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杨浦新中心+双核辐射

杨浦滨江400米 量子概念网红复兴岛旁

公园奢宅 一如既往好产品

「保利誉滨江」

加推二批次8号楼江景楼王

过会均价约11.55万/㎡！

约10000㎡内外都心园林

约3000㎡泛会所与架空层！

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保利誉滨江踞于杨浦滨江一线亲江位置，距黄浦江岸仅约500米（数据来源于百度地图直线测距）。而8号楼，更位于整个社区的最南侧，最靠近黄浦江，南侧无高层楼栋，整体视野非常开阔，从复兴岛到黄浦江视野，几乎无遮挡，堪称住宅中难得的“江景楼王”。保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

8号楼这次放出三大王牌户型，面积从约110㎡到139㎡，匹配不同家庭需求。1.建面约110㎡：精睿首改的“功能主义杰作”保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

位于低区单元，千万出头总价，以高性价比为核心，注重空间的高效利用与居住舒适度。全屋私厅入户，电梯独享，归家仪式感拉满。玄关标配能装下一切的“800库”，收纳力爆炸。约5.2米的大宽厅，连接南向阳台，采光视野无敌。U型厨房、全明户型，每一寸空间都用到极致。2.建面约119㎡：舒居改善的“平衡艺术大师”保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

本户型是经典飞机格局，客厅居中，两卧分列，南北通透、动线清晰，互不干扰。通过精细化设计，优化约3㎡过道面积，提升近3%使用率，不仅拓展空间感受，更转化为实际的居住价值。 厨房飘窗拓展为实用收纳区，告别传统“飘窗+薄柜”的配置，实现功能与尺度的双重升级。 客厅开间达3.6米，连接约1.7米进深阳台，客餐厅总面积约30㎡，视野开阔，活动自如。北次卧开间达3米，优于同面积段常见的2.8米，结合拓展飘窗设计，可灵活布置为卧室、儿童房或多功能空间。保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

卧室配套的阳台与飘窗均可拓展，满足不同生活阶段的需求：可作为生活阳台，也可纳入室内，延伸使用面积。全屋阳台统一封窗交付，既省去业主后期改造的麻烦，也维护了立面的整洁与社区整体品质。本户型通过约十几平的高效赠送空间（含约5㎡私享梯厅、约5㎡飘窗以及阳台），真正做到了“中户价格，边户体验”，以高性价比成就生活品质的全面进阶。E户型119㎡三室两厅两卫，总价预计1300万起步！保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

建面约119㎡户型样板间实拍图，非交付效果

3.建面约139㎡：极致瞰江的“最佳观景台”

这个户型南向面宽约10米，设计上不走寻常路，打造环岛式侧厅，侧厅面宽近6米，联动同面宽多变阳台，形成约35㎡的开放式社交核心场域。因为是边套，所以既拥揽内庭院园林的全景视野，又为家庭聚会与日常互动延展出阔绰从容的空间，尽彰大宅气度与生活温度。保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

户型设计全屋飘窗与大尺度阳台，采光度全面提升，空间感倍增。

全屋赠送飘窗面积约12㎡（不计容），可自主改造，阳台总面积约14㎡（一半计容），搭配约7㎡的入户私厅，户型实得率超高。这个户型整盘只有30+套，非常稀缺。如果按照实得面积计算誉滨江的价格，远比11.55万/㎡更加划算！保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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真金白银的投入，换来了远超市场平均水平的实际使用面积，让每一平米都物超所值，更让11.55万/㎡的价位段，在一线滨江席位中，处于绝对稀缺的竞争力地位，树立难以复制的价值标杆。区位方面，保利誉滨江位于杨浦滨江南段的黄金位置，直线距离黄浦江仅约500米。周边配套一应俱全，交通上北横通道、中环军工路等主干道环绕周围，距离12号线爱国路站步行距离约700米。保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

教育上有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学，还有规划中的复旦国际学校。商业上有上海国际时尚中心和在建的超极合生汇。此外，周围还有波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、上海市总工会沪东工人文化宫、白洋淀足球场馆等配套，能够满足文体休闲需求。保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

从地理位置上来看，杨浦滨江的发展规划，叠加量子概念网红复兴岛的产业加持，未来会有不错的预期。保利誉滨江基底采用质感厚重的石材，上层第一界面则以全铝板+玻璃幕墙为主，更突破性地实现了“四面平权”设计——不同于多数楼盘只注重南面美观，侧面与北面简化处理的做法，保利誉滨江无论从正面、侧面还是背面观察，立面都保持精致统一的视觉效果。保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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保利·誉滨江还带来了约3000㎡会所体系，由约1500㎡下沉式景观会所与约1500㎡架空层泛空间共同构成。设计融合曲面金属与天然石材，呈现兼具未来感与奢华格调的美学表达。功能上涵盖全维度生活场景：地下会所设置恒温泳池、健身房、瑜伽室、男女干蒸房及带自然采光的地下光厅。保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

同时配备私宴厅（含厨房）、咖啡茶歇区、红酒品鉴区、室内高尔夫、棋牌室及深度洽谈区，满足高端社交与品质休闲需求。架空层功能根据家庭需求规划，分别服务于儿童、女主人及男主人，精准适配每一位家庭成员的生活需求。从社交、健身到休闲，一切所能想到的生活需求，皆在此得到细致回应。保利誉滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！