中建玖海云天首页网站-2025楼盘评测_中建玖海云天|配套户型丨最新房价+户型图+小区环境+配套+最新资讯+地铁距离+售楼处电话+一房一价
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中建·玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣【区域发展：国家级战略下的价值腾飞】
临港新片区自2019年挂牌以来，始终是国家战略的焦点。到2025年，这里将建成国际一流的综合型节点城市，GDP目标突破万亿，人口导入超250万。中建玖海云天所在的105片区，定位为“中央活力区”，汇聚金融、贸易、科技等高端产业。目前，片区内已引入中银金融中心、中科院上海分院等重磅项目，未来将形成约200万平方米的商务集群。交通方面，两港快线（在建）预计2025年通车，15分钟直达浦东枢纽；南汇支线串联临港与虹桥，长三角“1小时生活圈”触手可及。
项目位于顶科智慧社区总体规划的中心，与世界顶尖科学家论坛永久会址（临港中心）、莫比乌斯公园比邻相望。
周围两幅实验室地块已经完工。
项目为右上角红圈地块
《临港未来城芯，中建玖海云天启幕城市理想生活》
在长三角一体化发展的浪潮下，上海临港新片区正以“未来城市”的姿态崛起，而中建玖海云天，正是这片热土上不可多得的品质人居标杆。作为中建集团匠心打造的全新作品，项目以“海派生活+生态宜居”为核心理念，坐拥政策红利与城市资源，为购房者开启一场关于未来生活的美好想象。
中建·玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣8大超低能耗技术（通过外墙、屋面、门窗优异的保温隔热性能，结合具有高效热回收功能的新风系统的运作，使四季的室温维持在人体适宜的温度）之外，增加户式新风系统、高效VRV空调、局部太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、自动微喷灌系统、海绵城市等技术，使项目达到国际绿色建筑最高标准：绿建三星级（住建部考核审定认证），领衔时代健康、理想人居。
住在绿色建筑三星级小区里，就意味着更高的舒适度和更低的居住成本。
景观上，高品质大纲在建筑设计部分，提出要为居住者提供最佳绿化景观环境，世界顶科社区·玖海云天打造5大主题社区+众享交互式园林。
中建·玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣让城市科创基因融入景观生活中，森氧花园、品茗花园、静思花园、五感花园等多公园围合，赋能健康绿色人居。同时打造全龄乐活社区，丰富的社区场景设计，全维度的生活考量，让园林在工作与家之间，形成浪漫活力的过渡空间，营造向往的生活。
智慧社区方面，玖海云天亦领衔时代之先，敬献智慧科技生活方式。
装标方面，玖海云天也是高装标交付，全屋E1级强化地板，健康环保。玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。
全套户型鉴赏↓
建面约93㎡3房2厅2卫
建面约100㎡3房2厅2卫
建面约118㎡3房2厅2卫
建面约133㎡4房2厅2卫
100㎡&133㎡样板房鉴赏↓
样板间实拍↓
中建·玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
板块配套
对于板块的判断，不仅要看空间上的现状，还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命：
上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港，临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑，也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区。
2022年浦东引领区国家战略叠加放大，今年10月世界顶科论坛将在最新建成的顶科永久会址举办
中建·玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣预计“十四五”期末，国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构，科学家工作站合计30家以上，集聚各类人才约3万至5万人，新增科创企业和研发机构约1000家，政策的助力，产业的聚集，人口的持续涌入，将为区域注入无限活力。
「中建·玖海云天」，不止占位世界顶科社区核芯，揽城市未来。更以央企担当，匠造高品质住宅，匹配世界顶科社区区域能级进阶，为给居住者带来舒适的视觉体验、生活感受，重新定义临港未来人居标准。
交通配套
27号线，在临港"十四五"规划中，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点，在已公示的站点（规划）中，顶科社区枢纽赫然在列。S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。
且开发商在拿地协议中地铁站早就预留好了，T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天（明年将会投入使用），且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站
*规划信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
商业配套
项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
医疗资源
项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
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教育资源
周边有上海中学东校、上海海事大学，上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。顶科社区有9所教育用地规划！4处幼儿园、2处小学、2处初中，还有1所国际学校，几乎全龄覆盖，上中系已确认落位103板块。
（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
生态环境
附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
投资约5.3亿的莫比乌斯科学公园，总面积约14.3公顷，预计将于今年11月初建成！（信息来自上海发布）
莫比乌斯公园
中建·玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
对于板块的判断，不仅要看空间上的现状，还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命：
上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港，临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑，也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区。
2022年浦东引领区国家战略叠加放大，今年10月世界顶科论坛将在最新建成的顶科永久会址举办
预计“十四五”期末，国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构，科学家工作站合计30家以上，集聚各类人才约3万至5万人，新增科创企业和研发机构约1000家，政策的助力，产业的聚集，人口的持续涌入，将为区域注入无限活力。
「中建·玖海云天」，不止占位世界顶科社区核芯，揽城市未来。更以央企担当，匠造高品质住宅，匹配世界顶科社区区域能级进阶，为给居住者带来舒适的视觉体验、生活感受，重新定义临港未来人居标准。
024年5月7日，国际创新协同区科创核心区，正致力于打造重大前沿科学策源综合体。宽阔的环形马路，林立的现代楼宇，这座精心规划的乌托邦已经初具规模。
一座以科学为主题的莫比乌斯公园将于年内向公众开放，开放后几座国际联合实验室也将投入使用。
未来，这里将成为全球科学人才的聚集地，助力科创灵感碰撞交流。
造型如同鲲鹏展翅的临港中心屹立中央
被誉为“科技客厅”的临港新地标
临港中心运营负责人张雯介绍，“临港中心作为世界顶尖科学家论坛的永久会址已承办了两届顶科论坛和大型会议活动约180场，酒店和演艺中心的客流量保持平稳，临港科技智慧图书馆更是我们的一个特色，也被誉为临港的‘科技客厅’，自去年3月运营以来，已举办活动70余场，参观交流超900场，累计接待游客超2万人次。”
【配套全景：一站式生活触手可及】
项目周边3公里内，教育、商业、医疗资源环伺。上海中学东校（高中部）、建平临港小学等名校已开学，家门口的12年全龄教育链护航孩子成长；约10万方的龙光蓝鲸世界购物中心（在建）规划影院、超市、亲子乐园，步行10分钟即可享受都市繁华；第六人民医院东院（三甲）提供优质医疗保障。生态方面，项目北临约80万方城市公园，南靠滴水湖，推窗见绿、下楼即景的生活不再是想象。
【产品力解析：户型与品质的双重优势】
中建玖海云天主推建面约85-140㎡户型，涵盖刚需到改善全需求。以爆款户型“约105㎡三房”为例，南向三面宽达10.8米，LDK一体化设计让空间通透感倍增；主卧套房设计配备独立衣帽间，U型厨房预留双开门冰箱位，细节处处体现人性化。项目采用“智慧社区”系统，人脸识别、无感停车、APP远程操控等科技配置，让生活更便捷。
价格策略：首付门槛亲民，抢占未来红利
当前项目均价约3.2万元/㎡，对比张江、前滩等板块性价比突出。以约85㎡两房为例，总价约270万起，首付仅需81万即可入驻临港核心区。更推出“限时98折+车位优惠”政策，为购房者降低置业压力。
置业建议：
在临港人才引进政策加持下（购房资格社保年限缩短），中建玖海云天不仅是安家之选，更是资产保值利器。随着自贸区产业落地与人口导入，片区价值将持续攀升，当前正是“低价抄底未来”的黄金窗口期。
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