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上实和风院
售楼处电话：400-8800-703
案场限流 看房需提前来电预约登记
项目效果图
项目基础信息上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎
项目名称：【上实·和风院】
项目区位：崇明陈家镇·生态东滩
精致洋房：建面约80/90㎡
产权年限：70年产权
楼 层：总高四层，一梯两户
体 量：仅192套
装修情况：精装/毛坯
合院别墅：建面约148/175㎡独门独院
产权年限：70年产权
楼 层：地上三层，地下一层
体 量：仅70套（此次开售）
装修情况：毛坯
绿化率：35%以上
容积率：0.86
物业公司：上实物业公司
上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 项目占地约9.25万㎡，容积率仅约0.86，是以合院+洋房的业态组成的低密度社区。项目将推出建面约148/175㎡合院，以及建面约80/90㎡4层洋房共计262套。
项目鸟瞰效果图
项目户型赏析
合院效果图
合院产品共计337套，其中148㎡合院（3F，送地下室）共175套；175 ㎡合院户型（3F，送地下室）共162套。
上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 合院最大的优势，便是独立入户，有天有地有花园！在这里拥有自己的私家领地，可以尽享品质大宅应有的私密与珍贵。
合院约175㎡户型详解：合院的优势在于“L型”的户型排布。
上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 常见的联排都是短面宽、长进深，像餐厅部位的采光普遍存在问题。但经过L型优化之后，可多角度采光，像一楼的卧室、餐厅、厨房都能有采光面，阳光满溢。
庭前绿地的面积有约40-60㎡，不管侍弄花草、晒晒太阳，抑或叠山理石，都足够了。
上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 项目的地下室面积也可观，有约50-60㎡，且层高有约5.2米，利用率比较高，酒窖、台球室、影音室、会客厅或是轰趴室，随心安排吧。
上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 洋房产品共 192 套，洋房仅4层，带电梯！为 80 -90 ㎡的两房户型
洋房效果图
项目周边配套
交通配套方面：上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 申崇一线、申崇二线、轨道交通崇明线——东滩站（在建）。
项目区位示意图
生态资源方面：上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 项目三面皆被生态绿地包围，南侧为瑞慈花园东滩长者社区，东北两面有东滩生态园，西面是滨河公园。
商业配套方面：上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 板块内名岛生活广场、罗森、华联、农工商超市，以及名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）、北郊国宾馆（规划中）等五星级酒店，共同组成了东滩如今成熟、高端而又舒适悠闲的居住氛围。
崇明金茂凯悦酒店实景图
教育资源方面：上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 板块内有上海思南路幼儿园崇明分园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。
上海市实验学校附属东滩学校实景图
医疗资源方面：上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 陈家镇社区医院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）、华东疗养院（规划中）。
生活配套方面：上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎ 瑞慈花园CCRC会所（ 1、拾光影院 2、康体观察室 3、老友俱乐部 4、和光运动馆 5、嬉游泳池 6、风铃书院 7、彩虹公社 8、农夫菜园）、太保家园（在建）、上实现代生态农业园区、上实东滩绿色蔬果采摘园等。
上实瑞慈花园会所实景图
项目一房一价表上实和风院售楼处电话：400-8800-703【预约热线】☎
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