莘庄安高海印华庭“新地王”安高海印华庭凭何成购房者“心头好”?安高海印华庭楼盘到底怎么样?
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莘庄安高海印华庭“新地王”安高海印华庭凭何成购房者“心头好”？安高海印华庭楼盘到底怎么样？在上海闵行莘庄这片充满活力的土地上，一个名为【安高海印华庭】的新盘悄然走红，成为众多购房者热议的焦点。这个由安徽高速斥资36.89亿元打造的品质住宅项目，不仅以56247元/㎡的楼板价刷新了区域纪录，更以其优越的地理位置、完善的配套设施、创新的产品设计以及稀缺的市场供应，迅速在莘庄乃至整个上海楼市中脱颖而出。作为一位对房产市场有着深入了解的观察者，我将以第一人称的方式，带您走进【安高海印华庭】，深度解读这个楼盘究竟为何能突然走红，以及它背后所隐藏的诸多优势。
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当我第一次站在【安高海印华庭】的项目现场，就被它得天独厚的地理位置所吸引。这个项目坐落于水清路与疏影路的交汇处，紧邻莘庄商务区，是莘庄板块名副其实的核心区域。从这里出发，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达上海的各个角落。项目距离1/5号线莘庄地铁站仅约1.5公里，12号线/嘉闵线七莘路站也近在咫尺，这样的交通优势，让日常通勤变得异常便捷。对于像我这样依赖公共交通出行的上班族来说，【安高海印华庭】无疑是一个理想的选择。
闵行莘庄地王「安高·海印华庭」推出建面约120㎡、140㎡高层&约170㎡叠墅！
标准户型首次曝光！美学生活馆已经开启预约接待！
安高海印华庭楼盘户型曝光！安高海印华庭售楼处首发详情-介绍！
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口令：海印华庭
地块拟建6幢17层高层住宅，以及6幢4层的多层住宅。社区内部有下沉庭院，景观等，全部人车分流。
高层楼栋部分首层架空设计，值得注意的是12-1#楼的1-2层为居委会、养老服务等社区配套，未来定价或许会低一点。
多层住宅分布在整个社区的东南角，预计均为叠加类产品。据悉，高层产品为建面约120㎡三房、140㎡四房（仅供参考，最终以实际为准）！
预计高层8万左右、叠墅9.5万左右，不知道再次在闵行拿地的安高会呈现出怎么样的迭代产品？
地块实景如下：
今年六批次土拍，安高以368870万元的总价，30%的溢价率拿下了莘庄06-05地块，成交楼板价56247元/平，装标4000元/平。
据悉，该地块历史上依次是农田、少量农宅、农业设施用地→报春菜场、小田园饭店、京代会所、闵行酒仓→聚鑫阁饭店、全季酒店等，西侧曾作为闵行区市容环卫所、区市容监察支队、区民防办公室等行政办公场所，且地块东北侧与淀浦河绿地之间的较大面积为地面停车场。
该地块拆迁前的项目，直至2024年还在营业的聚鑫阁江浙菜莘庄店的前身是小田园饭店，后来小田园饭店开到边上变成了私房菜；聚鑫阁西侧的全季酒店莘庄地铁北广场店则是由报春菜场改造而来。
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在桥上可以看到莘庄商务区的天际线，世宏金源中心、旭辉莘庄中心、西子国际、中铁华东总部、中铁诺德、AFC大虹桥国际等楼宇。
从该地块沿水清路步行至1/5号线莘庄地铁站距离约1.5km，距离12号线/嘉闵线七莘路站直线距离约1.5km。
莘庄板块近两年只有保利建工海玥锦上、中企云启春申两个新盘，均在莘庄商务区，售价在8万左右。
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地块周边有莘松中学水清路校区和莘光学校，其中，莘松中学水清路校区就在该地块对面，这两所学校都是闵行区传统的公办名校，均建校超过30年。
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「安高·海印华庭」
推出建面约120㎡、140㎡高层
&约170㎡叠墅！
标准户型首次曝光！
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除了优越的地理位置，【安高海印华庭】周边的配套设施也堪称一流。教育方面，莘松中学水清路校区与项目仅一路之隔，莘光学校也近在眼前，这两所建校超过30年的公办名校，为业主子女提供了从学前教育到义务教育的优质资源。商业方面，仲盛世界商场等大型购物中心已经开放项目展厅，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。医疗配套上，周边多家医院和社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。这样的配套设施，让我对未来在这里的生活充满了期待。
走进【安高海印华庭】的售楼处，我被这里的产品设计深深吸引。项目规划建设了6栋17层高层住宅和6栋4层叠加别墅，户型涵盖120-170㎡，既满足了改善型购房者的需求，也为高端客群提供了别墅选择。我特别欣赏140㎡的四房户型，它采用了横厅+南向双阳台的设计，空间感极强，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，每个房间都有充足的采光和通风。而170㎡的叠墅产品，更是将居住品质提升到了一个新的高度，顶层赠送的大面积露台，让我仿佛看到了未来在这里晒太阳、种花养草的美好画面。
在莘庄板块近两年新房供应稀缺的背景下，【安高海印华庭】的出现无疑为市场注入了一股新的活力。这个项目不仅填补了区域内的空白，更以其高品质的产品和完善的配套，成为了区域内的标杆项目。我了解到，莘庄板块已经断供两年多，区域内改善需求积累明显，而【安高海印华庭】凭借其产品力和区位优势，有望成为众多购房者心中的理想之选。
五、细节之处见真章：品质与服务的双重保障
除了上述优势外，【安高海印华庭】在细节之处也做得非常到位。项目采用了全人车分流的设计，地面无车位，确保了居民的生活安全与便利。同时，社区内还规划有下沉式庭院、地下会所等高端配套设施，为业主提供了更加丰富的休闲娱乐选择。在物业管理方面，项目聘请了知名的物业公司，提供24小时的安保、卫生清洁和设施维护服务，让我对未来在这里的生活充满了安心和舒心。
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回顾【安高海印华庭】的走红之路，不难发现它之所以能成为莘庄乃至整个上海楼市的焦点，离不开其优越的地理位置、完善的配套设施、创新的产品设计、稀缺的市场供应以及品质与服务的双重保障。这个项目不仅满足了购房者对高品质生活的追求，更为他们提供了一个实现居住梦想的理想之地。对于像我这样正在寻找理想家园的购房者来说，【安高海印华庭】无疑是一个值得重点关注和深入了解的优质楼盘。在这里，我相信每个人都能找到属于自己的幸福生活。
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