临港光明星城权威发布(2024光明星城)首页网站-光明星城优缺点分析
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项目预计共提供6954套全新房源
首批推出396套房源套
户型包括建面约75-115m²2-4房。
目前最新户型图曝光，指导价2.5万/㎡
预约咨询热线：400-960-1656☎，
加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
01.
品牌房企
光明地产集团成立于1911年，是一家世界500强的国有企业，至今已有百年的历史，可以说是第一批中国工业革命的同行者，像我们熟知的光明乳业、梅林正广和、海博、金枫酒业等都是集团旗下的产业。预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣光明地产作为上海本土房企，前身农工商房产，成立于1988年，距今已有34年的历程，是一家具有国家一级开发资质的百强房企。在房产开发经营中，公司始终坚持”立足精耕上海，深耕城市能级高、发展潜力大的省会城市，积极拓展符合企业实际情况的房地产新业务、新市场，坚持房地产业下的多元化发展之路“的发展战略。
在上海，光明地产也打造了很多明星项目，例如光明西郊半岛、静安的熙藏苑、唐镇一号等。
02.
推售信息
光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣项目首推建面约75-115㎡的2-4房，多样化户型满足不同家庭生命周期的居住需求，并且全部装修交付！
建面约85㎡三房两厅一卫
客厅朝南！主卧朝南！次卧朝南！三开间全朝南！
整体动静分离的设计，保证了这个户型的居住舒适度
U型厨房 提升空间的使用感，预留双开门冰箱位，让储藏空间更充足
主卧、南向次卧均带飘窗，光与影相辉映的空间，营造更有温度的家
甚至连卫生间都是干湿分离设计，这样的小细节 光明把控在握
建面约95㎡三房两厅两卫
来看看这样尺度的客餐厅，每一寸空间都能得到合理利用
外连阔景阳台并与次卧相连，生活动线流畅自然
厨房u型设计，方正大气，满足各类烹饪需求
舒适的主卧套房，带有收纳空间+独立卫浴，让生活品质再一次提升
孩子拥有独立成长空间，父母拥有私密舒享天地，这个户型，能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求，光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
此外，还有以下户型可供选择↓
建面约75㎡两房两厅一卫
约75㎡两房，是目前少有的能以超低总价上车的户型。装修交付。
双开间朝南+客厅带宽面阳台+主卧带飘窗设计，舒享惬意阳光！
建面约115㎡四房两厅两卫
约115㎡的改善型4房，既实用又具有性价比。4开间朝南的设计，尺度感和采光度都很强，还有南向超大宽面阳台、整体南北通透的格局，轻松满足三代同堂或三胎家庭的生活需求！光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
03.
社区产品
项目占地面积：24万方
项目总建面：80万方
项目可售总套数：2872套
户型建面:高层75m-85m-95m-115m
交付标准:精装（交付标准待定）
得房率:78%
总高：18层
产权年限:70年
绿化率:35%
容积率:2.3
车位比:1:1 均为地下车库
光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣立面设计上 外立面材料以浅灰色涂料为主，铝板为辅 层次感鲜明。营造出既时尚又典雅的都市情结，呈现一个特具风情的国际社区
社区景观由上海罗朗设计，打造全年龄段交互式空间布局，中心景观打造下沉式草坪主景，项目以“一环 两核 两轴 六园”为景观主题，专属业主的轻松时光，由此开启
一条环型跑道贯穿多元景观组团，让业主在运动的同时可以全身心放松，两轴为尊享归家轴和自然生活轴，走在精致的社区内部 移步异景，尊享多重归家礼序
效果图
两核为品质社交核及自然体验核，约1700㎡左右的中央会客厅，增强人与人之间的情感互动。还有私享会客厅、阳光草坪、交流平台及各种特色绿化景观，围坐在一起畅谈生活或是下棋，享受大自然的乐趣
效果图
六园景观组团分布在不同楼栋之间，由高中低三层次景观树种搭配而成，让业主在不同时节归家都有四季如春的感觉，与自然绿意相互触碰
效果图
好社区更需要高品质的服务，为花博会、进博会服务的旺都物业，隶属光明地产
为国家一级物业管理资质，为业主提供全生命周期的资产服务，带来更贴心的服务享受
04.
周边配套
交通配套
区位示意图
从滴水湖到泥城中运量T1已经开通，能够快捷联通泥城城市中心和滴水湖核心区，出行便捷
新片区中运量T1线线路走向及设站方案图
另外，在临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）中，可以看到有一条规划中的轨交会在泥城枢纽设立站点
规划方案示意图
自驾方面，项目周边有已通车的两港大道，还有S2沪芦高速全程免费通车，给予出行更多不同选择
商业配套
城市或者板块的升级首先是商业升级成片商业即成为中心。早在2013年，泥城就被上海规划为未来浦东南片区四大商业中心之一
万达广场 实景图
早期这里就建成了宝龙广场、鸿音广场、华亮广场等商业体，总体量约8.2万平方米的万达广场也相继落子泥城，且距离项目仅1.5公里，满足业主的一站式购物需求
教育配套
项目周边有泥城小学、外国语小学，还有泥城中学、泥城幼儿园等。此外，周边新增规划有8所幼儿园、2所小学，2所初中，并引入专业教育管理集团，传递书香雅韵
临港外国语小学 实景图
医疗配套
距离项目2公里有泥城镇社区服务中心，还有已规划的一所三级医院。在滴水湖核心区还有上海第六人民医院东院，为居者的健康保驾护航
上海第六人民医院东院 实景图
文娱配套
作为一座高品质的宜居新城，临港绿化水系覆盖率高达65%，PM2.5常年在30左右，环湖景观带一年四季风景宜人
实景图
去航海博物馆涨涨知识，来海昌极地海洋公园欢度周末，上海天文馆全景展现宇宙浩瀚图景，耀雪·冰雪世界雏形已现，冰雪明城酒店现已开业，临港的闲暇假日 拥有无限遐想
南汇嘴观海公园 实景图
总的来说，优秀的区位属性、大城的整体规划、上海小户型的上车首选，「光明星城」对于整个临港来说，可以说是绝佳的置业机会！
万达&宝龙双商圈旁
知名国企打造 约80万方大城
「光明星城」
户型：建面约77-119㎡2-3房
光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
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