宝山淞南招商序2026揭秘!宝山淞南招商序新房最新介绍,宝山淞南招商序售楼处热线地址全曝光!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
作为深耕上海楼市多年的观察者，我始终关注着每个区域的价值跃迁。当目光落向宝山淞南，招商序的横空出世堪称一场“现象级”事件——这个由招商蛇口与中国金茂联袂打造的高端住宅，正以“中环核芯·双轨枢纽·高定奢宅”的定位，重塑北上海的人居标杆。若您正寻觅兼具地段潜力与产品力的新房，不妨随我深入探访这座备受瞩目的宝山招商序。
宝山淞南招商序2026揭秘！宝山淞南招商序新房最新介绍，宝山淞南招商序售楼处热线地址全曝光！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
宝山淞南招商序2026揭秘！宝山淞南招商序新房最新介绍，宝山淞南招商序售楼处热线地址全曝光！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
宝山淞南K1-11地块，由金茂&招商竞得，成交总价43.07亿元，溢价率16.03%；
宝山淞南D1-04地块，由金茂&招商竞得，成交总价29.29亿元，溢价率14.86%；
宝山杨行13A-01、02aA-04地块，由金茂&宝冶以底价竞得，成交总价31.15亿元。
宝山淞南招商序2026揭秘！宝山淞南招商序新房最新介绍，宝山淞南招商序售楼处热线地址全曝光！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
宝山淞南招商序2026揭秘！宝山淞南招商序新房最新介绍，宝山淞南招商序售楼处热线地址全曝光！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
在上海，真正的“地铁盘”需满足步行的硬指标。招商序坐拥在建的18号线二期长江西路站，从社区西侧主出入口步行至地铁口仅需50米，这种“出站即归家”的体验，在北上海新房市场中堪称凤毛麟角。更值得关注的是，18号线作为上海首条“换乘王”，横向串联1/3/19号线，7站直达五角场、12站直抵陆家嘴，1站更可换乘3号线，形成“中环+地铁”的黄金交通网。对于在杨浦、浦东工作的新上海人而言，这里既是通勤的“时间管家”，更是资产配置的“安全垫”。
走进招商序的样板间，第一感受便是“空间魔术师”的巧思。建面约100㎡的三房户型，实得率高达93%，相当于市面120㎡的空间体验，这种“小户型大享受”的设计，精准击中了首置家庭的痛点。而建面约115㎡的明星户型，更以三阳台+270°环幕飘窗的配置，将采光面拓展至极致——清晨的阳光可穿透客厅、次卧、书房三个独立阳台，形成“光影随行”的动态美学。
精装标准上，项目对标内环千万级豪宅，选用高仪卫浴、唯宝台盆、松下空调等国际品牌，地暖系统更采用分户控制技术，兼顾节能与舒适。值得一提的是，招商序在细节处融入非遗工艺：社区大门运用圆弧形切割与火烧金箔工艺，墙面镶嵌国家级非遗麦秆画，连入户沙发的皮革都经过特殊鞣制处理，这种“匠人精神”的坚守，让建筑超越了居住功能，成为可传承的艺术品。
宝山淞南招商序2026揭秘！宝山淞南招商序新房最新介绍，宝山淞南招商序售楼处热线地址全曝光！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）招商序的景观设计，以邬达克“绿房子”为灵感，打造出“移步换景”的立体花园。下沉式庭院通过垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观的交织，形成“隔岸听泉”的诗意场景；双轴线设计将东西向艺术轴与南北向生态轴串联，业主无论行走于地面花园还是地下连廊，都能享受无界景观视野。更令人惊艳的是，项目将伦敦The Whiteley酒店的“中央车站”概念引入社区，打造私密性极强的车行落客区，这种通常见于内环豪宅的设计，让归家仪式感直接拉满。
会所配置方面，招商序以1500㎡地上会所+2500㎡架空层泛会所的规模，构建起“全龄社交场”。恒温泳池采用海派穹顶设计，融合俄罗斯Adle酒店的典雅风格；私宴厅可容纳20人同时用餐，配备专业级厨房设备；室内高尔夫模拟室更引入职业赛事同款分析系统。对于业主而言，这里不仅是运动健身的场所，更是商务洽谈、邻里社交的“第二客厅”。
招商序所在的淞南板块，正站在上海城市发展的“风口”。作为《大吴淞地区专项规划》的核心承载区，这里将重点布局科技企业总部，形成“北上海创新极”。从土地市场看，2024年八批次土拍中，金茂&招商联合体以14.86%溢价率竞得本地块，楼面价达38479元/㎡，预示着未来售价的坚实支撑。而当前项目均价68375元/㎡，较同环线区域低40%以上，堪称“价格洼地中的价值高地”。
宝山淞南招商序2026揭秘！宝山淞南招商序新房最新介绍，宝山淞南招商序售楼处热线地址全曝光！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
据售楼处最新消息，招商序四批次加推101套建面约100-143㎡三至四房，备案均价68375元/㎡，认购时间为10月31日至11月4日，认购金50万元，开盘时间定于11月11日。对于购房者而言，此时入手有三重优势：其一，项目首开即售25亿、二批次开盘当天成交7亿的热销数据，证明市场高度认可；其二，当前首付比例最低20%，叠加公积金贷款利率下调至2.6%的政策红利，大幅降低置业门槛；其三，项目预计2027年9月交付，精装标准包含地暖、新风、中央空调三大件，真正实现“交房即入住”。
回望招商序的崛起之路，其成功绝非偶然——地铁零距离的通勤优势、豪宅级的精装标准、创新型的社区设计、战略级的板块定位，共同构成其“六边形战士”的硬核实力。对于首置家庭而言，这里是用100㎡户型享受120㎡空间的“性价比之王”；对于改善客群来说，这里是兼具地段潜力与产品力的“资产压舱石”。若您希望在北上海找到一处“既能安放理想生活，又能承载财富增值”的居所，招商序的售楼处热线（此处可插入官方电话）正等待您的垂询。毕竟，在楼市分化加剧的当下，抓住确定性机会，才是对未来最负责的选择。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
