中建玖海云天(中建玖海云天)2024年最新首页-玖海云天楼盘详情-上海房天下
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【上海临港新盘热销，中建玖海云天领跑五大新城】临港新盘中建玖海云天以其优越的地理位置和高品质的生活配套，在上海房地产市场上获得了极高的关注和认购量，成为五大新城认筹冠军。项目凭借央企品牌的信誉、黄金地段、高端社区、教育和医疗资源等六大优势，吸引了大量买家的目光，展现出非凡的市场魅力。
该项目依靠其在地理、教育和医疗等方面全方位的配套优势，赢得了客户的广泛认可。临港103板块的基础设施建设即将完成，使得中建玖海云天不只是一个住宅项目，更是一个综合性的生活社区。随着项目认筹的火热进行，中建玖海云天交出了令人瞩目的销售成绩单，充分证明了其市场竞争力。
中建玖海云天的热销并非无迹可循，项目的细节处理和高端配置使得每一寸空间都透露出品质，从星空地库到园林景观，处处都反映出开发商的精心设计和务实的建设。中建玖海云天的成功，标志着上海临港区域的房产市场正迎来新的发展高潮。
交付探盘！临港中建玖海云天，幸福如约而至
安居新画卷
品质兑现力让等待值得
近两年上海拿房的业主，比起兴奋更多的是不安。在当下如此艰难的市场环境之下，不少楼盘能不降标就不错了，更别说惊喜了。
在上海，中建玖合就是“交付型”房企的代表，营销真诚低调，始终把品质和兑现放在第一位，实实在在交还给购房者一个满意的家。
从一纸说辞到落地交付，当中建玖海云天以实景之姿展示在众人面前时，临港的城市天际线自此又添上了一抹靓丽新风景。
尽管仲公子阅楼无数，但依然惊诧于中建玖合的不计成本。
住在中建玖海云天，归家的仪式不止于小区的大门，中建玖合在社区红线外额外耗资投入打造景观带，是临港少见社区红线外做景观的。
景观带上进行了大片草坪搭配高大背景植物等多层级规划，有效减少业主被外界的干扰，同时让围墙隐现于绿丛之中，让居住者接触到更多的绿荫而不是墙。
| 中建玖海云天科宸云筑实景图
走到项目的第一步就看到气派庄严的大门，门头采用高级的星空灰和深色铝板，顶部设计铝板格珊，两侧种植超60年树龄的乌桕，形成一个简洁，识别性强的社区入口形象，为业主带来流畅和谐的归家体验。
| 中建玖海云天科璟雅居实景图
走进社区，所有的幸福感变得清晰具象化了。
那些曾经在置业顾问口中听到的话语，如今已然全部都一一实景呈现在社区里。
行走在社区内，你丝毫不会感觉到这是一个刚刚交付的小区景观，各种类型的植被都有，尤其是光10年以上的乔木就达上百棵，树影和阳光斑驳，既多了几分清凉又增加不少意趣。
草木、灌木、乔木的搭配，勾勒出景观的层次感；乌桕、银杏、金桂，玉兰、樱花、海棠等四季树木，仿佛打造了一个“万紫千红园”，业主们一年四季都能感受到大自然的生机，茶余饭后在这里散步，享受惬意的生活。
| 中建玖海云天实景图
而中建玖海云天的景观不是一味的充满“仪式感”，更让业主有“参与感”：
一条环形健康跑道贯穿社区，在跑道上设计了热身区、慢跑区、快跑区，业主完全可以把跑步渗入日常生活。
在社区内设置了可活动的室外遮阳伞，桌椅沙发组合，约三五邻居谈笑期间，或捧一本书静坐半日，都十分惬意。
不仅大人需要社交，儿童在成长的过程中更需要朋友的支持与陪伴。
项目每个地块社区设置不同儿童乐园主题，比如奇幻森林主题，打造了神奇豌豆乐园，另外每个地块特色场地还打造了特色的植物花镜，并辅以标识科普牌，让同龄小朋友在玩乐的同时，有机会结交更多朋友。
各位不妨现场走一遭，与很多项目的「PPT造景」不同，这是真金白银投入后才能营造出的场景。
中建玖海云天实景图
尊崇的归家礼序，一直延续到中建玖海语云天的入户最后一环。
项目打造地上地下双精装大堂，首层大堂区别于传统入户大堂的阴暗潮湿，墙面一侧采用落地玻璃窗，另一侧墙面是精挑细选的1200*2400米色大板砖，背景墙采用了高仿真的木纹膜铝板，地面是价值不菲的意大利进口石材太古黑金，融入现代简约风格使整个空间更加别致。
车库坡道出入口是地下车库的重要节点，也是地下车库的门脸。
中建玖海云天是临港首个精装修地库的社区，仲公子来到地下车库的入口，首先映入眼帘的是坡道上方“世界顶科社区玖海云天”的logo文字，归家仪式感拉满。
| 中建玖海云天实景图
坡道地面采用独特防滑马蹄石坡道铺设，极大地增强了地面耐磨性和行驶摩擦力。两侧墙面采用星云石再搭配竖向装饰灯条，配备苍穹星空顶星光熠熠。
| 中建玖海云天实景图
停车位则是采用金刚砂地坪（部分环氧地坪），不仅防尘，还具有高度耐磨、防滑、耐冲击的性能，为业主带来高端、简约的地库环境，高级且富有质感。
地下车库的入户单元门前也同样打造了星空顶，顶部犹如璀璨星河般耀眼，在给仲公子视觉震撼感的同时，也能感受到中建玖合对于产品打造的不惜成本。
| 中建玖海云天实景图
你是否有过这样的经历？某天带着这些分类好的垃圾下楼处理，却被眼前“脏乱差”的垃圾房影响了心情。
项目将“垃圾房”设置在地下负一层，既不占用住户活动及景观用地，又能减小垃圾对住户带来的不良影响
房子除了居住属性外，更重要是对外部资源的享受和占有。
凡是伟大人居作品，有一半价值都来源于窗外的风景。在海德公园，窗外是对岸的泰晤士河与白金汉宫；在ONE57，窗外是举世闻名的中央公园……
“窗”内外的一切，不仅能够彰显品味，甚至是关乎身价的标签。
此次交付的科璟雅居、科茵兰庭部分楼栋中高区窗外正是占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园（在建），目前最后的一个版块莫比乌斯环也已封顶成型，预计2024年底正式竣工开放，让人很难不叹为观止。
| 莫比乌斯公园实景图
另外，在项目看来，交付不是服务的终点，它更是幸福生活的起点。
为了更好地服务业主，项目携手全国排名前三的中海物业，担纲未来的社区服务管理，为中建玖海云天业主带来前所未有的尊崇体验！
| 中海物业服务示意图
中海物业对中建玖海云天的至臻服务也将进一步升级，从“服务+1小时 、服务+1平米、服务+1℃”三大维度出发，建立以管家为核心的服务体系，实行24小时值班制，推出尊贵便捷的超值服务。
无论是快递送到家，孩子安全护学，多彩社群活动，或者是不可或缺的上门维修保养等，都给予360°全时段全方位无微不至的关怀。
在未来的日子里中海物业将不负每位业主的信任，贴心服务，真诚相伴，为业主们打造温馨、舒适的园区环境，携手共建，幸福家园。
热土长红
103板块已基本兑现
项目位于临港103片区顶科社区，2021年全面开工，成片开发目前已基本建成！
| 海港大道主轴实景图
单从位置来看，中建玖海云天提供的丰富生活方式，满足当下高质量居住所需的一切外部资源。
在快节奏的都市生活里，便捷开始成为现代人追求的目标，商业配套也就成为了人们买房时的重要指标。
项目自带建面约6000㎡的玖合坊社区商业，商业意向品牌招商率已达70%+。
| 玖合坊社区商业实景图
目前麦当劳、罗森、全家便利店、益丰大药房、紫燕百味鸡、keepwin遇健光年、老友聚生鲜超市等品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进，预计2025年3月开业，深度链接社区居民和周边消费力。
更重要的是，对于临港来说，社区商业不止重构了街景，让城市面貌变得更美，同时也创造出了一个可以让人停留的活力节点。谁说，临港的高级住宅就只能是安安静静的孤岛？
| 玖合坊社区商业实景图
除了项目自带的商业配套，项目东边是临港城投拿下的大型商业文化综合体地块，就位于莫比乌斯公园内。（信息来源：上海土地市场）
项目仅一街之隔的商业综合体海港中心，涵盖建面约20万㎡商业集群（含酒店），商业部分面积超10万㎡。
2023年10月，港城集团、浦开集团与华润万象生活正式签约，海港中心项目将万象商业首次引入了临港新片区，未来将以万象汇品牌打造。
据悉，今年7月中建八局已在施工招标中中标，如果施工中标后几个月内开工，按2年工期的话，估计万象汇最快能在2026年底或2027年初开业。（信息来源于心安临港）
| 海港中心效果图
轨道交通与市民的生活息息相关，每一次的变动都会引起广泛关注。
根据浦东新闻曝光消息，27号线疑似改名浦南线。尽管具体的选线方案尚未最终确定，但这条线正在紧锣密鼓的研究推进中。而且根据前期信息，这条线路大概率稳进上海轨道交通四期规划，并有可能提前开工建设。
最新浦南线起点到陆家嘴，终点到临港主城，走向存在东西线两个版本。
| 图片来源于网络
西线方案，是新场经奉城、四团到泥城；
东线方案，是从新场走沪芦高速直接到泥城。
| 红色西线方案，绿色东线方案
华东建筑设计研究院有限公司设计的方案一《超级涟漪》绿道系统图显示（初步规划，尚未获批）浦南线在103片区内有4个轨交站点：其中一个大致在海港中心位置。
未来无论官方选用东西线哪个版本，地铁都会经过海港中心，拉伸了中建玖海云天业主的生活半径，让归家提速。
（项目周边交通配套信息来源于浦东新闻，仅供参考。交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，最终交通规划方案应以相关部门的正式通知公示为准。）
儿女教育是每个家庭心中的头等大事。
作为上海的四所985高校之一，华东师范大学拥有普陀、闵行两个校区。而在华师大校区3KM内，必有华二（含高中部或初中部，数据信息采集百度地图）。
华师大临港校区（规划中）的落址，未来更值得期待的可能不只是临港首个“双一流”高校。
区位示意图
上海中学东校将在顶科社区托管一所全新的小学（信息来源：临港人才自由港官微），J03-01配套小学已实现主体结构全面封顶，J02-03幼儿园封顶，J05-04初中已启动前期工作，高质量全学龄教育体系已初步显现。
（项目周边教育配套资源的介绍并不意味着开发商对就学安排作出承诺。教育资源及招生区域存在调整的可能，应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
更有临港唯一一家三甲综合医院上海市第六人民医院临港院区距离项目不足1公里（数据来源高德地图），可以见到相熟的医生，心里都安稳许多。
林林总总，几乎就是业主“时刻生活在稀缺资源顶端”的明证。
住在中建玖海云天，早上再不必慌慌张张，送孩子上学只需目送；晚上像《纸牌屋》女主claire一样，一头扎进莫比乌斯公园慢跑，周末约上闺蜜去海港中心网红店打个卡……
家庭的温馨与精致的自我，从来都是恰到好处。
毫无疑问，这就是为当代精奢青年量身打造的“完美生活样本”。
中建玖海云天的成功并非偶然，它是上海临港区域房地产市场供需关系、区域发展规划与项目自身优势共同作用的结果。从销售数据来看，这个项目无疑成为了市场的宠儿。背后的原因多种多样，首先是央企中建这一金字招牌的品牌效应，为购房者提供了信赖的保证。其次，项目所在的临港区域作为上海的新兴发展区，具有强大的政策支持和明确的未来规划，这为投资者提供了价值增长的空间。
更重要的是，中建玖海云天项目本身的品质和配套。无论是房屋建筑的设计、材料选取，还是周边教育、医疗、商业等生活配套的完善，都在提升居住的舒适度和便利性。项目的热销也从侧面反映了当前消费者对于生活品质的追求和居住环境的期待。在未来，这个区域的房地产市场是否能持续保持热度，可能还要依赖于区域整体的经济发展水平和项目本身的品质维护。不过，从目前的情况来看，中建玖海云天已经为临港区域的房产市场设置了一个高点标杆。
中建玖海云天背后，我们看到了中建玖合对城市生活的思考，对于土地再赋能，以及对于美好生活的精心呈现，项目和城市密不可分，甚至成为推动城市前行的力量，这就是责任央企在城市中的担当。
而这样的企业和这样的交付，值得我们狠狠点赞！
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