为什么说映雨江南是奉贤最后的价值洼地？▶南枫线通车后（2027年），临港-庄行通勤，租金需求将激增。大名城最新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套…
精明投资者的抄底指南！为什么说映雨江南是奉贤最后的价值洼地？
《利率下行期的现金奶牛！解剖大名城映雨江南的租售双赢逻辑》
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价值洼地三大铁证
价格倒挂现象
▶ 当前备案价3万/㎡，对比庄行板块二手次新房（2025年挂牌价3.6-4万/㎡），存在约20%价差。
▶ 南枫线通车后（2027年），临港-庄行通勤，租金需求将激增。
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名城控股成立于1986年，是一家多元化发展的跨国企业集团，集团总部设于中国香港和上海。目前业务涵盖全球12个国家和全国17座一二线城市，一直秉持着稳健开发的理念，专为中产阶级打造豪宅，对品质的要求达到了匠心的程度，在业内也赢得了“小绿城、小星河湾”的美誉。
代表系列：名城系、紫金系、映系
代表作：福州大名城、常州大名城、江山大名城、兰州大名城等，上海大名城紫金9号、南京紫金9号、松江大名城映云间、青浦大名城映湖、临港大名城映园等。
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大名城最新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品，量身定制打造一生之宅。本项目为映系第七子。
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现房的安全边际
规避期房烂尾风险，网签即可收房，节省时间成本3；
开发商大名城为AB股双上市房企，资金链稳健2。
户型鉴赏↓
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线持有驱动力
▶ 产业人口导入：东方美谷集聚资生堂、伽蓝等500强，年产值超400亿3；
▶ 文旅经济爆发：冷江雨巷竣工后预计年客流超300万人次，催生民宿及服务需求2；
▶ 教育扩容预期：规划初中推进中，公办资源升级将拉动学区溢价2。
交通配套
南亭公路、上海绕城高速、沪金高速、虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥、嘉闵高架等主要干道及高速路可通达上海各个区域以及重要的产业园区。
地铁规划嘉闵线、南枫线，嘉闵高架南延
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商业配套
农工商生鲜超市、大润发、宝龙广场、南桥百联
教育配套
世外托管庄行学校（公立）、世外庄行校区（民办）
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2025年7月11日，奉贤区教育局、上海均瑶世外教育科技集团和庄行镇人民政府举行合作办学签约仪式。
医疗配套
庄行社区卫生院、奉贤中医医院、古华医院、奉浦医院、上海交通大学附属第六人民医院南院
生态人文配套
冷江雨巷、庄行郊野公园、上海之鱼
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投资者行动指南
“优选115㎡四房：二胎政策下家庭结构扩张，大户型供需比长期失衡；出租选择94㎡三房：总价低、空置风险小，适合对冲房贷压力3。”
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