼等一线国际品牌。

保利·琅誉，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段的难以替代性，享受约10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。

杨浦滨江现已有B站、美团、字节跳动三大千亿产业，更承接2035规划，将集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿，成为上海科创高地，下一个价值增长极。

项目周边不仅有未来科创产业加持，更有当下所见即所得的繁华。陆家嘴商圈、瑞虹商圈、北外滩商圈等商业；江浦公园、杨浦滨江步道、和平公园、杨浦公园等生态。

同时，琅誉与区重点齐齐哈尔路第一小学仅一街之隔，该学校已有七十多年历史，孕育出无数英才。周边更有复旦、同济等17所高校及全龄学府资源，让孩子从小学到大学都享受优秀的人文熏陶。近享双轨交，直线距离12/18号线江浦公园站约300米。

重要的是，琅誉所在的板块，未来有大量联动价约21万/㎡起的低密度历史风貌别墅区上市，豪宅为邻，周边尽是高净值人群，是不折不扣的“高端住区”！

内环内·杨浦滨江

12、18号线江浦公园双轨交约300米

筑造四感美学誉作 产品力硬核

「保利琅誉」内环内单价最低

均价11.7万/㎡建面约99-145㎡3-4房

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