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本次首开的，是建筑面积约109-321平2-4房，过会均价约12.86万元/㎡，全精装交付！
项目正火热认购中，首日已斩获130+认购！席位有限，欲购从速！
01
万 科 中 興 傲 舍
均价约12.86万元/㎡
入住静安内环内
在目前楼市高度分化的大环境下，集中资源买入市区，已成为大多买房者的共识。
其中，荟萃着顶尖资源的内环内，向来是购房者的心头好。
根据相关媒体统计（@一房一万）数据，在今年上半年所有入市的项目中，内环内的平均认购率位居榜首。
但如今，内环内新房价格正不断拔高。
单价动辄15万左右，上限更已破21万，已令预算相对有限的购房者望而却步。
更别提未来的，土拍放开限价后的一些项目，将没有指导价的约束，价格高低全凭市场热度。
楼板价约13.1万的老静安和徐汇滨江地块，还有价格高到吓人的风貌系列蓄势待发……
可以说，往后想要买入内环内的难度将越来越大！
本期联动价仅约12.86万的万科中興傲舍，展现出相当强的性价比！
即使将目光缩小在板块周边的待售新房，中兴傲舍的价格依旧对购房者十分友好！（以下数据来源：网上房地产）
如果将周边二手纳入比较范围，中興傲舍的性价比还将进一步显现！
根据链家网信息，中興路一号目前的挂牌价约15-16万元/㎡，即使成交价会略低，但依旧存在可观的价格差！
所以，从单价的角度而言，如今的中興傲舍对内环内购房者相当友好！
02
万 科 中 興 傲 舍
左手配套 右手未来
百万方中兴城 已成豪宅新贵
买房选择板块，要像吃牛排一样选“7分熟”的。
这些板块的生活配套已基本成熟，但又不会像发展到顶的老地段，基本失去未来的可塑性。
而百万方中兴城，正是这样一个“7分熟”的黄金地段！
高阶商业配套，环伺于项目周边！
在项目附近，就有大悦城、苏河湾万象天地等中心商业。
在项目周边3公里范围内，更有高阶业态荟萃。
人民广场、静安寺、陆家嘴、北外滩等超级商圈，一脚油门均可轻松达。
轨道交通方面，项目距离8号线中兴路站，直线也仅约300米，属于内环内十分少见的真地铁盘！
医疗健康上，距项目直线约200米，就是静安区中心医院，为业主的健康保驾护航。
更令人惊喜的是，在项目红线外就有一幅教育地块也由万科代建，在家门口上好学校已不是梦。
免责声明：预售房屋不做学区划分，相关事宜请以有关部门公示文件为准，仅做相关资源罗列。本文不对未来引入教育资源品牌、投入使用时间做任何保证，不保证规划是否存在相关变动。
教育概念效果图
未来的中兴城，更有2035规划利好！
百万方中兴城位于内环内的“几何中心”，位于上海全球中央活力区（CAZ）核心，更占据着静安2035“一轴三带”战略规划的重要位置。
中兴城示意图
在种种利好的加持下，如今的中兴城正处在发展的快车道上。
根据规划，未来还有大规模的商业、办公、以及高端酒店，陆续铺设在这片土地上，成为15分钟生活圈标杆。（信息来源：静安区2035规划）
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万 科 中 興 傲 舍
实景美学示范区
展现出强劲的兑现力
将目光聚焦到项目本身。
作为百万方中兴城的最后一块拼图，万科不惜成本，邀请17位国际设计大师，共同组建成项目的设计团队。
所以你能见到：
约270°弧形巨幕景观视野
在市面上，你很少能见到圆弧外立面。
而万科中興傲舍，运用了三玻两腔弧形玻璃，将观景面最大化，带来约270°的大视角景观体验。
中興傲舍概念效果图
更为先锋的生活方式
得益于社交性商业底盘，万科中興傲舍不再是单纯的居所，而是一座能满足日常生活需求的社区单元，带来舒适的“无边界社交”。
未来，项目的1-2层将作为商业街区，据悉，目前已有近11家品牌率先签约。
它将串联起中央庭院、宠物绿岛、九大特色转角空间等特色区域。
还有特色IP“食集”（规划中），除去高品质餐食服务本身，还精心打造了天窗、观景台。营造出类似巴黎左岸街区的浪漫。
更奢侈，更具确定性的社区配套
我们无需担心前文提到的规划能否顺利落地。因为在开放的实景示范区中，万科已经向我们充分展示了它的实景兑现能力。
挑高约14米的会所大堂，通体大理石铺面。三层楼高的艺术阶梯，宛如一条登山之径。给人带来的震撼感，难以用语言形容。
无论是会所二楼的“艺术走廊”，还是全上海罕见的“植物园泳池”，都已经实际呈现在购房者眼前。
还有占地约6100平的高线公园。
无论是观景还是小栖，万科都已帮你安排妥当。若是向外俯瞰，宛如置身于空中巴比伦王国。
你以为这就结束？不，住宅部部分的一楼，万科选择再次架空。
示范区打造成了书吧，其它楼栋未来也会有特色元素加入，为业主带来更充沛的活动空间。
04
万 科 中 興 傲 舍
高配装标 匠心户型
美好生活从此启幕
最后，我们的目光要落在项目的室内空间。
项目装标之豪华，用料之扎实，令购房者惊叹连连！
从电梯厅开始，就做了充满艺术性的木纹屏风。在入户门牌处，还做了金属壁龛。入户的子母门更贴心地做了隐藏光源。
步入室内，琳琅满目的奢石材料，构筑起不凡的奢侈感。
玄关地面的静雅棕、客厅地面的宝格丽兰、西厨壁炉的山水白、主卫墙地面的石英白、主卫淋浴间的水云纱，以及由进口巴西奢石打造的岛台，都在项目的交付范围内。
不同石材间的纹理互相交融，不显突兀。奢华与艺术的共生，在这里得到了呈现。
其余的家装，也多为一线大品牌：
厨具采用豪宅常客——嘉格纳四件套，灶具、洗碗机、橱柜都采用威乃达的。
冰箱采用的是全球高端品牌利勃海尔。据悉它的制冷效果是普通冰箱的1.3-1.8倍，但功耗仅有75%。（信息来源品牌官网：https://home.liebherr.com/）
主卧更是加装了弧形皮革背景墙，更显尊贵优雅；主卫则配备了劳芬三件套（坐便器、台盆、浴缸），以及汉格雅思的龙头。
不止是大牌家装，万科还有更懂生活的小细节
比如华为的鸿蒙系统智能化家居，能一键操控家中餐客厅和主卧的空间。
又比如经过特殊设计的全屋水系统。
全屋的水系，要经过前置过滤和中央净水器的双重净化。并且在实际使用时，还会经过进一步处理。
在洗浴时，会输出美容软水；日常饮用，会有即开即热的热饮水。
亦或者是充足的储藏空间，令室内井然有序。
论起居住的痛点，收纳空间不足绝对榜上有名。但在万科中興傲舍，这个问题将不复存在。你将拥有：
西餐超大岛台与餐边柜，展示来自全球的美酒佳酿；
主卧双衣帽间，无论是女主人的礼服还是男主人的外套，均能有序归纳；
储藏室和洗衣房柜，进一步节省生活空间的面积，提升生活便利性；
首饰盒、密码抽屉等小配套，令小物件也有处可去，室内空间不再杂乱。
空间感满分的户型设计，进一步提升城市菁英的居住舒适感。
小行家为各位带来了项目的全套户型图。
左右滑动查看全套户型图
目前讨论度最广的，是建筑面积约249㎡和279㎡4房。看过项目样板间的购房者，大多和小行家有同样的感受——
户型比想象中的还要惊艳！
其实，除了这些大面积户型外，对于面积需求没有那么大的购房者，项目还有中小户型可供选择。
建筑面积约109㎡2房
这个户型总价预计在1000万级，预算相对有限的购房者，也能享受到更先锋的城市生活。
在市面上，这个面积段大多是打造3房。但万科为了更舒适的居住体验，选择打造宽境二房。所以，即使总体面积有限，带来的尺度感并未打折扣。
穿过入户玄关后，便是宽敞的活动空间。餐客厨连通飘窗的设计，减少了墙体带来的空间损耗与割裂感，令客厅空间得以最大化利用。
主卧虽然不是套房，但也是做出了衣帽间部分，用以收纳主人的日常服饰。
建筑面积约181㎡3房
如果考虑综合性价比，那小行家强烈推荐选择这一户型。它不仅很好的控制了总价，而且也能享受到项目的诸多亮点。
餐客厨一体，连通270°户型转角阳台，整个活动空间塑造出的满满的尺度感。
约4.15米宽的南向主卧套房，更有大面积飘窗，日常采光和景观视野都是极佳！
北向双卧室带飘窗，同样也有不错的空间感。
建筑面积约187㎡3+X房
从这个户型开始，就已经做到一梯一户，进一步保障了住户的私密性。
总体格局依旧保持餐客厨一体，连通约270°转角阳台的设计。
关键在于玄关和北侧卧室中间的一小片区域，根据业主的实际需求，自由打造出一片小天地。
这里可以是你的转角书咖，可以是一片临时办公区，还可以摆放喜好的收藏品。
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