宝山璞园·藏品级独栋!大师匠筑,抢占滨江资产红利!

当上海北中环的璀璨霓虹与宝山璞园的生态绿意碰撞，当千年吴淞江的潺潺水声与璞圓商墅的玻璃幕墙交响，一场颠覆传统房产认知的革命正在PARK1287璞园轰轰烈烈上演！这里不仅是钢筋水泥的堆砌，更是城市精英对理想生活的终极诠释——商墅的奢华、公寓的精致、生态的诗意在此完美交融，让每一位置业者都能找到属于自己的财富密码与人生答案。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

PARK1287璞园的38席大师独栋商墅，以“藏品级资产”的姿态傲立上海北中环。建面150-240㎡的灵动空间，总高三层约11.2米，通天然气且不限购，彻底打破传统商办产品的功能边界。负一层可打造私人影院、酒窖或藏品库；一层化身高端会所、艺术展厅或企业总部；二三层则成为总裁办公室、私人书房或休憩空间。这种“商业+办公+居住”的三维融合模式，让商墅成为企业家展示实力、艺术家挥洒创意、投资者布局未来的绝佳载体。

更令人惊叹的是，璞圓商墅的稀缺性堪称“城市孤品”。38栋席位中，整层2000㎡以上的单元配备独立电梯厅与总裁休息室，满足跨国企业区域总部的形象需求；150-500㎡的弹性空间则成为成长型企业的“黄金跳板”。项目周边3公里内，5条轨道交通、12条公交线路交织成“1530通勤圈”（15分钟主城连接，30分钟长三角触达），与虹桥枢纽的时空距离压缩至25分钟，让商务效率与资源集聚度达到巅峰。

如果说商墅是塔尖人士的“身份勋章”，那么金富屿公寓便是普通投资者的“财富引擎”。57㎡精装平层公寓，均价1.6万/㎡，总价85万起，以周边住宅6万/㎡价格的1/4，实现“低门槛、高回报”的投资神话。民用水电、通天然气、可办居住证的属性，让公寓兼具自住与出租的双重价值。而“19年灵活方案”更提供回购、包租、转让等模式，彻底消除投资者的后顾之忧。

公寓的配套堪称“全能生活场”。5层设置健身中心、图书馆、茶吧、体检中心、音乐室等多元空间，满足业主从健康管理到精神滋养的全维度需求。周边印象城、黄金广场、宝乐汇等商业综合体环绕，步行可达；宝山实验学校、广育小学等优质教育资源触手可及；社区卫生服务中心与大型医院构成双重医疗保障。这种“15分钟生活圈”的完善度，让公寓成为年轻家庭、都市白领的“理想栖息地”。

PARK1287璞园的生态设计，堪称上海城市更新的“教科书级案例”。项目与3.2万㎡的白玉兰广场公园一体共生，内部打造阶梯式花海、屋顶花园、垂直绿墙等景观，形成四季流转的生态微气候。5层空中花园连接各栋建筑，屋顶绿化率达38%，配合地源热泵空调系统，让建筑能耗较常规项目降低37%。这种“会呼吸的建筑”，不仅获得LEED金级认证，更让业主在办公与居住中随时与自然对话。

生态的溢出效应还体现在商业与文化的融合上。项目自建4万㎡潮玩商业中心，引入米其林餐饮、轻奢品牌与艺术展览空间，结合德国HPP设计的立体街区，形成“室内外无界”的沉浸式消费场景。业主可在屋顶星空跑道挥洒汗水，在下沉式广场欣赏艺术展，在米其林餐厅宴请客户——这种“工作即生活，生活即艺术”的体验，正是璞园对“未来社区”的深刻理解。

宝山区对PARK1287璞园的扶持力度，堪称“政策礼包大放送”。入驻企业可享最高500万元租房补贴，重点产业企业前三年租金全免；符合条件的员工可申请每月2000元租房补贴及优先落户资格。这些政策与项目自身的地段、产品优势叠加，形成强大的价值引力场。而项目所处的吴淞创新城，作为上海2035规划中的市级城市副中心，正以千亿级邮轮产业、2600万㎡规划体量，推动区域从传统工业带向科创服务带转型。这种“政策+产业”的双轮驱动，让璞园的资产升值潜力如火箭般蹿升。

从商墅的奢华到公寓的精致，从生态的诗意到政策的红利，PARK1287璞园用一场“空间革命”，重新定义了上海北中环的房产价值。这里不仅是居住与办公的场所，更是资源整合的平台、创意碰撞的舞台、财富增值的引擎。当您站在璞圓商墅的落地窗前，俯瞰白玉兰广场的四季花海，或许会突然明白：真正的房产投资，从不是冷冰冰的数字游戏，而是对城市未来趋势的精准把握，对理想生活方式的深刻洞察。

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