黄浦露香园惊现风貌别墅!黄浦露香园别墅仅 12 席,黄浦露香园别墅总价竟达……

嘿，朋友们！今天我要给大家好好讲讲超厉害的黄浦露香园风貌别墅，2025 官方最新发布的消息，这可是备受关注的官方好房！

黄浦露香园惊现风貌别墅！黄浦露香园别墅仅 12 席，黄浦露香园别墅总价竟达……

露香园，那可是与豫园、日涉园并称 “老上海三大名园” 的传奇之地。如今，它以 AROMA 风貌别墅的崭新姿态焕新登场。项目位于黄浦 CAZ（中央活动区）的核心腹地，这位置简直绝了！西接时尚繁华的新天地，东邻充满古韵的城隍庙，北望宏伟的人民广场，南揽老西门，和外滩就 “一街之隔”，与陆家嘴也仅在 “0.5 公里黄金半径” 内，妥妥的 “黄金三角” 之上的璀璨明珠。

黄浦露香园惊现风貌别墅！黄浦露香园别墅仅 12 席，黄浦露香园别墅总价竟达……

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

黄浦区作为上海绝对的城市心脏，土地开发早就饱和了。而露香园板块作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新范本，是外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金走廊中唯一可售的低密别墅区，土地稀缺程度简直堪比纽约中央公园、伦敦海德公园 1 号。这次推出的建面约 406 - 509㎡的联排 / 独栋别墅，总共就 12 席实景现房，总价在约 1.08 - 1.56 亿之间，这可是黄浦核心区近十年唯一入市的新增别墅用地，是全球资本都紧盯的上海核心资产标的。

上海豫园露香园别墅项目坐落于黄浦区核心地段，是一座融合了百年人文底蕴与现代奢华生活的顶级住宅区。其优势不仅体现在无与伦比的地理位置，更在于其对传统文化与现代生活的完美融合，为高端置业者提供了难以复制的价值。

黄浦露香园惊现风貌别墅！黄浦露香园别墅仅 12 席，黄浦露香园别墅总价竟达……

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

绝佳的地理位置与文化底蕴

露香园别墅位于上海老城厢文化的发源地——豫园板块，毗邻外滩与陆家嘴，坐拥城市核心资源。项目周边环绕着丰富的历史遗迹与文化景观，如豫园、城隍庙等，让住户在繁华都市中依然能感受到浓郁的海派文化氛围。同时，其交通网络发达，步行即可抵达地铁站点，轻松通达全市重要商圈。

项目核心卖点

•黄浦之核老城厢，左右逢源“外滩”“新天地

•老上海三大名园之一，土地价值珍稀

•大堂双挑高，高附赠，首批风貌别墅，准现房

——售楼处电话：400-9939-116转接分机号905（全天免费咨询）——

【Vip Line:172 7465 7076（微信同号）加微信请备注（豫园·露香园别墅）】

温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约！

匠心设计融合传统与现代

露香园别墅的建筑设计汲取了江南园林的灵感，以现代手法重新诠释传统中式宅院的形制。项目注重空间布局的层次感与私密性，庭院、连廊与室内生活区域巧妙衔接，既保留了传统建筑的意境美，又充分考虑了现代生活的舒适性与功能性。部分户型还设有私家庭院，闹中取静，成为城市中罕见的低密度宜居空间。

产品信息

在售楼栋：6#·509.15㎡（类独栋别墅）

在售楼栋：9#·409.25㎡、10#·425.53㎡（联排别墅）

在售楼栋：12#·407.94㎡、15#·445.87㎡、17#·407.94㎡、18#·442.35㎡（双拼别墅）

均价：28万/㎡，1.08亿起

容积率：开放式小区

总户数：12户

层数：地上3层，地下1层

层高：1F3.6米（局部挑高7.2米），2F-3F3.6米，地下5.75米（挑高）

花园面积：445㎡花园40㎡、509㎡花园120㎡

交付时间：2025年6月

——售楼处电话：400-9939-116转接分机号905（全天免费咨询）——

【Vip Line:172 7465 7076（微信同号）加微信请备注（豫园·露香园别墅）】

温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约！

稀缺资源与升值潜力

由于上海市中心土地资源的极度稀缺，露香园别墅的推出备受瞩目。其不仅占据了不可复制的地段，更以高品质的建筑标准与物业管理塑造了持久价值。历史区域的新建别墅项目极为罕见，因此露香园别墅具有显著的资产保值与升值潜力，成为高净值人群资产配置的优先选择。

产品户型：

黄浦露香园惊现风貌别墅！黄浦露香园别墅仅 12 席，黄浦露香园别墅总价竟达……

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从建筑风格来看，露香园 AROMA 风貌别墅秉持 “复刻历史肌理，重构现代奢华” 的设计理念。把青砖、红砖、斩假石、元宝缝等海派经典建筑符号，和现代极简主义美学深度融合，打造出那种 “外承风貌、内核革新” 的传世大宅。像双挑空客厅，7.2 米挑高的客厅搭配 5.75 米挑空的地下室，这恢弘大气的空间，完美致敬海派名门世家风范。还有立体庭院体系，407㎡户型拥有 68㎡私属花园，509㎡户型更能享有 120㎡庭院，一下子就重现了老城厢 “坊巷里弄” 的邻里温情。而且它地上 3 层加地下 2 层的立体空间，层高最高达 7.2 米，远超市场同类产品，实际使用面积能达到建面的 1.5 倍以上，这空间利用简直无敌。

在材质工艺上，项目专门邀请了上海石库门修复团队。通过手工打磨砖缝、定制陶土瓦、铜质门环等细节，精准复刻 1920 年代海派建筑精髓。同时，还采用了 LOW - E 全景玻璃幕墙、德国旭格门窗系统、美国特灵恒温恒湿科技，实现了历史风貌与现代奢居的无缝对接，住在这里，既能感受历史韵味，又能享受现代科技带来的舒适便捷。

黄浦露香园惊现风貌别墅！黄浦露香园别墅仅 12 席，黄浦露香园别墅总价竟达……

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

再看看周边配套，1.5 公里范围内，外滩万国建筑群、新天地石库门风情、淮海路商业旗舰、陆家嘴金融地标全都环绕在周围。和平饭店、金茂君悦等顶奢酒店集群，豫园、城隍庙等文化地标，共同构成了上海唯一 “历史 - 金融 - 商业 - 文旅” 多维顶配生活圈。从这里出发，轻松就能到达新天地、外滩、淮海路、南京路步行街等各大地标性商圈。商业方面，以大境路为轴线，东西两侧的东境与西境，北侧沿着河南路延伸至豫园站上盖的艺荟 Galleria，南侧延伸至露香池与修慈广场。复建中的 “露香池” 及 “慈修广场” 附近区域会定位成米其林、黑珍珠餐饮集合及海派烟火珍馐美馔街区，就像新天地与大慈寺太古里那样独特。交通更是便利，紧邻地铁 10 号线 / 14 号线（豫园站），周边 1 公里内还有 1 号线、2 号线、8 号线等地铁换乘枢纽。自驾的话，北临淮海路和延安路高架，东临河南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，出行毫无压力，直线两公里以内还有四条隧道。教育资源也十分优质，近邻上海实验小学和上海敬业中学。医疗方面，周边 2 公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院环绕，为健康保驾护航。

黄浦露香园惊现风貌别墅！黄浦露香园别墅仅 12 席，黄浦露香园别墅总价竟达……

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

总结一下，黄浦露香园风貌别墅占据着黄浦核心区的稀缺土地，有着独特的海派建筑风格，融合了历史与现代的工艺材质，周边配套更是顶级。这 12 席别墅不仅是居住的房子，更是上海滩百年风云的当代注脚，是家族基业长青的精神图腾。无论是从居住体验，还是资产保值增值角度，都是绝佳之选。要是你对高品质生活有着极致追求，想要拥有一处独一无二的传世大宅，露香园风貌别墅绝对是你的不二之选。