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【300万起步！大华·星曜全新推盘，精装豪宅等你来！预约咨询热线：400-960-1656】大华·星曜四期项目在闵行浦江镇的地铁盘，以精装双大堂和星空顶车库为卖点，推出101-137㎡的3-4房户型，均价为42095元/㎡。项目靠近黄浦江，地理位置优越，交通便利，临近地铁和商业配套，预计月底开始认购。

大华·星曜四期预约咨询热线：400-960-1656豪宅项目位于上海闵行浦江镇，即将推出101-137㎡的3-4房户型，均价为42095元/㎡，预计月底开盘认购。项目的实景示范区已经开放，大家可以通过预约报名参观。据了解，项目地段优越，离黄浦江直线距离仅约1.5公里，拥有江景、湖景、河景和城景四重景观，实在是难得的好地块。

大华·星曜的地块是由大华置业有限公司以总价473520万元竞得的，楼板价为24888元/㎡，溢价率为10%。地块南面200米就是大治河，中间区域是规划中的绿地，未来景观视野非常值得期待。周边市场方面，项目地块北侧有建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会三大项目，这些项目的均价在2021年为4.04万元/㎡，截至目前涨幅约6.44%，达到43000元/㎡，仍在合理范围内。

户型图赏鉴

建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。

所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型：四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房，但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。

建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。

并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。

浦江镇板块位于闵行区东南部，是“一城九镇”中距离市中心最近的区域。这里交通便利，地铁8号线和卢浦大桥进一步拉近了浦江镇和市区的距离。此外，项目周边的商业配套也很齐全，如万达广场、山钢和润·旭辉里等，教育资源更是有上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学等。项目周边没有涉宅地块出让，库存已见底，预计将为板块内及外溢客户带来新的房源供应。

大华·星曜四期项目的推出，无疑为闵行浦江镇板块注入了一股新的活力。项目的地段优势显而易见，尤其是距离黄浦江仅约1.5公里，拥有多重景观资源，这在寸土寸金的上海来说确实非常难得。从价格上看，42095元/㎡的均价虽然不算便宜，但考虑到地段、景观和配套设施，这个价格还是具有一定竞争力的。交通方面，浦江镇板块的优势也比较明显，地铁8号线和卢浦大桥使得出行非常便利。此外，项目周边的商业和教育配套也非常完善，可以满足高端购房者的各种需求。

通配套：地铁浦江线（汇臻路站）；浦星公路、沿浦公路、浦锦南路等；

商业方面：万达广场、山钢和润·旭辉里等；

教育配套：上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等；

对于那些追求生活品质的购房者来说，大华·星曜的精装双大堂和星空顶车库无疑是个巨大的吸引力。再加上项目的实际示范区已经开放，购房者可以提前感受到未来生活的品质。总的来说，大华·星曜四期项目不仅地段优越，价格合理，而且配套设施齐全，值得投资者和购房者关注。