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【区域价值：滨江发展带上的稀缺主场】
项目位于徐汇滨江1英里核芯区，坐拥“六大百万方产业组团+中央公园”的澎湃规划。西岸金融城、数字谷、传媒港等产业集群加速落地，未来将汇聚数字经济、国际金融等高能级产业，赋予区域持续增值潜力。直线距离黄浦江仅约1公里，独享城园融合的生态宜居板块。
【顶配资源：全维生活触手可及】
教育王牌： 与“四校之首”上海中学一街之隔（直线320米），周边汇聚逸夫小学、园南中学等全龄名校，形成“学霸百米放学路”。
商业能级： 3.5公里内覆盖徐家汇商圈、前滩太古里等百万方商业体，满足高端消费需求。
生态绿肺： 直线500米直达4A级上海植物园（市区唯一综合性植物园），7000余种植物营造天然氧吧。
【产品力：定制级贵雅空间】
户型设计： 主推建面约112-177㎡三至四房，全南向布局。134㎡户型创新打造270°转角飘窗主卧套房，177㎡奢邸采用四面大开间+双套房设计，动静分离。
独立入户空间，入户仪式感和私密性拉满的同时，增加实际使用面积，也变相提高了“得房率”。
四房配置，满足大家庭居住需求，二胎家庭/三代同堂都能住得舒服；北向空间可随家庭结构变化成为卧室、书房、画室或游戏室。
四开间朝南，面宽达约15.5米，你要知道黄浦顶豪350㎡户型南向面宽也只有14米。
罕见七飘窗设置，主卧还是约270°转角飘窗，可多角度欣赏景观，同时大大增加室内使用面积，据悉七飘窗合计约12平米。
独立客餐厅，一方面餐厅格外通透，餐厅北侧就是采光窗；另一方面保证了一个完整阔绰客厅，而不是餐厅+客厅，即使客厅微改造也不会影响餐厅。
开敞式大阳台，只算一半建筑面积，既是室内使用空间的延伸，更为业主提供丰富的生活志趣。
标准层层高约3.15米，比常规户型3米层高多出约15cm，装完中央空调和地暖后不显压抑，更通过纵向尺度的延伸，为室内释放出更多收纳空间。
精装标准： 博世四件套、智能家居系统、消毒鞋柜全覆盖；奢石台面、水波纹玻璃移门、岩板通铺厨房，对标市中心顶豪质感。
艺术基因： G.ART李阳操刀室内设计，威尼斯白石材拼花、海派漩心艺术装置（300鳞片定制），复刻百年徐汇文脉。
【稀缺性与价格】
作为徐汇滨江当前唯一在售新盘，项目二批次均价约11.5万/㎡，112㎡总价约1000万起，177㎡总价约1700万。相比同地段二手房溢价2-3万/㎡，堪称“价格洼地”。
示意图
轨道交通方面：距离15号线罗秀路站约1.2公里，步行不算近，但是也能接受。
自驾方面，约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。
商业配套方面：项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。
教育资源方面：项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米。
医疗资源方面：上海市第六人民医院（直线距离约2.7公里），全国骨科王牌top级三甲医院；上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院，护航家人健康。
生态资源方面：距离上海植物园直线距离约1.3公里。
结语： 海上·清和玺以垂直会所、风雨连廊、金玺管家服务，重新定义滨江高阶生活。
抢占徐汇最后的价值高地，致电售楼处400-960-1656预约品鉴。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
