建发朗玥怎么样_上海金山「建发朗玥」楼盘评测_价格_户型_评价_图片_环境

建发朗玥 好不好？建发朗玥 周边配套怎么样？建发朗玥 值得买吗

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【开发商信息】

一、国企建发，《财富》世界500强 建发集团，创立于1980年，位列2023年《财富》世界500强第69位。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等 (数据来源于《财富》2023年世界500强排名 建发集团官网)

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建发朗玥好不好？建发朗玥周边配套怎么样？建发朗玥值得买吗

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• 农业方面：截至2024年1月，金山区有农业产业化国家级重点龙头企业3家，市级重点龙头企业15家，区级重点龙头企业14家。如上海枫泾九丰农业科技有限公司、上海强丰实业有限公司、上海松林农业发展有限公司等都是农业产业化市级重点龙头企业，这些企业是带动乡村经济发展的中坚力量。

• 铁路：有沪昆铁路（沪杭段）、沪昆客运专线（沪杭段）、金山铁路（设亭林、金山园区、金山卫站）、浦东铁路（设金山园区、漕泾站）。

产业企业：

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• 工业方面：有碳谷绿湾等产业园区，园区内聚集了一批化工新材料、生物医药等企业。例如上海普利特化工新材料有限公司、上海缘昌医药化工装备有限公司、上海炼升化工股份有限公司、上海群力化工有限公司等。

• 其他产业：金山还在不断推动产业转型升级，发展现代服务业、旅游业等，如金山城市沙滩的旅游产业、海汇街的“马利艺术空间”所带动的文化创意产业等。

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4. 交通线路：

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• 建发朗玥•售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣高速公路：形成了“3纵3横”高速公路网，包括沪昆高速(G60)、沪金高速(S4)、亭枫高速(S36)、上海绕城高速(G1501)、沈海高速(G15)、申嘉湖高速(S32)等。

• 干线公路：朱枫公路、朱平公路、金廊公路、松卫公路、亭卫公路、亭枫公路、朱吕公路、漕廊公路、浦卫公路形成“5纵4横”干线公路网。

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【区位】

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【项目信息】建发朗玥•售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣

·占地面积: 10.04万平方米

·建筑面积: 26.25万平方米

·总套数：1559户 （可售1417户，其中高层1113户 洋房304户）

·绿化率：35%

·容积率：1.8

·占地面积: 10.04万平方米

·建筑面积: 26.25万平方米

·总套数：1559户（可售1417户，其中高层1113户 洋房304户）

·房屋层高：3米

·高层楼高：17楼 楼间距约30-44米

·洋房楼高：5-7-11层 楼间距约18米

·梯户比：高层1梯2户，洋房：1梯 2 户

·装修情况：装修

·物业公司：建发物业

·物业费:高层3.1元/平/月，洋房3.4元/平/月

·总车位数:2107个 地上： 130个（不可售）； 可售地下1905个

车位比：1:1.3

·拿地时间: 2023年10月

·开盘时间：4月30日

·交房时间：2027年4月底

【产品信息】（高层+洋房）

⭐高层：

建面约：

朗轩97㎡3室2厅2卫

朗境108㎡ 3房2厅2卫

朗云128㎡ 4房2厅2卫

总价约：265-435万

得房率：76%-78%

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•建发朗玥•售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣 基础教育：金山区有众多中小学，如金山中学是上海市实验性示范性高中，教学质量较高，在学科竞赛、高考等方面都有出色的表现。还有蒙山中学、罗星中学等初中，以及各小学为学生提供基础教育。

• 上海市金山区中心医院：是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的二级甲等综合性医院，是金山区的医疗中心之一，承担着区域内居民的基本医疗服务和急危重症救治任务。

• 上海市第六人民医院金山分院：由上海市第六人民医院托管，在骨科、内分泌科等领域具有较高的医疗水平，为居民提供了优质的医疗服务。

• 产业升级方面：根据《金山区关于深化产业转型升级和数字化转型政策实施细则》，不断推动传统产业的升级改造，培育新兴产业，如发展高端制造业、新材料、生物医药等产业，提升区域经济的竞争力。

• 乡村振兴方面：大力推进农业产业化发展，培育农业产业化龙头企业，带动农民增收致富，加强农村基础设施建设，改善农村人居环境。

• 旅游发展方面：依托金山的自然景观和历史文化资源，打造旅游品牌，提升旅游服务质量，推动旅游业的发展，如对金山城市沙滩、枫泾古镇等景点的不断升级改造，开发更多的旅游产品和线路。

5. 教育资源：

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• 职业教育：有上海中侨职业技术大学等职业院校，为区域经济发展培养了大量的技术技能人才。

6. 医疗资源：

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建发朗玥•售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣 社区卫生服务中心：金山区各个街镇都设有社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健、预防接种、慢性病管理等服务。

7. 政策规划：

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