2025北蔡绿城顶豪!身价暴涨前最后的入场券!

在浦东中环张江核心区，一座备受瞩目的高品质住宅项目——上海绿城逸庐，正以其卓越的产品力刷新市场对高端住宅的认知-1-6。作为绿城“庐系”产品线在上海的首发力作，绿城逸庐坐落于浦东北蔡楔形绿地，凭借得天独厚的区位优势、低密度的社区规划以及现代东方美学设计，成为2025年上海楼市的现象级产品-1-9。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

黄金区位与生态资源 绿城逸庐的稀缺性首先体现在其不可复制的地段价值-6。项目位于浦东内中环的张江科学城西侧，地处陆家嘴、张江、前滩三个城市级中心的黄金交点，享有一线产业辐射红利-3-6。更难得的是，项目被约10.6平方公里的北蔡楔形绿地环绕，这片相当于7个世纪公园大小的城市绿肺，未来绿化覆盖率将超过70%，森林覆盖率超50%，真正实现“在森林里建房子，在林荫间享生活”的生态宜居梦想-1-3-4。

低密规划与产品设计 绿城逸庐占地约2.04万平方米，容积率仅2.0，规划4栋14-16层高层住宅及5栋4-5层叠拼别墅，总共仅267套住宅，车位配比达1:1.4-3-4。这种低密度布局带来约45米的宽阔楼间距，确保业主享有充足的采光与私密空间-2。项目首推建面约120-145㎡高层及208-216㎡叠墅产品，高层过会均价约9.88万/㎡，叠墅约13.17万/㎡-3。户型设计充分考量家庭生活需求，约120㎡三房实现三开间朝南，约145㎡四房采用LDK一体化设计，南向总面宽超13米；叠墅产品则拥有约9米南向面宽，创新垂直动静分离设计，地下室层高达5.8米，实用性大幅提升-1-2-3。

现代东方美学与精工细节 绿城逸庐由国际知名设计团队操刀，融合“现代形、东方意”的造庐理念-1。高层建筑采用大面积玻璃与铝板组合，配以270°转角窗设计；叠拼则巧妙融合东方古典建筑符号与现代质感-1。园林景观以豫园为灵感，打造立体山水空间，配备1200㎡高端会所，内含恒温泳池、健身区等设施-1-3。精装标准选用博世、嘉格纳等国际品牌，全屋配备智能家居系统，细节处彰显绿城对品质的极致追求-1-8。

完善配套与便捷生活 交通方面，绿城逸庐享有“一纵三横”骨干路网，紧邻罗山路高架，快速通达全城-3-7。轨道交通拥有18号线、16号线及规划中的13号线东延伸等多条线路资源-7-8。商业配套覆盖山姆会员店、长泰广场、前滩太古里等顶级商业地标-3-8。教育资源尤为亮眼，板块内已签约引进浦东协和双语学校，并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园，实验三小建设进度已主体封顶，预计2026年招生-2-3。医疗资源则有三甲医院上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健院等保驾护航-3-8。

市场认可与投资价值 绿城逸庐自亮相以来便创下卓越的市场业绩，首开认购率达百分之一百二十二，热销18亿元，成为浦东现象级红盘-6-9。项目的热销印证了市场对真正高品质住宅的渴求，其所在的张江板块企业总营收达12500亿元，集聚近50万高知人才，高端住宅供应却始终稀缺-3-8。绿城逸庐凭借绿城品牌溢价、北蔡楔形绿地生态资源及完善规划配套，形成显著的一二手房价格倒挂，未来升值潜力备受期待-6-8。

浦东绿城逸庐以黄金区位、生态资源、低密规划、精工品质及完善配套，为上海高端住宅市场树立了新标杆-1-6-9。项目精准把握城市发展脉搏，融合自然生态与现代生活，为追求品质生活的购房者提供了难得的置业选择-1。张江科学城的产业红利与北蔡楔形绿地的生态环境在此交汇，绿城逸庐正以其实力诠释着高端住宅的溢价逻辑，成为浦东中环区域的价值新高地-3-6。

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