浦东张江金茂府为什么这么火丨优势在哪里丨张江金茂府深度价值剖析!
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必买理由一：高度统一的改善居住圈层
俗话说千金买房，万金买邻！
对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
而张江金茂府的居住圈层，更加偏向高知、年轻、潮流。
首先，已经有：
12位李政道研究所学者；
6位中化国际、先正达等央企、国企的高层领导；
5位迪士尼乐园高管及员工；
36位上海科技大学教授及老师；
60+位商飞、华虹宏力半导体等高管；
15位华为等企业高管及员工；
等众多高薪、高知、高智群体选择置业于此。（数据来源：案场信息）
另外，在本次认购中，有多位张江金茂府开发商的管理层及员工；虹口金茂府、大宁金茂府、普陀金茂府等老业主选择参与认购。
必买理由二：上海二手房的标杆
要知道人的追求分三个阶段，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。
所以健康住宅是置换链天生的塔尖住宅，而作为科技健康住宅的旗舰产品，金茂府三个字本身就是这个市场“标杆”。
不得不承认，金茂府天生就是板块二手房价的风向标，同一起跑线做选择，没有犹豫的理由！
价格信息来自链家网
金茂府，往往引领着一个时代下居住方式的变革。
而张江金茂府更是浦东首座新一代府系3.0科技住宅标杆作品！
从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，展示出迭代的革新性和满溢的诚意。
更是利用科技及超低能耗硬核，继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，注入了对于上海人居生活的新思考。
必买理由三：低于联动价的首开均价！
张江金茂府的首开均价约6.6万/㎡，但项目的指导价约6.8万/㎡。也就是说，首开的这批房源，是整个社区中更具性价比的存在。
要知道，张江金茂府项目的价格，在整个浦东同维度板块中，本就属于洼地。
示意图，信息来源百度地图
即使这片区域三轨交交汇、即使张江金茂府拥有优质的科技住宅产品力、即使张江金茂府位于张江科学城核心区内。这就是土地限价的压制力。
但如今，宅地的出让价格限制已经被取消。
如今在上海买房，一二楼已经不是滞销产品。由于定价较低，已经成为了摇号在前才能买到的房源。
从这里就能看出当下购房者对性价比的看重，毕竟更低的买入价，能让自己的“安全垫”更厚一分。
所以，张江金茂府首开的这个价格，真的是太有诱惑力了。
必买理由四：位于张江科学城核芯区，享高能级产业区的规划红利！
浦东从来不是一个以环线定义地段的区域，与核心产业区的距离，才是地段判断标准。
而张江金茂府正位于张江科学城内。
区位示意图，仅供参考
更重要的是，张江金茂府距离张江的地标建筑科学之门直线距离不超过5公里。
科学之门之于张江，相当于三件套之于陆家嘴。
毫无疑问，张江金茂府位于整个张江中心的中心。
值得一提的是，张江金茂府还属于国际旅游度假区西片区，作为市级商业中心，国际消费窗口，能提供数量可观的旅游、文娱资源。
张江金茂府享受两大重量级规划的叠加。
正是有这样的区位优势，才能让张江金茂府始终领先同级别项目一个身位，长久的立于不败之地！
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