安亭大华梧桐樾售楼处地址/大华梧桐樾楼盘概况/大华梧桐樾在哪里/详情参数
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区域发展潜力巨大：大华梧桐樾占位嘉定新城“中央活动区”，随着“上海五大新城”政策红利的不断释放，嘉定新城的规划利好密集落地。未来，嘉定新城将建设成为具有国际影响力的科技创新中心和现代化宜居新城。大华梧桐樾作为嘉定新城的重要组成部分，将充分受益于区域的发展红利，其房产价值也将随着区域的发展不断提升。
现在买6月住，更有保障的实景准现房
对于置业者来说，等待房屋交付的过程无疑是充满焦虑的。而即将交付的大华梧桐樾丨越界，无疑是给置业者们吃下了一颗“定心丸”。
大华梧桐樾以约30万㎡的高尔夫城市墅区规划，打造了一座低密的当代高阶生活范本。在这里，可以感受到四季主题园境的浪漫，享受“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间等全龄共享的活力空间。
无论是高层新品还是叠墅产品，都以更高的得房率、更好的采光通风和非凡的瞰景视野，满足了不同家庭的居住需求。
而大华梧桐樾丨越界更是重新进行升级，新品在建筑美学、园林景观、单元大堂、户型设计、户内精装、地库空间等六大方面共计60+的细节进行了全面升级。
在这里，可以亲眼看到房屋的真实品质，从地下车库到入户大堂，从儿童乐园到户内精装，每一个细节都经过精心打磨，品质感十足。
更重要的是，现在购买，最快6月即可入住！这种“所见即所得”的购房体验，真正实现了“即买即住”的理想置业目标。实景现房的稀缺性，加上大华梧桐樾的价值背书和卓越的产品力，使其成为了市场上难得一见的“抢手货”，错过不再有！
交通升级，融入大虹桥生活圈：规划中的嘉闵线（市域铁路）预计2027年通车，届时从嘉定西站到虹桥枢纽，大华梧桐樾将正式融入“大虹桥生活圈”，进一步提升其交通便利性和区域价值。
产业集聚，住房需求旺盛：区域内汇聚上海国际汽车城、科创中心等产业集群，预计未来5年导入超20万高知人才，住房需求旺盛，租金回报率可达3.2%以上。大华梧桐樾凭借其优越的地理位置和高品质的居住环境，将成为这些高知人才的理想居住选择，为投资者带来可观的租金收益。
区域汽车产业示意图强劲的产业实力和人才导入能力，也进一步促进了板块的配套升级，加大政府投入的力度，这也是为什么汽车城板块优质商业、医疗、教育资源如此密集的原因！
（汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划）
配套兑现，区域能级提升：嘉定新城“十四五”规划明确建设“远香湖中央活动区”，文化艺术中心、青少年活动中心等市政工程已启动，2025年全面运营后，区域能级将显著提升，大华梧桐樾的居住价值和投资潜力也将进一步凸显。
商业配套：项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；
教育配套：项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等！
医疗配套：项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。
生态配套：项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。
产品力强，投资增值潜力大：项目采用现代美学立面，窗棱格构设计打破室内外界限，带来充足采光与优越景观视野。户型方正，空间利用率高，如建面约91㎡户型实现三开间朝南、双飘窗、动静分离等功能，建面约101㎡户型则有双开间朝南、主卧套房等设计，满足不同家庭需求。社区打造“门、街、坊、巷、院”五重归家礼制及四季主题园境，有“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、约760m“汽车文化”主题跑道等，构建全龄段社交型社区。
3房“神户型”+品质叠墅，
真正改善级的户型设计!
大华·梧桐樾主推建面约91-101㎡3房，建面约91-144㎡叠墅，精工品质，国际品牌，均价约40700元/㎡。
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有更大尺度的改善需求，可以选择项目的叠墅产品。
叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！
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高层建面约91㎡3房2厅1卫，约101㎡3房2厅2卫户型，都做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，室内采光面非常大，通透明亮。
高层的2个户型都是相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。
大华·梧桐樾叠墅样板间实景图
叠墅整装产品，让家常久感动！
乐享家以专家之选，轻松哲学，打造Model整装产品系，针对大华梧桐樾叠墅产品，从全屋空间设计统一性、可拓展空间的升级改造、厨卫设备类功能性提升及多场景空间收纳系统四个方面进行叠墅整装产品升级，为客户营造温暖的日常，实现常久的陪伴。
小胖君以约122㎡上叠为例，进行乐享家整装的产品细节介绍。
乐享家叠墅生活场景示范间视频，一起线上品鉴吧！
免责声明：此户型为上叠56号502室的空间展示，相同户型或不同户型因楼栋、楼层、结构、单元、房号、墙体形式、局部细节等可能存在不同，实际以产品销售合同为准。
首先，从全屋设计的角度，上叠设计风格上采用时下流行的现代简约风，以浅色调为主，搭配少量点缀色，同时室内灯具统一规划新增全屋吊顶内嵌式灯带以及筒灯，为客户打造轻松的家庭氛围和品质生活空间。
大华·梧桐樾叠墅样板间实景图
未来由北侧入户，进门后新增玄关收纳三段式设计，设置有收纳柜，内置感应灯带插座，采用E0级板材肤感膜材质，实用又美观。
上叠一层，客餐厅区域为横厅设计，南向拥有两个超大采光面，飘窗区域铺设窗台板，阳台区域为三面采光，右侧安装家政柜，更加符合日常生活使用习惯。
大件方面，选用了大金中央空调，拓力的新风以及博世的地暖（阁楼部分除外）。尽可能实现“0噪音、不直吹、智能调控“三项品质高标，整体升维家居感官体验。
厨房空间整体精装品牌和细节非常考究。
开放式设计搭配四折式移门，减少视觉隔断，透光不透人，将生活与油烟彻底隔开。
顶部升级为石膏板吊顶配有奥普凉霸，夏天炒菜不闷热。
考虑到烹饪的体验提升，厨房配备了实用且耐用的方太三件套，包括侧面吸油烟机、燃气灶、水槽式洗碗机，全程式洗切煮细节关照。
橱柜升级为金牌橱柜，PVC覆膜的面板，便于日常清洁打理，细节上配置感应灯带，下柜配有调味拉篮。
水槽右侧新增怡口末端净水机，同时也在厨房空间内预留了冰箱位置。
卫生间空间是乐享家全面升级的重点区域。
乐享家将台盆龙头、花洒、马桶升级为TOTO品牌，并增加配置TOTO智能马桶盖和乐享家定制镜柜；顶部配置松下暖风机，增加卫浴小五金。
主卫空间，在客卫的基础上新增TOTO抽拉龙头及带顶喷的TOTO恒温花洒。
楼梯下方空间也很好利用起来，改造成储藏室，便于存放日常家政用品。
楼梯踏步铺设岗石石材，并将扶手升级为超白玻加木制扶手，楼梯改造后无卫生死角。
上叠二层区域，北向是景观露台和卫生间，南侧是双朝南卧室。
主卧套间，使用面积更大，空间更开阔。
南侧飘窗配有窗台板，并新增皮革材质的床背景墙，搭载金属线条，起到视觉层次点缀效果。
主卧两侧乐享家定制衣柜，为男女主人进行合理分区，减少传统抽屉的设计，提升收纳效率。
阁楼空间，经乐享家升级改造后，新增360度旋转楼梯及坡顶处理，搭配与全屋风格一致的实木复合地板，并单独配置空调室内机。
整体阁楼空间后期可以打造成书房、影音区或家庭的活动休闲空间等，为演绎出更多生活场景奠定基础。
大华梧桐樾，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品力和良好的发展空间，为购房者提供了一个理想的生活港湾。在这里，您可以开启一段美好的生活旅程，享受城市的繁华与便利，感受家的温馨与舒适。无论是为了投资增值，还是为了自住安家，大华梧桐樾都是您不二的选择。
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