上海松江富悦公馆公寓:优缺点深度剖析,买房必看!

上海松江富悦公馆公寓优缺点分析

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海松江富悦公馆位于上海市松江区，是由上海富振房地产开发有限公司打造的商办平层项目，产权年限为 50 年。该项目总高 24 层（电梯 29 层，4、13、14、18、24 层跳过），层高 3.3 米，物业费 4 元 / 平。

一、交通便利

富悦公馆地理位置优越，交通十分便捷。项目距离 9 号线松江大学城站仅 1.5 公里，T2 有轨电车站点更是近在咫尺，仅 100 米。通过 9 号线，能够快速抵达徐家汇、世纪大道等城市核心区域，为居民的日常出行和通勤提供了极大的便利。对于自驾出行的居民而言，项目靠近 G60 沪昆高速松江东出口，距离约 3 公里，通过高速可轻松前往上海市区及周边城市，畅行无阻，大大缩短了城市间的距离，无论是商务出行还是自驾旅游都非常方便。

二、周边配套丰富

（一）商业配套完善

项目自带商业配套，满足居民的日常基本需求。周边更有众多大型商业中心环绕，万达广场、五龙广场、月星家居、麦德龙、永辉等，形成了强大的商业集群，提供了丰富多样的购物选择。此外，富悦大酒店、凯悦酒店、希尔顿等五星级酒店也在附近，无论是宴请宾客还是休闲娱乐，都能一站式满足居民全方位的消费需求，尽享都市繁华便捷生活。

（二）教育资源丰富

富悦公馆周边大学林立，上海外国语大学、上海对外经贸大学等高校营造出浓厚的人文氛围。同时，还有上海赫德双语学校等优质中小学，为有子女教育需求的家庭提供了丰富且优质的教育资源，从基础教育到高等教育，都能让孩子在良好的教育环境中成长。

（三）医疗保障有力

健康保障方面，上海第一人民医院松江分院距离项目约 2 公里，方便居民日常就医和健康检查。此外，周边还有妇幼保健院、松江中心医院等医疗资源，构建起完善的医疗体系，为居民的健康生活保驾护航，让居民安心居住。

三、价格优势明显

富悦公馆均价 28,000 元 / 平米左右，而附近如信达蓝爵、万科梦想派等高端居住社区均价基本在 5.5 万 /㎡以上，其单价仅为附近住宅的一半，价格优势显著。较低的价格门槛，使得更多人能够在这里拥有自己的房产。而且，随着区域的不断发展，其升值空间也被众多投资者看好，无论是作为自住还是投资，都具有较高的性价比。

四、生态环境优越

项目坐拥 14 万方生态 “绿地” 公园，周边还有佘山森林公园、月湖公园、欢乐谷、辰山植物园等丰富的绿地资源。居民在繁忙的都市生活之余，能够亲近自然，享受清新的空气和优美的自然风光，大大提升了居住舒适度，让生活充满惬意与悠然。

五、产品优势突出

富悦公馆推出建面约 41 - 53㎡精装小公寓，户型方正，空间利用率高，有效减少了空间浪费，让每一寸空间都得到充分利用。项目采用豪装交付，并赠送地下车位，业主可轻松实现拎包入住，省去了装修的繁琐过程和费用，为业主提供了极大的便利。运营模式上，可自住，也可选择由富悦（上海）酒店管理有限公司统一运营，为业主提供了灵活的选择，满足不同业主的需求。

然而，如同任何楼盘一样，富悦公馆也并非十全十美。商办平层性质决定了其水电费等生活成本可能相对较高。此外，虽然周边交通便利，但在早晚高峰时段，部分路段可能会出现交通拥堵情况。不过，总体来看，上海松江富悦公馆凭借其诸多优势，在松江新城的房地产市场中具有较强的竞争力，无论是对于追求生活品质的自住购房者，还是眼光独到的投资者而言，都不失为一个值得关注和考虑的优质选择。

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