杨浦外滩道2025楼盘揭秘:杨浦外滩道优缺点分析,一文读懂杨浦外滩道值得买吗?杨浦外滩道楼盘看房感受!楼盘吐槽理由
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外滩道最新消息：杨浦滨江板块全新风貌大盘，中信泰富&杨浦滨江集团联合拿下的平凉街坊地块案名已经发布了——外滩道！项目预计推出约99-220㎡高层，展厅现已开放！
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最新消息：中信泰富杨浦滨江项目「外滩道」展厅即将开放接待！主力建面约100-220㎡3-4房，预估均价14万+/㎡！
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杨浦外滩道户型图如下：
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项目设计方案今年也已经公示了。平凉8、9街坊（平凉社区01E4-03地块）拟建5栋15-17F住宅，首层均做了架空层设计，另有若干风貌住宅为文保点、优秀历史建筑规划为商业、办公、牙防所等；需要注意的是，该地块内有一条公共通道为福禄街。
根据规划，杨浦外滩道平凉街道8、9街坊（平凉社区01E4-03地块）建设用地面积33188.9㎡，土地用途为商业、办公、三类住宅组团用地，混合用地建筑面积比例为办公≤48%，商业≥15%，三类住宅组团≤37%，容积率3.26。住宅建筑面积不超过40032㎡，住宅高度不超过60米，住宅总套数不少于385套。
平凉10街坊杨浦外滩道（平凉社区01F2-01地块）设计方案也在近期公示了，这是一块低容积率的风貌宅地，用地面积15145.3㎡，规划为二类住宅用地，容积率1.3，拟建23栋2-3层别墅产品，以及社区若干配套。
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2023年11月，中信泰富联合杨浦滨江集团联合拿下平凉5、8-9、10、11街坊，共包含4个"土地包"，杨浦外滩道拟打造总用地面积8.65万方、建筑量约18.1万方的低密度高端城市综合体项目，建设甲级办公写字楼、高端生活配套商业、海派里弄风貌住宅，与北外滩、外滩、董家渡、徐汇滨江、前滩形成一江发展轴。
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