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黄浦淮海中路板块「高福云境」约285/300/305/320/600㎡大平层

上海高福云境全套户型曝光！样板间月底开放 可提前预约最快高福云境下个月面世！

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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上海高福云境

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上海万科高福云境官方发布：时代的笔触，绘就高福云境的清雅画卷上海“上只角”终极坐标！「高福云境」样板房即将开放，建面约285-600㎡天际大平层即将入市

序言：城市的“私人印章”你的名字：高福云境

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One 57、Aman Residences Tokyo，高福云境，一个名字，一栋楼，足矣。

高福云境售楼处最新发布-高福云境售楼盘官方资讯-高福云境评测黄浦巨鹿路【高福云镜】推出270-580㎡超高层+石库门低密风貌别墅丨老卢湾“钻石”地段 淮海中路顶级豪宅！

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高福云境，以巨鹿路99号传奇门牌为玺，以约150米云巅视野为刃，为时代峰层献上终极生活坐标——

1、黄浦老卢湾北部｜正统“上只角”百年贵胄地，衡复梧桐心唯一新盘；

2、淮海中路板块+巨富长街区｜举步之间，纵揽上海精华

3、约150米超高层地标｜270°转角方厅云境视野，城市图腾尽收眼底。

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1）奢阔层高，气场全开：

层高约3.5米，不仅提升空间气场，更将无界视野体验放大数倍；

2）转角方厅，引景入室：创新采用转角方厅设计，搭配270°巨幅窗，将梧桐街景与城市地标引入室内。LDK一体化布局，零走道浪费，空间利用率与舒适度拉满。

3）全套房设计，平权享受：

行政级主卧套房：双开门仪式感，超尺度空间，配置独立衣帽间、双台盆卫浴（浴缸+淋浴）、类酒店Mini Bar及私享客厅，休憩、社交、观景功能完备。

平权次卧套房：彻底告别“主卧阔绰、次卧逼仄”！以约289㎡户型为例，次卧尺度分别达约4.3米×3.87米、约3.8米×5.14米，均配独立卫浴及充足收纳，多子女家庭亦能舒适同住。

独立家政动线：保姆间/家政间独立入户，配备专属卫浴及洗衣区，与主人生活空间完美区隔。

据上海市规划和自然资源局显示，项目建设工程设计方案正式公示。

效果图：

高福云境因为开发历程太过悠久，前期方案改了又改，按照目前公示的最新控规，将会保留全部石库门建筑，作为独栋及联排别墅，同时兴建一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住宅的制高点之一。

2023年11月24日，上海市规划和自然资源局发布了一则《上海市黄浦区国有土地使用权协议出让公示》。

地块名称：黄浦区瑞金二路街道007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块（高福里新增相邻地块）。

地块位置：东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路。

本次公示的地块位于淮海中路黄金路段，直线距离约200米地铁13号线淮海中路站。

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而在瑞金路淮海路路口，永业开发的龙凤商厦也已经封顶，未来会成为淮海路中段的最大商业体。

距离13号线淮海中路站非常近，与凯德茂名公馆一路之隔！

高福里规划控图：

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黄浦淮海中路板块

「高福云境」

约285/300/305/320/600㎡大平层

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但最动人的，不是“被仰望”的风景，而是“不被俯瞰”的自由。这种自由，是物理空间给予的从容底气，站在超大落地窗前，没有其他窗户对着你的生活场景，没有陌生人的目光穿透玻璃窥探日常。推窗时，风是自由的，阳光是坦诚的，你知道，这片视野是“独属”的，这份从容是“物理规则”为你圈定的私密场域。这种自由，本质是对“私人领域”的最高尊重。当多数豪宅还在用“全景落地窗”“270°环幕”作为卖点时，高福云境早已参透，真正的奢华，不是让世界看你，而是让你安心做自己。这里的每一扇窗，都是一道“隐形的结界”——它向外延伸着城市的万千气象，向内守护着自己本真的模样。

更妙的是，每一户都拥有“舍我其谁”的视野。设计精妙规避了任何对视的可能，确保每位主人凭窗远眺，皆有无垠视野铺展于脚下，这是专属的“疆域”，是物理空间赋予的精神主权每一扇窗望出去，都是无遮挡的“私家”视野。这份视野的纯粹感，是顶级圈层最看重的心理疆界。

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高福云镜26套600平米大宅，层高3.5米，以“少而精”的姿态，重新定义了“顶豪圈层”的纯粹性，构建了一个更紧密、更纯粹的圈层生态。这种纯粹，也体现在圈层的“可参与性”。一两套顶复的豪宅，业主往往因稀缺性而保持距离，社交更多停留在“偶遇”层面；但26套大宅的规模，让业主有了更多想“主动联结”的机会，让圈层从“标签化的身份集合”，变成“真实的生活共同体”。

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