震惊!上海古北悦公馆小区房价竟有这般惊人变动

最近我在寻觅一处理想家园，上海的众多楼盘中，古北悦公馆成功吸引了我的目光。它坐落于闵行区金虹桥板块，与古北国际社区相邻，又处在长宁、徐汇、闵行三区交界的核心位置，这样得天独厚的地段优势，可谓是占尽了城市发展的红利，地理位置简直无与伦比。

古北悦公馆由上海东苑房产开发集团打造，这家自 1993 年便扎根上海的本土企业，在房地产领域深耕近三十年，对上海人的居住喜好和需求了如指掌。此次精心雕琢的古北悦公馆，无疑是其匠心独运的诚意之作。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从项目的整体规划来看，总占地面积约 17220㎡，总建筑面积约 74569㎡，容积率 2.45，绿化率达 35%，由 2 幢 13 层和 4 幢 14 层的小高层住宅构成，总共 409 套房源，形成了一个疏密有致的居住空间。其建筑风格采用现代简约风，外立面运用铝板 + 玻璃幕墙 + 局部干挂石材，不仅时尚大气，还尽显国际化气质，在周边建筑中脱颖而出，独具魅力。小区景观由新景升景观设计公司操刀，秉持 “现代花园社区” 理念，打造出二进院空间，阳光草坪、镜面水景、艺术凉亭以及儿童活动区错落分布，20 余种乔木灌木四季常青，营造出宛如度假般的惬意居住体验。

再说说大家都很关心的房价，古北悦公馆目前均价为 8.99 万元 /㎡，总价 430 万起。在如今上海的房地产市场中，这样的价格能在如此优越地段购置房产，性价比相当高。并且项目还是准现房状态，这大大降低了购房风险，我们能实地考察房源的采光、通风、视野以及装修

质量，还能更快入住，无需漫长等待。

这里的交通网络极为发达，周边有延安高架、中环线、外环线环绕，自驾出行十分便捷。公共交通方面，临近已运行的轨交 9 号线合川路站、10 号线龙溪路站，还有规划待建的 25 号线虹桥镇站，日后出行选择更加多样。

商业配套更是丰富得令人惊喜，直线 1.5 公里范围内，万象城、爱琴海两大 20 万方级的超级购物中心近在咫尺。万象城汇聚了众多国际一线品牌、时尚潮流店铺、特色美食餐厅以及高端影院；爱琴海购物公园则以独特的建筑风格和丰富多样的商业活动吸引着八方来客。此外，项目自身还带有约 2700 平米社区商业配套，恒温泳池、健身瑜伽、书吧等一应俱全，充分满足业主日常休闲娱乐需求。

教育资源也毫不逊色，项目周边 2 公里范围内，上海市金汇实验幼儿园、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、建青实验学校等优质学校星罗棋布，从幼儿园到中学，为孩子提供了一站式的优质教育环境，让家长们高枕无忧。

医疗配套同样完善，周边有闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等，先进的医疗设施和专业的医疗团队为居民的健康保驾护航。

古北悦公馆在户型设计上也独具匠心，提供建面约 51 - 70㎡的一房户型和约 118㎡的两房户型。约 51㎡的一房户型精巧实用，客厅、餐厅与工作空间自然衔接，毫无局促之感，私密卧室区域静谧舒适；约 118㎡的两房户型则宽敞大气，一体化的餐厨空间，方便家人互动交流。

总之，古北悦公馆凭借其卓越的地段优势、高品质的社区规划、合理亲民的价格以及完备的周边配套，成为了众多购房者梦寐以求的理想家园。如果您也在为寻找一个优质的居住之所而奔波，不妨来古北悦公馆看看，相信您定会被它的魅力所折服。

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