华润澐启滨江浦东后滩惊现2026爆款!华润澐启滨江王者楼盘震撼登场!华润澐启滨江售楼处官方发布!华润澐启滨江全面介绍!
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当我站在浦东后滩这片承载着世博记忆的土地上，望着黄浦江波光粼粼的江面，心中不禁涌起对未来生活的无限遐想。作为上海2026年备受瞩目的爆款新房，华润澐启滨江以“王者楼盘”之姿横空出世，不仅重新定义了滨江奢居标准，更成为高净值人群抢占城市核心资产的战略要地。
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浦东后滩全新楼盘
「澐启滨江」即将入市！
建面约123-237-286m²3-4房
以及少量建面约380m²顶复产品
预计均价14-15万/m²！
售楼处提前线上预约中！
澐启滨江售楼处电话：400-880-0703√√√
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8月1日，华润置地联袂南房集团获取浦东后滩（07-1地块&04-1地块）及黄浦余庆里资产包。随后，后滩07-1地块项目规划设计方案公示。
浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块位于世博后滩“九宫格”，距离黄浦江约400米。地块占地面积39577方，容积率3.2，总建面126646方。拟建9栋高层，主力户型约225-280㎡江景大平层。
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04-1地块住宅下限为1010套，限高80米。同样有40%中小套型要求，100%全装修，无租赁用房/保障房。占地面积4.19万㎡，容积率2.9。规划高层住宅，中高区可瞰黄浦江景。
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黄浦余庆里地块：包含6宗子地块，规划“北商南住”格局，含超高层住宅（150米）、风貌别墅（270-350㎡）及商业配套，总建面约9万㎡，楼面价约10.6万元/㎡。
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华润澐启滨江的地理位置堪称得天独厚。项目坐落于黄浦江核心段最后一块可供整体开发的滨江住宅用地，西临黄浦江，北接世博文化公园，南邻前滩国际商务区。这种“一江双核”的区位优势，让业主既能享受滨江生态的宁静，又能无缝对接前滩的繁华商业与国际化资源。据权威数据显示，黄浦江核心段一线滨江住宅用地仅20块，其中19块已售罄，澐启滨江作为唯一全新待售项目，其稀缺性不言而喻。
项目规划之初，华润置地便以“中国江河1号作品”为定位，将江脉文明与当代设计语言深度融合。建筑外立面采用进口铝板与超白玻璃幕墙，线条模拟江潮起伏的弧度，仿佛一艘艘扬帆起航的巨轮。更令人惊叹的是，通过AI算法精密测算，临江楼栋旋转32.5度，确保每一户都能拥有无遮挡的270°环幕江景视野。这种对细节的极致追求，让澐启滨江成为上海滨江住宅的审美标杆。
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户型设计方面，澐启滨江同样展现出非凡的创新力。建面约125平方米的三房户型，以约6米面宽客厅、超20立方米收纳系统等七大价值点，满足改善型家庭对空间与功能的双重需求。而建面约230-285平方米的“环幕江景舱”，则以3.3米层高、全景落地窗设计，打造出IMAX级的观江体验。样板间内，嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌交相辉映，医用级水管、净软水四件套等健康配置，更彰显出华润对品质生活的深刻理解。
社区规划上，澐启滨江突破传统豪宅的封闭性，倡导开放共享的公共关系。全架空底盘设计形成与滨江绿带、南侧河道相互嵌合的城市界面，两条主轴——生活轴与生态花园轴，分别延展至约700米和800米，串联起下沉水院、峡谷绿洲等立体生态场域。中心下沉水院构建自循环生态系统，近13米高差的峡谷绿洲，让业主在都市核心区也能享受亲近自然的惬意。
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交通配套方面，澐启滨江同样占据先机。项目紧邻规划中的19号线德州路站，未来可快速直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。周边道路网络发达，自驾出行畅通无阻。商业配套上，前滩太古里、晶耀前滩等高端商业综合体近在咫尺，满足业主购物、餐饮、娱乐的一站式需求。教育医疗资源同样丰富，上南、德州一村小学等优质学校环伺，多家知名医院分布周边，为家庭生活保驾护航。
作为央企华润置地的力作，澐启滨江不仅承载着品牌对品质的执着追求，更肩负着推动区域价值升级的使命。项目所在的后滩板块，已被纳入上海2035规划中的“世界级中央活动区”，央企总部、国际企业聚集区、浦东第二政务办公中心在此汇聚，形成强大的总部经济氛围。这种产业与人群的双重保障，让澐启滨江不仅是一处居所，更是一份能穿越市场周期的“资产压舱石”。
回望2025年11月的首开盛况，273组客户争抢122套房源，认购率高达224%，这一成绩不仅刷新了上海中高端项目的认购纪录，更印证了市场对一线滨江资源的强烈渴求。面对即将到来的2026年，随着世博文化公园等重大市政配套的全面落地，澐启滨江的价值将进一步凸显。对于追求品质生活的豪宅客户而言，这不仅是资产配置的选择，更是一种与城市发展同频的生活方式。
站在澐启滨江的样板间内，望着窗外壮丽的江景，我深刻感受到，这里不仅是一个居住的空间，更是一个承载梦想与未来的平台。华润澐启滨江，以无可挑剔的地段优势、创新突破的产品设计、精益求精的品质标准，成为上海2026年当之无愧的爆款新房。对于那些渴望在都市核心区拥有一席之地的高净值人群而言，澐启滨江无疑是抢占城市未来价值的珍贵入场券。
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