汇萃玖里火爆揭秘!这些硬伤让人望而却步

最近我一直在寻觅理想家园，走访了不少上海楼盘，直到遇见闵行梅陇的汇萃玖里公寓，才真正体会到什么是心之所向。这座汇萃玖里公寓由深圳市城市建设投资发展有限公司匠心打造，原址为上海力波啤酒厂，总建筑体量约30万平方米，分为东西两个地块，由梅陇港自然分隔，定位为“工业遗存+现代生活”复合型社区-1-6。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

汇萃玖里坐落于闵行与徐汇交界的黄金中环地带，这个位置可谓得天独厚-1-2。站在汇萃玖里样板间的落地窗前，远眺城市天际线，我瞬间理解了“地段为王”的真谛。汇萃玖里公寓周边形成了“三横三纵”立体交通网，沪闵高架、中环线、虹梅路高架快速连通全城-1-6。距离地铁1号线莲花路站仅约1.1公里，乘坐地铁1站即可到达上海南站，4站直达徐家汇，9站抵达人民广场，出行十分便捷-3-6。

汇萃玖里的产品设计让我叹为观止。主推建面约157-242平方米的精装大平层，层高达到4.2米，这种空间尺度感在普通住宅中难得一见-2-4。全落地窗设计配以中空Low-E玻璃幕墙，不仅美观大方，还获得了LEED金级预认证，体现了汇萃玖里公寓对品质与环保的双重追求-1-8。

在汇萃玖里样板间流连时，157平方米的三房户型让我心动不已。三开间朝南，面宽13.8米，7.2米横厅连接6.8米景观阳台，主卧带步入式衣帽间及南向主卫，如此格局可谓匠心独运-1。242平方米的四房更是美轮美奂，拥有270°转角阳台直面梅陇港一线景观，4个套房设计，附赠约30平方米星空露台，全小区仅6套，稀缺价值不言而喻-1。

汇萃玖里的精装标准高达8000元/平方米，全屋配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统-2-4。厨房采用西门子6件套，卫浴选用唯宝智能马桶及高仪恒温花洒，每一处细节都彰显着汇萃玖里公寓对品质生活的理解-2-8。

生活配套方面，汇萃玖里自带约3.9万平方米“MALL+BLOCK”商业综合体，招商入驻率达95%，盒马等商家已开业-1-3。步行可达百联南方商城、中庚漫游城等购物中心，满足从日常消费到高端购物的全方位需求-1-2。

汇萃玖里周边教育资源丰富优质，3公里内分布着华东理工附属实验学校等多所学校-1。医疗资源也十分完善，1.8公里内有复旦儿科医院（三甲），5公里内有六院等知名医院，为家人健康保驾护航-1-3。

更让我倾心的是汇萃玖里公寓周边的生态环境。项目自带约3万平方米生态公园，周边环绕4大公园、2大水系，真正实现了“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验-1-8。西地块保留的6栋历史建筑将改建为啤酒博物馆等文化空间，为汇萃玖里注入了独一无二的文化底蕴-1-6。

汇萃玖里物业由嘉邻物业提供服务，物业费13元/平方米/月，配备24小时安保及管家服务-3-8。车位比1:2，全人车分流设计，充分考虑了现代生活的便利与安全-1。

汇萃玖里目前均价约4.8万元/平方米，相较于同环线的古美、莘庄，价格低23%-31%，性价比优势显著-1。汇萃玖里为50年产权，土地使用年限从2016年起算-3。

当然，汇萃玖里公寓也非十全十美。项目仅36套房源，选择空间相对有限-2。总价在750万-1200万元之间，这个门槛更适合高净值人群-2。但反过来说，房源稀缺也意味着汇萃玖里在二手市场上可能拥有更强的定价权-2。

纵观全局，汇萃玖里公寓凭借其黄金地段、卓越产品、完善配套及显著价格优势，在闵行梅陇板块独树一帜。无论是追求生活品质的改善型家庭，还是寻求资产保值增值的投资者，汇萃玖里都值得深入了解与关注。在这里，或许能实现你对理想家园与优质资产的双重追求-1。

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