雅戈尔星海云境营销网站(售楼处)雅戈尔星海云境_项目地址_物业_交房时间
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生态价值：54万方星空公园+城市绿廊，诗意栖居
项目南侧直面上海最大海绵公园——星空之境，54万方生态绿肺内设湿地、观星台、亲水步道，成为业主的“私家后花园”10。西侧城市绿廊延伸至金融湾核心区，形成“公园+商务”的独特生活方式。超低容积率社区内，中庭打造“银河星谷”景观轴，五色厅四季植物主题交替，实现“推窗见绿、下楼即景”。
教育配套：从幼儿园到高中，全龄名校护航
3公里内覆盖冰厂田幼儿园（上海TOP10）、明珠小学临港分校、建平中学临港校区，上海中学东校更以90%市重点录取率成为临港教育标杆10。项目北侧规划幼儿园和小学用地，未来教育配套再升级，真正实现“12年优质教育零距离”。
华东师范大学附属浦东临港小学，直线距离约1.5公里，是华东师范大学下属小学，在2022年9月1日正式启用；
商业配套上，项目附近的商业圈不算太多，最近的是约2公里左右正在建的临港爱情海购物公园。建成后在项目附近算得上是比较大型的商圈了，足够满足周边居民的多种消费业态。
另外， 项目临街马路两侧有不少沿街商铺，小到路边餐饮，大到服饰专卖。
3公里左右，宜浩欧景生活市集相当有烟火气息，里面主要有一家大的生活超市，外加网红小吃店环伺左右，节假日人员川流不息。
户型解析：功能主义设计，空间利用率MAX
78㎡两房（稀缺10套）：小面积低总价，适合投资或新婚家庭，双卫设计提升实用性。
100㎡三房：边套横厅设计面宽达7.2米，连通南向阳台，采光与通透性媲美大平层。
139㎡四房：独立家政间+双套房设计，主卧预留衣帽间，满足多代同堂需求。
所有户型均采用胡桃木色调精装，配备智能家居系统，交付标准包含中央空调、地暖、新风三大件。
本次收官加推469套房源，房型为建面约100平三房两卫，和建面约139平四房两卫，以及少量建面约78平两房。
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建面约139平户型，2种户型选择，打造大面宽景观视野，再搭配全景玻璃，坐在客厅上抬头望去，公园美景尽收眼底。南向三面宽设计，主卧搭配飘窗，夜晚更可陪伴孩子在窗前眺望浩瀚星空；尊崇主卧套房，预留衣帽间空间、卫浴等，生活于此增添从容与私密；灵动百变空间，可以收纳、娱乐、家政等多重灵活功能，适配家庭多方面空间需求。
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建面约100平3房户型，3种户型可选。中间套户型为3开间朝南，搭配U型厨房、双南向卧室飘窗设计、宽景阳台，为居者打造舒适的居家体验；边套户型则采用横厅+飘窗设计，坐在沙发上抬头即见窗外美景。值得一提的是南向次卧还搭配南向阳台，生活更为体面。还特别设置了一处收纳间，收纳生活的林林种种，如此体贴实属难得！
。雅戈尔·星海云境建面约139㎡实景样板间璀璨绽放在上海临港芯，一种全新的品质生活样本随之开启。
首排公园的观景视野、真切房间真实的空间尺度。
星空之境海绵公园实景图
139㎡实景样板间·实景图
139㎡实景样板间·实景图
价格优势：准现房销售，低于同品质二手房1.5万/㎡
项目当前均价2.9万-3.3万/㎡，总价403万起，较同区域二手房倒挂约1.5万/㎡。开发商雅戈尔集团深耕地产31年，曾打造杭州御西湖、苏州未来城等广厦奖作品，品质保障无需担忧。
区域发展：临港加速度，人口红利爆发
2025年两港快线通车后，临港将新增50万常住人口，金融、自贸产业导入带来高净值客群。项目所在的105片区作为“现代服务业开放区”，已吸引特斯拉、商飞等龙头企业入驻，未来租金与资产增值潜力双高。
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预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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