上海古北99楼盘售楼处电话!抢占优质房源,速询不等待

您是否一直在寻觅一处既拥有城市繁华，又能享受宁静生活的理想家园？今天，我要为您重磅推荐上海古北 99 楼盘，它或许就是您梦寐以求的居住之所。如果您想了解更多关于上海古北 99 楼盘售楼处的信息，可直接拨打相关电话进行咨询，众多精彩，等您亲自解锁。

古北 99 位于上海市闵行区金虹桥板块姚虹路 99 弄，由合生创展精心打造。项目总占地面积达 96317㎡，总建筑面积约 21 万㎡ ，容积率整体约 1.2（别墅区更是低至 0.86），绿化率在 35%-38% 。小区规划总户数为 455 户，产品类型丰富，有高层住宅和联排别墅。高层住宅主力户型建面约 133 - 154㎡（2 - 3 房），联排别墅建面约 300 - 419㎡ 。价格方面，高层约 11.65 万 /㎡，联排别墅约 16 - 16.4 万 /㎡ ，总价区间分别为高层约 1300 - 1900 万，联排别墅约 4800 - 6864 万 ，预计 2025 年 9 月交房，目前为准现房状态。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

先来说说这无可比拟的区位优势。古北 99 处于闵行、徐汇、长宁三区交界的黄金位置，三区优质资源可尽享。自驾出行十分便捷，距内环高架仅 1.5 公里，中环 1.2 公里，延安路高架 2 公里 ，短时间内就能轻松抵达徐家汇、静安寺等核心商圈。要是您日常通勤或出行偏好轨道交通，也完全没问题。地铁 15 号线姚虹路站步行约 500 米可达，10 号线宋园路站约 1.3 公里 ，还有规划中的 25 号线古北路站，步行约 600 米 ，未来出行会更加便利。

项目本身亮点满满。整体容积率仅 1.2，别墅区容积率低至 0.86 ，放眼上海内中环，这样的低密社区可是极为罕见的。高层住宅得房率达 80% - 82% ，联排别墅附赠空间超 1:1 。在户型设计上，高层住宅采用 LDK 一体化设计，让公共活动空间更加开阔。主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，充分保障您的居住私密性与舒适性。联排别墅则是南向四开间 + 双露台设计，下叠附赠 5.2 米挑高地下室及 40㎡私属花园 ，无论是家庭聚会还是休闲娱乐，都有足够的空间。

屋内精装配置尽显品质。全屋配备地暖、新风系统、直饮水及松下智能门锁 ，让您的生活更加舒适、便捷、安全。厨房选用博世洗碗机 + 蒸烤一体机组合，满足您烹饪美食的需求。卫浴采用杜拉维特五金件与唯宝大理石台面 ，每一处细节都彰显着高端与精致。

再瞧瞧周边的配套资源，那叫一个丰富。商业配套上，步行 1.6 公里就到古北黄金城道步行街 ，周边还有尚嘉中心、南丰城、古北 1699 商业广场等综合性商场 ，购物、娱乐、休闲一站式搞定。教育配套也十分完善，区域内有多所国际学校，像上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学等 ，还有建青实验学校等公立学校 ，为孩子的教育提供了多种优质选择。医疗配套同样令人安心，周边有嘉会国际医院、瑞金古北分院等优质医疗资源 ，时刻为您和家人的健康保驾护航。休闲配套方面，1.5 公里内有新虹桥中心花园、名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部等休闲场所 ，闲暇时光，您可以尽情享受运动与自然带来的愉悦。

古北国际社区房地产开发早已饱和，古北 99 作为板块内目前唯一在售的低密别墅区准现房 ，稀缺性不言而喻。而且，它的均价较周边次新房价格优势明显，具有较高的性价比。再加上缦合物业提供的 280 余项标准化服务细则 ，从日常居家到健康安全、资产托管等，全方位满足您的生活需求。

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