安高·海印华庭莘庄芯·滨水奢宅!安高·海印华庭重塑改善新标杆!安高·海印华庭官方最新发布-安高·海印华庭官方好房引关注!
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当上海楼市的风向标指向闵行莘庄，当断供两年的核心区终于迎来“王炸级”作品，安高·海印华庭的登场，犹如一颗重磅炸弹引爆市场——这个以5.62万/㎡楼板价刷新区域纪录的“地王”，以“小高层+叠墅”的稀缺组合、4000元/㎡的顶配装标、四轨交汇的交通命脉，重新定义了莘庄改善型住宅的天花板！
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将推建面约119-170m²小高层&叠墅
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01、
基本信息
7月24日，上海第六批次土拍首日，安徽高速经过78轮竞价最终以总价约36.89亿元竞得闵行莘庄地块，溢价率30%，楼板价56247元/㎡，装修标准4000元/㎡，成为莘庄地区“新地王”。
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地块占地26200㎡，容积率2.5。根据项目规划设计方案：项目拟建6栋17层高层及6栋4层叠加。
最新效果图以及户型过程稿曝光！美学生活馆已开放接待！
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地段，是安高·海印华庭的第一张王牌！
安高·海印华庭的区位，堪称“天选之子”。项目坐落于莘庄主城区核心，东至水清路、南至疏影路，北侧50米宽的淀浦河蜿蜒而过，形成“出则繁华、入则宁静”的独特格局。这里不仅是上海9大城市副中心之一，更是虹桥商务区的辐射区、闵行“南部科创走廊”的起点，长三角一体化的重要节点！
交通网络堪称“立体动脉”：直线距离1号线莘庄站约1.1公里、5号线春申路站约1.3公里，双地铁加持直达市区；在建的嘉闵线莘庄北站仅800米，未来可直达虹桥商务区；沪闵高架、嘉闵高架两大快速路在此交汇，轻松融入“上海核心30分钟通勤圈”！
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商业配套堪称“顶级配置”：5公里范围内，维璟印象城、仲盛世界商城、七宝万科广场等7大商业综合体环伺，从高端零售到亲子游乐，从网红餐饮到国际影院，一站式满足所有生活想象！
教育资源堪称“学霸摇篮”：3公里内，莘松中学（水清路校区）、闵行实验小学、七宝外国语小学等名校林立，莘松中学近三年中考市重点录取率稳定在38%以上，七宝中学、闵行中学等名校录取人数常年位居区域前列！
医疗配套堪称“健康护盾”：5公里范围内，闵行中心医院（三级综合）、复旦大学附属儿科医院（三甲）、蓝十字脑科医院（三甲专科）等医疗机构星罗棋布，为业主健康保驾护航！
安高·海印华庭的规划，堪称“空间魔术师”。项目占地26232㎡，容积率2.5，规划6栋17层小高层与6栋4层叠墅，形成“南低北高”的科学布局，最大程度保障采光与视野通透性。
户型设计堪称“空间革命”：建面约119㎡三房，打造约4.8米面宽阳台，边户270°转角飘窗，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，U型厨房预留双开门冰箱位，满足三代同堂的居住需求；建面约143㎡四房，拥有约6.4米大横厅与约14.4米超宽四开间朝南，主卧套房面积超35㎡，配备步入式衣帽间与双台盆卫生间，北向房间可灵活改造为书房或儿童房；建面约170㎡叠墅，下叠自带约50㎡私家庭院，地下一层挑高5.2米，可打造为酒窖或家庭影院；上叠配备约40㎡星空露台，二层主卧套房搭配全景飘窗，推窗即见社区景观！
装修标准堪称“顶配盛宴”：全屋采用博世厨房三件套、科勒美颜卫浴系统、华为全屋智能控制系统，日立空调+地暖双联供、百朗新风系统、铸铝入户门+智能门锁，装标不低于4000元/㎡，直接对标前滩南、森兰等新兴豪宅区！
社区配套堪称“全龄乐园”：规划约2000㎡社区菜场，出门即享烟火生活；打造“中央景观花园+宅间庭院+归家步道+亲子乐园”四重景观体系，配备恒温泳池、健身中心、亲子游乐区、老年康养区等全龄会所，满足业主从运动到社交的全方位需求！
安高·海印华庭的定价，堪称“价格屠夫”。对比周边在售新房，莘庄核心区均价普遍在7.5-8.5万/㎡，叠加产品更是稀缺，二手房均价已达7-8万/㎡，部分次新小区单价超9万/㎡；而安高·海印华庭首开均价仅7.2万/㎡起，119㎡小高层总价约857万起，143㎡小高层总价约1030万起，155㎡叠加总价约1116万起，比周边同类项目单价低0.3-1.3万/㎡！以143㎡户型为例，总价比周边低约60-90万元，却能享受更核心的区位与更优质的社区配套，性价比优势一目了然！
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更惊喜的是，项目支持首套房3成首付，119㎡房源首付仅257万起，大大降低了改善家庭入驻莘庄核心的门槛！首开期间更推出三重特惠：提前预约登记可享“首开立减10万元”福利；成功认购可参与“砸金蛋赢豪礼”活动，最高赢取价值5万元的全屋智能家电礼包；老业主推荐新客户成交，老业主可获3年物业费减免，新客户可额外享受1个点购房折扣！
当莘庄从“刚需时代”迈向“改善时代”，当市场对产品力的苛刻度呈指数级上升，安高·海印华庭以“核心区位+多元产品+低密规划”三大维度，为上海改善型住宅树立了新的标杆。这里不仅是居住空间，更是资产保值增值的“硬通货”；不仅是生活场所，更是身份与品味的象征。
此刻，安高·海印华庭城市展厅已全面开放，样板间同步亮相，日均接待客户超60组，首开仅150套房源（小高层100套、叠加50套），预约客户已超200组，热门的143㎡小高层和155㎡下叠出现“多人争抢”的情况！想要锁定优惠、优先选房的朋友，务必尽快拨打售楼处电话预约，毕竟，这样的机会，错过不再！
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