开云艾尚里北蔡新房王炸!开云艾尚里洋房价格曝光!开云艾尚里到底能不能买?开云艾尚里2026最新动态!开云艾尚里最新房价
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在寸土寸金的上海浦东内中环，竟然惊现一个让无数购房者心跳加速、眼前一亮的神奇项目——开云艾尚里洋房！这不是海市蜃楼，而是实景呈现、即买即住的浦东北蔡新房，一个正以“开云艾尚里”之名引爆市场热潮的低密花园洋房社区-1-2。想要亲身体验这份难得的惊喜？务必牢记开云艾尚里售楼处最新热线，通过售楼处官方电话提前预约，方能前往售楼处地址一探究竟-2。每一次开云艾尚里售楼处最新发布，都意味着上海开云艾尚里洋房这座浦东北蔡新房的价值被更多慧眼所识，机会正在分秒流逝。
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产品稀缺性：容积率1.2低密纯洋房社区！
我一直坚持人们改善置换的本质就是容积率变小的过程！
但你知道容积率1.2有多少稀缺吗？
据统计今年上海入市53块宅地，浦东只有4块。其中浦东内中环2块，最低容积率2.0。也就是说容积率2.0已经是今年和明年浦东内中环改善置换的极限！
而开云艾尚里的容积率只有1.2，这是真正的墅级指标，大多数开发商都会选择高低配。项目却打造了纯洋房社区，把低密的天赋分享给每一位业主！
比起同板块其他新房的高层产品，开云艾尚里容积率1.2的花园洋房在居住密度、采光、资源利用率等各项指标都遥遥领先，真正站在了置换塔尖位置！
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③区位稀缺性：占位浦东内中环，陆家嘴后花园！
当下上海炙手可热的爆点板块基本都集中在内中环！
但你发现没有，上海内中环的置业门槛这2年简直在暴涨！原因有二：
其一、内中环地王频出，新房单价一年比一年高！
其二、去年中小套型规则改变，今年四季度土拍直接取消，内中环板块大户型已经成为绝对主流！
具体看数据，截止今年下半年上海内中环新房的成交均价约13.4万/㎡，套均面积155㎡，套均总价高达2084万！
反观开云艾尚里，总价仅约700万级就能入主内中环，还是陆家嘴后花园，毗邻金色中环带新杨思，区位相当臻稀！
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④价格稀缺性：对比同维度新房和二手房都颇具性价比！
首先对比新房：整个内中环在经历地王抬价后，大部分板块已经能够反杀内环，徐滨上半年绿城19.5万/㎡售罄，即使上市的新房预计超20万/㎡。后滩更入市的项目均价约13.6万/㎡，大宁刚开盘的项目约14.6万/㎡，其他板块绝大多数都超过11、12万/㎡！
单单仅有开云艾尚里，均价9.1万/㎡。
而且因为中小套型的改变，整个浦东内中环其他新房在售户型起步都是110㎡，总价卡在1200万级！700万级就能上车浦东内中环的开云艾尚里，真的是错过再无！
看完新房我们再看二手房：
与开云艾尚里同板块的大华斐勒公园，目前的挂牌均价约11.3万/㎡，2房总价在1100-1200万。房龄较新的锦宸府，挂牌均价更是逼近13万/㎡！
要知道，开云艾尚里作为新时代产品，设计理念、居住品质都碾压过往二手房，而且还节约交易税费和中介费。
开云艾尚里二期二批次明日开启认购！开云艾尚里北蔡新房王炸！开云艾尚里洋房价格曝光！开云艾尚里到底能不能买？开云艾尚里2026最新动态！开云艾尚里最新房价开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海开云艾尚里洋房的地段，堪称镶嵌在浦东黄金版图上的璀璨明珠。项目雄踞于浦东北蔡板块的核心-9，这里连接着陆家嘴的金融脉搏，紧靠着前滩的国际舞台，毗邻着张江的科技前沿-3-9。对于追求效率的都市精英而言，开云艾尚里的交通网络就是一张全能通行证：步行即可抵达地铁13号线华鹏路站-1，快速换乘，轻松串联起浦西的繁华与浦东的活力；周边内环、中环、杨高南路等城市动脉环绕-4，四隧两桥的过江方式，让跨越黄浦江变得轻而易举-9。这就是开云艾尚里售楼处最新发布中反复强调的不可复制的区位价值，也是所有浦东北蔡新房中难以企及的先天优势。
如果说地段是开云艾尚里的天赋，那么其产品本身则是倾注匠心的杰作。在浦东内中环，容积率低至1.2的纯洋房社区如同凤毛麟角-1-7，而开云艾尚里洋房正是这样一处稀缺所在。它告别了高楼的拥挤与压抑，以4-10层的建筑尺度-6，营造出开阔、宁静的居住氛围。社区的一砖一瓦皆显品质，干挂陶砖结合铝板的高颜值立面-1-7，由打造过古北壹号的知名设计师操刀-5-7，历久弥新；规划中的下沉式樱花谷庭院、静谧的室内恒温泳池-1-5，勾勒出未来惬意生活的美好画卷。更令人心动的是，上海开云艾尚里洋房主打建面约87至89平方米的实用三房-2-3，三开间朝南、约3.1米层高的设计，让小户型也拥有了大气明亮的空间感-3-6。这正是开云艾尚里售楼处最新热线接到无数咨询的核心亮点。
项目容积率1.2，打造清一色洋房社区，预留了大量社区内土地做唯美景观！开云艾尚里北蔡新房王炸！开云艾尚里洋房价格曝光！开云艾尚里到底能不能买？开云艾尚里2026最新动态！开云艾尚里最新房价开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目将公区空间利用最大化，不惜成本打造下沉式景观，约6000平樱花谷全上海独一份，为业主呈现的是内外兼修，绿意始终相伴的居住境界！
项目实景图
项目实景图
其次，项目社区内配套绝对丰盈！
开云艾尚里深知，真正的奢居在于日常的丰盈。
社区内，室内恒温泳池与健身设施，将运动融入生活日常。
更令人倾心的是，项目并非简单配置底商，而是匠心规划近10000方盒子式精致商业体。
这不仅极大提升了建筑立面的高级感，更汇聚了多元高端的商业品类，让从清晨咖啡到深夜小酌，从日常采买到特别庆典，皆在举步之间从容实现。
这里，不是简单的居住地，更是您无需远行便能纵享全维便利的生活主场。
项目实景图
项目实景图
最后，项目的产品品质直接对标千万级豪宅！
不同于传统套娃式项目设计，项目特邀上海古北壹号主创饶青亲自操刀，从根本上对标顶级豪宅！
项目的外立面采用干挂陶砖幕墙结合品质铝板，褐色陶砖因时而变,风格独树一帜，经久不衰。
项目实景图
项目社区做到完全人车分流，采用地下双层车库设计(局部)，增设入户泛大堂，演绎尊崇归家礼遇，出入悠然从容、优雅精致。
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项目实景图
产品方面，项目主推电梯花园洋房，二期二批次主推的是建面约89㎡2房。
不用怀疑，这就是浦东内中环错过再无的绝版产品！理由有三：
其一、中小套型改变，浦东内中环建面约90㎡以下户型不会再有，目前周边在售110㎡起步！
其二、项目不是高层的2房，而是得房率、舒适度、居住密度等各维度拉满的花园洋房！
其三、项目还是实景呈现的现房，所见即所得！
三大稀缺性融于一体，不是绝版是什么？！
更重要的，项目建面约89㎡户型的设计水准远高于日前发布的“好房子”标准！
舒适度对比同面积段其他产品堪称降维打击！
· 类一梯一户设计：该户型一梯两户双开门电梯，每户人家都享有私密入户空间，可以玄关外设（除一楼）。
· 室内层高约3.1米：高于好房子3米的标准，呈现了更强的空间感和尺度感。
· 超大采光面宽：该户型做到了三开间朝南+南北通透，客厅面宽达约3.5米，保证了优秀的采光和通风效果。
· 灵动空间丰富：A3户型配备南向观景大阳台，A1户型则设计一体化贯通式飘窗，增加空间通透性和视野面，提升空间使用率
· 类套房设计：该户型主卧内有卫生间，且空间大，可以配置衣帽间；次卧旁即是次卫，能实现类套房的感觉。
同步我看了下项目的交付标准，耶鲁的电子锁、西门子的厨房三件套、大金的空调、兰舍的新风系统、威能的地暖还有怡口的净水器一样不少。
装修配置直接对标市区数千万的豪宅。而现在700万级就能拥享绝版户型带来的舒适度和装修品质，夫复何求？！
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项目
开云·艾尚里
产品
5层-6层精装电梯花园洋房；
项目地段
浦东北蔡，上海市浦东新区新浦路近浦三路
销售动态
二期二批次明日开启认购
容积率
容积率1.2
绿化率
35%
轨交
13号线
开发商/预售许可证
上海北蔡新城镇开发有限公司/浦东新区房管（2024）预字0000235号
开云艾尚里北蔡新房王炸！开云艾尚里洋房价格曝光！开云艾尚里到底能不能买？开云艾尚里2026最新动态！开云艾尚里最新房价
真正的理想居所，离不开成熟且强大的生活配套。开云艾尚里洋房所在的浦东北蔡区域，早已发展得如火如荼。商业上，前滩太古里、山姆会员店、盒马X会员店等大型商业体环伺左右-1-9，项目自身还规划有近万方的独立商业中心-1-6，日常购物休闲举步即达。教育医疗资源同样丰厚，周边汇聚了明珠小学、上南中学等优质学校-3-9，以及仁济医院、东方医院南院等三甲医疗资源-4-9。此外，北蔡楔形绿地等生态规划近在咫尺-9，实现了都市繁华与自然静谧的完美平衡。了解这些配套的精确距离与详情，最直接的方式就是拨打开云艾尚里售楼处官方电话，进行一对一咨询-2。
面对如此出色的上海开云艾尚里洋房，最关键的行动指南是什么？答案是：立即预约，亲眼见证。开云艾尚里作为实景现房-1-7，其最大优势就是“所见即所得”-2。您可以看到真实的楼栋立面，可以漫步在逐步成型的园区，可以审视每一处建筑细节，彻底告别期房的不确定性。目前，这款浦东北蔡新房以其约9.1万元/平方米的均价-1，总价约700万级起的门槛-1-7，在内中环市场中展现出极高的性价比。机会往往青睐行动迅速的人，开云艾尚里售楼处已实行严格的预约参观制-2。请务必记下开云艾尚里售楼处最新热线（例如400-885-2009-2），提前致电售楼处官方电话进行登记，获取专属的看房时段，以免空跑一趟。售楼处地址位于上海市浦东新区新浦路附近-9，恭候您的莅临品鉴。
浦东北蔡新房的市场上，开云艾尚里洋房如同一股清流，用实景兑现承诺，用性价比打动人心。透过开云艾尚里售楼处最新发布的信息，我们能清晰地感受到这份自信与诚意。越来越多的目光正聚焦于此，售楼处现场的氛围日渐升温。或许就在某个阳光明媚的午后，当您踏入开云艾尚里的实景园区，亲眼看到阳光下质感非凡的建筑立面，感受到低密社区特有的开阔与宁静，您会确信，这就是一直在寻觅的那个家。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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