惊爆!浦东曹路建发青云山房价揭秘,户型优惠全解析

最近在浦东寻觅新房的我，可算是被建发青云山吸引住了目光。作为浦东曹路区域备受瞩目的新盘，它的一举一动都牵动着像我这样购房者的心弦。今天就来给大家好好说道说道建发青云山的最新房价、户型、优惠，还有这楼盘的详细情况，帮大伙全方位了解一下。

先来说说这房价，建发青云山目前的均价大约在 5.15 万 /㎡，总价 450 万起就能入手一套心仪的房子。这个价格在浦东众多新盘中，性价比相当突出。要知道，周边的新房价格参差不齐，有的毛坯房价格都直逼建发青云山的精装房售价了。而且，建发青云山的价格优势不仅仅体现在单价上，从整体购房成本来看，其精装交付的标准更是为购房者省下了一大笔装修费用。像周边同类型的毛坯房，要是自己装修，按照中等装修标准，每平米至少得花费 1500 元以上，一套 95㎡的房子，光装修就得投入 15 万左右，这还不算装修过程中的时间成本和精力成本。建发青云山的出现，无疑为购房者提供了一个更加经济实惠的选择。

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再瞧瞧户型，建发青云山主推的是 95 - 116㎡的三房户型，真可谓是 “麻雀虽小，五脏俱全”。就拿 95㎡的户型来说，做到了三开间朝南，主卧采用套房设计，配备独立卫浴，给予业主尊崇惬意的起居生活。餐客厅一体化的布局，巧妙地扩容了活动空间，让家居享受得以延伸。厨房采用 U 型设计，空间利用率极高，操作起来方便快捷。两间卧室朝南，均带有飘窗，采光和通风都极佳，主卧更是自带独立卫浴，小户型也能拥有酒店套房般的舒适体验。北向房间设计双飘窗，拥有双向景观，为生活增添了更多可能。而 116㎡的三房户型，同样亮点十足。它拥有罕见的双明卫配置，4.5 米宽厅连接双飘窗，视野开阔，采光充足。主卧的飘窗独卫设计，极大地提升了私密性。得房率超 80%，还有灵活空间可改造为书房或儿童乐园，满足不同家庭的多样化需求。

说到优惠，建发青云山更是诚意满满。当下推出了 99 折直降的优惠活动，再加上 5 万的购房补贴，这可都是实打实的优惠。就比如一套原价 475 万的 95㎡精装三房，打完 99 折后，价格直接砍去 4.75 万，变成 470.25 万。再叠加 5 万的购房补贴，总价就降至 465.25 万。这还没完，因为是精装现房，又能省去一大笔装修费用，按照 1500 元 /㎡的装修标准来算，能省下 15 万以上。而且现房即买即住，比期房少等 2 年，光是这两年的租金，在曹路地区租两房，每月按 6000 元算，就能省下 14.4 万。这么算下来，总优惠能达到 39.15 万左右，原本 475 万的房子，实际入手成本只要 435.85 万左右，就算加上税费，450 万也能轻松拿下，比周边同面积的期房便宜了 20 万以上，这对于刚需家庭来说，简直就是福音。

接下来讲讲这楼盘的优势。建发青云山由建发集团和联发集团两大国企强强联手打造，品质有口皆碑。建发集团作为世界 500 强企业，实力雄厚，业务广泛。联发集团同样是建发集团旗下的核心企业，在房地产领域深耕多年，经验丰富。由这样的国企背书，购房者买得放心，住得安心。在社区品质方面，虽然不是人车分流，但内部规划了健身点和儿童活动场地，满足居民日常休闲娱乐需求。1 梯 2 户的设计，仅 12、15F 带连廊，楼间距约 37 - 54 米，保证了每栋楼都有良好的采光和通风，居住舒适度高。在建筑设计上，项目独具特色，将东方飞檐元素融入现代美学立面，主色调采用香槟金色与灰色相结合，单元入口部位使用蓝眼睛石材及香槟金色金属，再加上传统中式建筑的三段式手法，打造出既具东方美学气质又不失现代潮流感的建筑形象。景观设计更是一绝，以一条中心景观轴线贯通社区，打造超大中庭景观花园，楼栋之间拥有阔绰楼间距，推窗即景，移步异景，充满诗意。

当然，人无完人，房无完房，建发青云山也并非十全十美。比如在周边配套方面，虽然曹路板块的发展前景广阔，与金桥、外高桥、唐镇等产业聚集区域相邻，但目前周边的商业配套还不够成熟，大型商场和超市距离项目还有一定距离，居民购物可能不太方便。公共交通方面，虽然有轨道交通规划，但目前已有的公交线路在高峰期可能会比较拥挤。不过，随着板块的不断发展，这些问题有望在未来得到改善。

综合来看，建发青云山在房价、户型、优惠以及楼盘品质等方面都有着出色的表现。对于在浦东工作的刚需购房者来说，是一个非常不错的选择。它既有国企品牌的品质保障，又有实惠的价格和实用的户型，还能享受当下实实在在的优惠活动。如果你也在浦东寻觅新房，不妨来建发青云山实地考察一番，说不定这里就是你梦寐以求的家。