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正文：
当全球资本汇聚上海外滩金融集聚带，一座“可自住、可增值”的网红公寓正改写黄浦核心区资产配置逻辑——外滩时代公寓，以约31-53㎡精奢小户型（26成为高净值客群抢占CAZ（中央活动区）红利的黄金载体。
【不可复制的钻石地段】
项目雄踞黄浦滨江“一城一带”核心（5与陆家嘴金融城隔江对望，共享BFC外滩中心、绿地外滩潮方等顶奢商业圈。步行范围内覆盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站（5），一桥（南浦大桥）三隧（复兴东路、人民路、延安东路隧道）串联全城，金融精英通勤效率直达巅峰。
【颠覆市场的产品力】
作为黄浦区唯一通燃气+整栋纯居住的小户型公寓（47项目打破商住局限：
✅ 全屋智能控制+精装地暖：网红设计风格，全景落地窗引江景入室（4）；
✅ 民用水电气价：水6.7元/吨、电0.8-1.15元/度、燃气3元/立方（2），生活成本直逼住宅；
✅ 灵活产权属性：50年商办产权不限购（6），首付8成撬动核心资产。
【价格与投资双引擎】
当前主力户型总价240-438万（1物业费6元/㎡/月（2）。对比周边千万级豪宅，外滩时代以“总价1套房首付”锁定CAZ发展红利——区域正推进440万㎡商办体量更新（5），叠加拆迁补偿1:3政策（3资产保值力毋庸置疑。
结语：
外滩时代不仅是居住升级，更是穿越周期的财富选择。即刻预约品鉴，抢占CAZ最后20席
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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