揭秘!一文读懂上海建发·海阅首府优缺点!建发·海阅首府值得买吗?
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揭秘！一文读懂上海建发·海阅首府优缺点！建发·海阅首府值得买吗？
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建发的产品，除了新中式，现在还有海派。他们用多年以来做新中式大宅的功力，开辟了一条全新的产品线：海派东方。今天，我们来看建发全新产品「海派东方」的首发项目：上海中环边上的建发·海阅首府。
建发·海阅首府的这座大门，和以往建发新中式产品楼盘的大门，和而不同。「和」的是同样浓烈的仪式感，「不同」的是建筑形制带来的包裹感。
对称分列在两侧的门墙与门柱，让这个偌大的门庭，获得了温馨的包裹感。家园的温暖，被转化成了可感知的建筑语言，将你包围。
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▲大门落客区，建发·海阅首府，上海，实景图
这座大门更是一个环形落客区。落客区的中央，是纯铜锻造的花瓣喷泉，是它让车更优雅地环绕；落客区的左侧则巧妙地嵌入了车行入口，它是跟整个门头一体化设计的，让车行归家更有仪式感。
整座大门是敦实的整体石材干挂，而头顶则是轻盈的整片透光穹顶。这个巨大的穹顶，超过300平米，窗花用的是象征着「幸运」的四芒星，灵感来自和平饭店。
▲花窗穹顶，建发·海阅首府，上海，实景图
在这个门庭中，你已经可以感受到整个建发·海阅首府的设计密度：你不经意路过的壁灯，来自于上海外滩华尔道夫酒店的经典形制；门扇的花纹，是昂贵的陶瓷铜丝烤制；走进大堂，迎面而来的是ArtDeco风格彩绘玻璃。
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▲设计颗粒度，建发·海阅首府，上海，实景图
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走进大堂，左手边巧妙地嵌入了一个会客厅，这个客厅的尺度，刚刚好适合坐在这里临时性地聊个天。
▲大堂与会客室，建发·海阅首府，上海，实景图
从大堂的右手边走进去，是无雨归家动线上的花厅。地面是玉兰花造型的石材拼花，天花板是金箔漆弧形吊顶，拱形彩绘花窗取形于与外白渡桥共伴百年的中国证券博物馆大楼。这个小小的花厅，已经浓缩了建发第一个海派东方楼盘的各种工艺。
这个花厅连接着左右两条长廊，长廊衔接的门洞当然也是精心设计的花窗和拱门造型。当你站在这里，会同时被三个拱门环绕。
▲花窗与拱廊，建发·海阅首府，上海，实景图
彩绘花窗掩映着右手边的拱廊，柱式是用现代手法重新演绎了多立克古典柱式，这是借鉴了四行储蓄会大楼的做法。
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▲花窗与拱廊，建发·海阅首府，上海，实景图
顺着拱廊再转弯，又是一个花厅，金顶、花窗与繁花吊灯一同点亮了这个环形吧台。这个花厅闹中取静，坐在这里，花园里的人看不见你，但你能看见整个花园，感受花园中的阳光和人语。
▲拱廊中的花厅，建发·海阅首府，上海，实景图
再往前走，就是建发·海阅首府的中央接待区。头顶的拱券天窗，取形于和平饭店，它让这个中央接待区拥有了天光。
十字对称分布的沙发卡座，带来了强烈的仪式感，也带来了互不干扰的领域感。黑白钢琴键拼花的地面，高饱和度的缎面天鹅绒家具，让你坐在这里的时候，仿佛有一种身处上海滩电影片场的主人翁之感。在这里，你的脑海会自动循环播放老上海的经典曲目《夜来香》：我爱这夜色茫茫，也爱这夜莺歌唱，更爱那花一般的梦……
▲中央接待区，建发·海阅首府，上海，实景图
连续的花窗屏风背后，是相对私密的下午茶空间。你又看到了经典的拱形花窗，以及窗外的独享花园。建发·海阅首府是把这个房间的三整面墙都幻化成了花窗玻璃，让它变成一个阳光房。
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▲私密的花园，建发·海阅首府，上海，实景图
从中央接待区走出去，仿佛步入了巨鹿路上的爱神花园。这个花园被拱廊所环绕，你刚才走过的拱廊与花厅，就环绕着这座高度讲究对称性的花园。花园中心点的雕塑是上海市花白玉兰，地面的石材编织，树荫的绿意盎然，让户外座椅变得更迷人。
▲高度对称的中心花园，建发·海阅首府，上海，实景图
拱廊的另一侧，还嵌套着一个紫藤花园，它取形于上海复兴公园。紫藤是天然的灰空间材料，若是仲夏夜晚伴着蝉鸣，这将是一个引发悠长思绪的好地方。
▲藏在角落的紫藤花园，建发·海阅首府，上海，实景图
这座花园直接连接着建发·海阅首府的架空层。这个架空层的入口，同样注重仪式感：在地面拉出了缓缓抬高的三级台阶，在头顶拉出了方格天花。
▲架空层入口，建发·海阅首府，上海，实景图
建发·海阅首府的架空层，是一条长廊形状的「超级架空层」，它是你下楼即达的高浓度「第三空间」，比咖啡馆更有趣，比会所俱乐部更实用。
▲超级架空层，建发·海阅首府，上海，实景图
私宴厅里植入了一个共享厨房，非常实用。私宴厅的隔壁，当然得有可以掼蛋的空间。
▲私宴厅与共享厨房，建发·海阅首府，上海，实景图
另一个端头则是相对安静的「学习中心」，做出了有图书馆氛围的阅览区，也可以是小朋友们一起做作业的地方。再进去，是共享办公空间，他们还做了让你更专注的隔间，这是临时加班的好地方。
▲另一头的安静区域，建发·海阅首府，上海，实景图
建发·海阅首府的这个架空层也隐藏了对称性。他们在这条长廊里，藏进了两条对称的吧台桌椅。还有更多像这样随处可以坐下来的小尺度空间，镶嵌在这条璀璨的走廊中，它们会不断带给你惊喜。
▲藏在屏风后的吧台桌椅，建发·海阅首府，上海，实景图
这幢楼的单元大堂也镶嵌在这个「超级架空层」里，他们在这个单元大堂的门口，摆放了一组很温馨的沙发，让这里成为单元楼下的会客空间。
▲藏在架空层里的单元入户大堂，建发·海阅首府，上海，实景图
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建发·海阅首府的主力户型是建筑面积约103-141平米，室内空间都标配了五恒科技系统。我们先来看建筑面积约141平米的四房两厅两卫户型，它是四开间朝南，南向面宽达到了约15.4米。讲究南向大面宽，是新一代户型的特点之一；主卧还设计了270度的两面采光。
▲建筑面积约141平米户型，建发·海阅首府，上海，装修实景图
建筑面积约103平米的三房两卫户型，它的南向面宽也有约11.1米。客餐厨LDK一体化设计，让通透的厨房，跟客餐厨有亲密的视线交织。
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你在大门喷泉、地面石材拼花、窗花和花园雕塑中已经不断看到过的上海白玉兰，还镶嵌在建发·海阅首府的建筑塔冠上。建发·海阅首府的建筑，当然也是浓烈的海派风情：ArtDeco风格的竖向线条，白玉兰造型的塔冠，带来了夺目的识别度。
这样的建发·海阅首府，就在上海中环边，海派风情的楼幢，就映照在双学府的光环中：南面约1.5公里，就是同济大学沪西校区；北面约2公里，就是上海大学宝山校区。
▲建筑立面与塔冠，建发·海阅首府，上海，效果图
看到这样的建发·海阅首府，你就知道建发的产品，除了新中式，还有海派。
建发做「新中式」，已经建立了王府中式、禅境中式、盛世唐风、风雅宋韵、诗意东方等产品风格。现在，建发用当年开辟新中式大宅的方式，重新开辟了一款全新的建发「海派东方」产品。他们在不断提升自己品牌的丰富度。
建发非常擅长用「风格化」，快速建立产品的识别度，快速抓取人心。我们可以一览建发·海阅首府的灵感来源——
美丰大楼〔1898年，通和洋行建筑事务所设计〕、荣宅〔1907年，海因里希·倍高设计〕、上海复兴公园〔1908年，柏勃设计〕、外滩华尔道夫酒店〔1910年，H.Tarrant设计〕、中国证券博物馆大楼〔1918年，里约伯设计〕、上海汇丰银行大楼〔1921年，巴马丹拿设计〕、四行储蓄会大楼〔1928年，邬达克设计〕、和平饭店〔1929年，乔治·威尔逊设计〕、兰心大戏院〔1930年，戴维斯和勃罗克设计〕、爱神花园〔1931年，邬达克设计〕、百乐门〔1933年，杨锡镠设计〕、马勒别墅〔1936年，奥托·瓦格纳设计〕、上海外滩中心〔2002年，波特曼事务所设计〕、上海半岛酒店〔2009年，BBG事务所设计〕……
建发的产品拥有强大的「议题设置」能力，很容易成为人们谈论的焦点，因为他们是把产品当作一种社交语言，让人一眼就懂。他们的产品，就是空间意义上的ICON或LOGO。
这就是建发全新产品「海派东方」的首发项目，接下来，它会从上海走向全国更多城市。
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