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时代之城七期权威发布（2024时代之城）官方网站-时代之城优缺点分析
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南翔时代之城七期即将加推，优越区位引爆置业热潮
南翔的时代之城七期即将推出251套新房，面积约89-168㎡，同时推出高层及叠墅产品，均价为57850元/㎡。作为外环外的热门板块，南翔以其优越的交通和配套设施吸引了大量购房者。本文介绍了项目的性价比、区域发展潜力及周边配套，并点评了南翔在上海房地产市场中的地位和前景。
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南翔时代之城七期即将推出全新房源，面积范围约89-168㎡，包括高层和叠墅，均价为57850元/㎡。这些房源即将取证认购，吸引了众多购房者的关注。作为上海外环外的一个重要板块，南翔凭借其优越的区位和完善的配套设施，成为外溢购房者的首选。区域内的交通网络非常便利，11号线直接连接市中心多个核心区域，未来还将有嘉闵线进一步提升南翔的交通便捷性。
可以看到，开发商打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景，让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道。
项目信息
项目云集多家高端设计天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等，就值得期待，意味项目从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是高配。
但今天我就说一个点：兑现力才是硬道理！
我很喜欢一句话：“预测未来的更好方法，就是创造未来。”
现在买房一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。而华润置地+华发通过主动创造，强大的兑现力去打消客户的顾虑，把生活情境前置，买得更安心。
日前，项目泳池会所兑现，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。
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其实南翔虽然品质次新不少，但配泳池会所的项目屈指可数，项目产品力确实比嘉闵高架东楼盘领先不止一点点。
而观其颜值、体量、功能，也妥妥是越级的，可谓500万级总价享受千万级豪宅配套。
紧接着泳池会所，项目的地下车库示范区也已兑现：
地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。
我觉得，大家真的可以按照归家动线参观，因为除了内部的地下车库、泳池会所等，项目街区的未来场景和生活方式也已逐渐呈现，体验是沉浸式的，判断更精准。
当然，这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地，增进邻里交往。
南翔不仅在交通方面表现出色，它的生活配套也非常吸引人。区域内有全上海最大的商业体和受中产阶层欢迎的山姆会员店，提供了丰富的购物选择。此外，南翔的生态和人文资源也十分丰富，以古猗园、留云湖等为代表的生态景观，为居民提供了休闲放松的好去处。南翔的持续发展吸引了众多高端产业和人群入驻，进一步提升了板块的影响力和吸引力。
建筑面积约108㎡三房两厅二卫，将会餐客厅空间放大到了更大，客厅建筑面宽约为3.7米，餐厅建筑面宽约为5米左右南北通透，演绎居住理想。采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。该户型四开间朝南四房配置，有两点很独特：
时代之城袭华润置地“精致了无痕”品质修为，以108项精工细节全面迭代居家生活奢享。
在此基础上，时代之城小高、大高户型，东芝中央空调（或同档次品牌）、霍尼韦尔新风系统，让空气与温度四季如春。
厨房弗兰卡水槽、龙头（或同档次品牌）、西门子燃气、油烟机（或同档次品牌），给予业主品质人居体验。
叠墅全屋搭载东芝全屋地暖（卫生间湿区除外），松下中央空调、霍尼韦尔新风系统等，厨房西门子三件套，重塑上海摩登生活腔调。
项目本期主力户型：
建筑面积约89㎡3室2厅1卫，客餐厅一体，南连景观阳台，诠释时代人物的居住风范。
宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。
另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。
其一，空间可以根据家庭成员变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。
其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。
从地图上可以看到，自驾可通过嘉闵高架、沪嘉高速公路、外环高速、中环高速，快速通达全城。沪嘉—嘉闵联络线已经开工，主线采用双向六车道建设规模，今年将持续稳步推进建设，计划2025年四季度建成通车。生态景观中轴 栖心城市绿洲知名学府云集 护航精英未来科技产业高地 聚引时代浪潮伟大的城市，需要敬领时代之作，而时代之城正是这个时代之下，难得一见的硬核实力之作。
板块信息
南翔正核封面 链接主城桥头堡
2023年全年，南翔完成入库税金总额102亿元，同比增长16.8%，完成镇级财政收入25.5亿元，同比增长14.4%，经济发展稳中提质。
在上海，从来都是板块天赋决定价值高低。相较其他板块来说，南翔历经1.0到3.0时代前置发展，呈现全系成熟的生活界面。
尤其在列席“虹桥北功能扩展区”后，所见即所得的设施，给足未来居住安全感。整个板块的商业体量惊人，这里生活的摩登而缤纷。
现在，亲自去时代之城的周边走走，你就会明白真正成熟的生活，是什么样的。
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南翔中央生活圈已然成型，轨道交通、摩登商业、高新产业、教育版图、生态绿肺等，为南翔构筑起一个繁华的中央生活圈。
从地图上看，规划的商业用地、体育用地、文化用地，就在时代之城的北侧。未来下楼散散步，就能轻松买到日常所需，无需奔赴便能与缤纷新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待与探索。
立体交通网络 高效通达世界
时代之城直线距离11号线陈翔公路站约900米，已经能够实现迪士尼自由，当然乘上地铁去内环、徐家汇、前滩，也是随心所欲一句话的事情，可换乘13条轨交串联多数商圈。
嘉闵线嘉定段内的7个站点，6个标段已全部进场施工，计划2027年竣工。从南翔出发4站直达虹桥枢纽，到大虹桥、闵行，都将是你的地盘。比地铁站间距更大，速度更快，又多一种选择。
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标杆商业环伺 同频国际潮流
国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。
项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。
生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；
特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。
与时代之城关系亲密的世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，5个年级、50个班级，可容纳近2000名学生，两侧被时代之城所包围，从航拍就能感受到气魄。
南翔二甲医院 护航健康生活
南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；可开车前往嘉定瑞金医院；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。
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南翔紧跟时代发展，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链供应链上的高端细分企业，高精尖人才纷至沓来，擎领价值腾飞。
精准医学：2018年起布局，已集聚中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业，全力打造南翔生命元谷。
游戏动漫：现有游戏企业3900家，2022年实现税收12.6亿元，占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一。
智能制造：集聚新时达、南亚、邦迪、梅卡曼德、易咖智车、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等。
在线新经济新消费：卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质，上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。
南翔作为一个重要的外环外板块，其未来的发展潜力不容小觑。近年来，南翔不仅在交通、商业、文化等方面取得了显著进步，还吸引了大量高端企业和优秀人才的入驻，形成了一个充满活力的现代生活圈。对于购房者来说，南翔的房价相比其他板块具有明显优势，同时具有较高的升值潜力。特别是在当前楼市波动的背景下，选择南翔这样的高性价比区域购房，无疑是一个明智的决定。南翔的交通便利性、生活配套的完善性、以及区域内强大的消费能力，都为其房价提供了坚实的支撑。随着南翔进一步融入上海城市发展的整体布局，其未来的城市价值和生活品质都将持续提升。购房者不仅能享受到便捷的交通和完善的生活设施，还能在一个充满活力和发展的社区中找到归属感。
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