国贸海屿佘山(国贸海屿佘山2025年最新楼盘测评)-房价-户型-容积率-小区环境
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核心价值：稀缺自然景观，品质生活典范
稀缺自然景观，佘山脚下的人间仙境松江国贸海屿佘山，位于上海松江佘山脚下，紧邻佘山国家森林公园，拥有得天独厚的自然景观资源。在这里，您可以推窗见绿、开门见山，享受佘山的清新空气和宁静环境。项目周边环绕着4A级景区，如欢乐谷、月湖雕塑公园、辰山植物园等，让您在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。
交通便利，畅达全城项目交通十分便利，靠近嘉松中路等主要城市道路，便于自驾出行。同时，距离9号线佘山站和17号线嘉松中路站仅一步之遥，无论是前往市中心还是其他区域，都能快速通勤。此外，项目还为业主提供了专属班车路线，接驳地铁站，进一步提升出行便利性。
商业配套完善，生活便利国贸海屿佘山周边商业配套丰富，家门口就是建筑面积约5400㎡的国贸天悦邻里商业，星巴克、KFC等大牌已入驻。直线距离约800米处有山姆会员店，3公里范围内还涵盖多个大型综合购物广场，如百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。
教育资源丰富，为孩子成长护航项目周边教育资源丰富，紧邻佘山第三幼儿园、第四幼儿园，近佘山外国语实验学校北部分校（在建中）、华东师范大学松江实验高级中学等优质学府。板块内规划多块教育用地，未来将云集24所公办全龄学校，另有宋庆龄学校、协和双语学校等私立菁英教育环伺。
品质住宅，户型多样国贸海屿佘山提供多种户型选择，包括建面约101㎡的沐光全景小高层和118-165㎡的绿奢叠墅。小高层设计注重空间利用和舒适度的提升，通过巧妙的布局和合理的分区，让有限的空间得到了无限的延伸。叠墅则在保持私密性的同时，也注重与户外景观的融合，让住户在享受奢华生活的同时，也能感受到大自然的馈赠。
建面约118-165㎡绿奢叠墅，一步到位的改善产品，演绎尺度生活
精装的叠墅产品，拥有颜值通透的外立面，扩大了建筑的窗墙比，私享的梯户空间+大尺度的地下室，铸就其独特的居住舒适性！
建面约118㎡的上叠户型，私享梯户空间，南向约6.85米的巨幕式横厅，主卧套房格局，适合改善家庭上车！
户型图，仅供参考
建面约138㎡的4房2厅2卫，全视野宽阔横厅，客餐厅通透放大化空间设计，主卧豪华套房，拥有私人空间。
户型图，仅供参考
建面约142㎡的4房2厅3卫，私享入户空间。主卧独立卫生间，中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，整个空间打开，更加宽敞。
户型图，仅供参考
样板间实景图，具体以开发商实际交付为准
4、另有102㎡爆款伴墅平层，彰显真正的三房尺度
市面上大多百平小三房，都是“伪”三房，实际使用起来空间十分局促。国贸海屿佘山户型设计上是空前绝后：主卧套房+南向双飘窗+北房间也能够作成卧室，整体的得房率做到了78-80%。
实际使用面积十分阔绰，而且灵活可变，真正做到了三房应该有的尺度。
户型图，仅供参考
三开间朝南+南北通透+餐客一体，客厅大尺度开间，南向面宽约3.5米，进一步放大户型的采光度和通透性。
样板间实景图，具体以开发商实际交付为准
“一”字型的厨房，带有窗户，尺度非常大，日常能容纳多人同时活动。餐厅能摆下一张六人大餐桌，尺度奢阔。
主卧套房式设计，主人私享尊崇感与私密性，大幅提升未来居住的舒适度。北房间也能做成卧室，是真正的三房产品！
样板间实景图，具体以开发商实际交付为准
小高层无连廊，避免外部人员的走动，保证了业主的私密性。前瞻排布，户户景观无遮挡、视野开阔，机会稍纵即逝！
未来发展潜力巨大松江作为上海重点发展的区域之一，近年来发展势头迅猛。佘山板块更是凭借其得天独厚的自然景观资源，吸引了众多高端项目的入驻。随着城市建设的不断推进，区域内基础设施日益完善，商业、教育、医疗等配套设施逐步升级。同时，松江积极发展科技创新、文化创意等产业，吸引了大量企业和人才入驻，为区域发展注入了强大动力。
价格优势明显目前，国贸海屿佘山的均价相对稳定，部分户型总价低至459万起，相比其他海景房项目，具有较高的性价比。
总结松江国贸海屿佘山以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅产品和合理的价格，成为佘山脚下的品质生活典范。无论是自住还是投资，都是您的不二之选。
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