华发观澜半岛(2024年华发观澜半岛)首页网站-华发观澜半岛楼盘详情-户型配套
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浦东周浦的华发观澜半岛，新房市场持续火热，拥有多重优势。项目距离18号线繁荣路地铁站仅850米，以高品质设计和豪宅级配置吸引买家关注。多功能社区设施和完善教育配套，使得该地块备受推崇，成为购房者的热门选择。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
浦东周浦的华发观澜半岛，预约咨询热线：400-960-1656又迎来了一波热销狂潮。项目紧邻18号线繁荣路地铁站，步行仅需850米，地理位置优越。均价为每平方米6.1万元，建筑面积在99到136平方米之间，涵盖3到4房户型，现已开启线上预约看房通道。项目设计团队不惜重金，邀请专业团队打造，整个小区充满现代感和豪宅气息。社区内有丰富的景观设计和多功能活动空间，既能娱乐又能放松。
作为浦东的热门区域，周浦的购房需求一直居高不下，不仅吸引了本地的改善型购房者，也吸引了不少从张江地区外溢的购房者。周浦镇是2035规划中的重点发展新市镇，交通便捷，周边配套设施完善。除了住宅，周浦老集镇也在同步进行城中村改造，为北部地区的教育和社区服务提供更多支持。
周浦板块的华发观澜半岛之所以炙手可热，不仅在于其得天独厚的地理位置和便利的交通条件，更因为项目本身的高品质设计和完善的配套设施。项目的豪宅级设计团队，从建筑到室内装修，每个环节都精雕细琢，力求打造出都市精英们心中理想的居住环境。建筑材料选用奢华石材，设计风格时尚大气，兼具实用性和观赏性。园区内的景观和多功能设施也为业主提供了更多的生活可能。
在楼市调控的背景下，购房者更加关注房产的综合价值和长远发展潜力。这一项目不仅提供了舒适的居住条件，更通过区域整体规划和社区配套的提升，为未来增值提供了保障。周浦的快速发展和不断完善的配套，使得周边房产的吸引力与日俱增。对于购房者来说，选择这样一个有着美好居住体验和增值潜力的项目，确实是一个不错的选择。
园林景观上，观澜半岛采用海派度假式风格
营造了核心景观轴和微度假式园林两大主题场景
日光倾洒，树影摇曳
绿树、地被、流水、花境渗透进空间
一轴一环九园景观设计
打破了室内和室外的边界
（效果示意图）
酒店式入口、流水花园、
半岛绿洲、度假水庭、全龄活动空间、
有氧健身空间、林下休闲空间、
摩登水院、城市会客厅
九大空间满足不同人群对生活的需求
从社区入口至归家大堂
水景、水院、绿洲、花园、会客厅……
建筑与生活融入自然
沉浸于此的感受仿佛归家即入公园
（效果示意图）
（效果示意图）
本次项目率先推出E地块，该地块位置较好，周边没有硬伤，且与18号线繁荣路地铁站直线约850米。
周浦的新房市场，热度从来不低：
无论是本地庞大的改善群体，还是来自张江的外溢购房者，都是周浦新房的忠实买家。
周浦很少有在市场遇冷的楼盘，哪怕是顶着周浦监狱和安息堂的双重Debuff，装修交付带三挂机，也能受到市场追捧，只要够便宜：
著名的浦发东悦城项目，一期开盘价只要4万2，小户型更是做到了200多万上车，那又如何？2021年更是收获了892组认购，触发了71.2的高分。
如今的浦发东悦城，二手房已经能卖到6万+
而5批次，华发周浦项目的过会，又为周浦新增供应。值得一提的是，在项目过会之前，网上就已经有很多讨论的声音——主要是D地块的不利因素（几乎同浦发东悦城）和E地块的真香属性。
如今，项目E地块率先入市，华发观澜半岛案名曝光，又点燃了周浦购房者的热情。
对于这个项目，我的看法是：
1.这是整个周浦的次顶级地段，本地改善和张江购房者值得一冲
2.这是整个浦东难觅的价格，类似价格只有港城御桥和川沙
华发观澜半岛位于周祝公路南侧，跨过周祝公路，就是周浦老盘明天华城。作为整个项目的E地块，华发观澜半岛的位置其实相当出彩。
整个地块北侧临水，将打造高低配小区。周祝公路作为一条东西向主干道，直接连通老南汇地区与浦江镇地区，且道路宽阔，早晚高峰路况良好，西侧直达沪南公路、林海公路主干道，从而接驳至市区。
步行约1.1km，直线约850米，就能直接走到18号线繁荣路地铁站，近10多年的周浦，围绕着繁荣路及繁荣路周边单元，新房建设从未停止，从早期的绿地梧桐院、御沁园、明天华城，到一路往东的浦发东悦城、1872等等，这条路的周边，涵盖了从刚需到中高端改善的完整供应结构，几乎成为了周浦上车的首选。
百平三房总价约600万，一站就能到万达，二手又有本地不错的澧溪小初学区资源，几乎已经兼顾了所有需求。而繁荣路上的华师大附属周浦中学，也是本地区重点学校，高三陪读家长的租房需求，也非常旺盛。
改善方面，如御沁园这样的高端次新里，还有会所设置。繁荣路整体居住氛围浓厚，是非常理想的居住单元。所以，这一路的新房，都是刚改用户的心头好。
华发观澜半岛虽然不在繁荣路上，但仍然可以说得上是周浦的次顶级地段。
华发观澜半岛的过会均价是6万/㎡，持平了周浦东的1872
周边繁荣路组团二手房，如明天华城2017-2018年之间的房源，现在的成交价已经可以突破7万。今年3月，明天华城成交一套建面约129㎡房源，从挂牌到成交仅用时2天，成交均价约6.39万/㎡，是非常明显的急售。
实际上，整个明天华城三期的挂牌均价，基本都能到7万，甚至7万以上。
再来看浦发东悦城，去年成交两套房源，均价分别在6.1万和6.4万/㎡左右，整个小区3月挂牌均价在5.8万/㎡左右，这个价格，比起项目当初的新房均价，贵了不少。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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