这其中,面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻,可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势,是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。除此之外,在保利·海上…
新政成交80套+!品质不输千万豪宅!【保利·海上瑧悦】认购中!仅需530万起上车中环!抓紧预约看房!
中环科创带金色三角
南大智慧城 北上海腾飞之作
中环旁 宝山大场期许之地
15号线丰翔路站 直线约500米
「保利海上瑧悦」
售楼处热线:400-8800-703
案场限流 看房提前来电预约,避免空跑
保利海上瑧悦三期
加推建面约99-130㎡3-4房
网传已于四批次过会!
均价约6.07万/㎡
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项目信息
「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】虽然环线内的资源、配套大多都是高配,但像保利海上瑧悦这样 约500米双轨交+出门即公园+步行即高端商业的项目,也是十分少见。
在这样的配套能级下,项目的总价约500万起,您敢信吗?
约500米双轨交正地铁盘!
首先,距离项目直线约500米就是已经通车的15号线丰翔路站。
另外,22号线已经在规划中了,这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。
也就是说,保利海上瑧悦会是一个约500米范围内双轨交环绕的新房。
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「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】其次,周边规划建设40个特色公园打造2.6平方公里自然生态绿心板块绿化率高达43%。 项目西侧即为南大公园,1公里范围内还规划有300亩的南大中央公园。步行范围内约60万方双TOD
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「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】最后,丰翔路站、南大路站正在建设2大TOD综合体, 约60万方商业体量,是7倍之于新天地。保利海上瑧悦也将成为上海仅有的,直线约1km范围内双地铁上盖的新房!更重要的是,南大被定位上海市“科创中心主阵地”的核心承载区,与张江、漕河泾共同构成上海中环带上的科创产业版图、不可复制再生的黄金三角。
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「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】近期板块内的各项产业、配套不断落地,发展迅猛!区域价值不断攀升。
换句话说,未来南大的价值将直线攀升,约500万起还想买中环南大,真的不会再有了。
约百米的气派门头、近5000万的景观造价、近百万的奢石...
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还未走进项目,远远的就能看到一座长达约100米的门头+车马集院。
「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】其中,定制得约6米高、35米长的显赫门头,搭配大象灰石材亚光面和拉槽面的结合使用,层次细腻,恢弘大气。
而车马集院也是专属定制的礼仪空间。这个只有旧时 高门大户才能有的礼序空间,把人行、车行道路完全区隔开了。
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这是南大崭新的恢弘天际线,也是业主身份的象征。
保利·海上瑧悦,延续了张园“的 “以画入园、引水入园”的理念,将长200m近1000m²的水系覆盖到整个社区内。
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水景形态各异,有中心静水、三层跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五大不同呈现方式。水系的引入,让整个社区彻底灵动飘逸了起来。
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「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】小区内更是穿插设置了 碧波归苑、疏林影院、落英雅境、芳华聚场、银杏舞台、桃园趣集、邻间雅庭、花园雅集、活力竞场等9大区域。
对古代品茗、寻幽、听雨、赏雪、抚琴等9大雅事,进行了现代化的演终。 近5000万的景观造价、近百万的奢石 手工高定的纹样...豪宅才有的奢华标准
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我们来看看保利海上瑧悦这座文化高定社区的用料。
这些用料,都是其他同级别甚至千万级豪宅都少有的。
树种:全冠移植名贵树种,造价近5000万。
即使是豪宅,交付时园林区的植物也大多都是小树苗。
「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】但保利海上瑧悦 全冠移植了红舞姬、铁冬青、油橄榄等全国的高价值高观赏性的树种,造价近5000万!并且把这些来自全国各地的名贵树种分别种植在每栋楼前。
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对于业主而言,下楼就能欣赏来自全国的名贵树植,这是只有顶级豪宅业主才能享受的奢华。
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石材:圆明园同款黑山石,造价百万。
「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】保利海上瑧悦社区共有约160吨的黑山石,采用的可是和圆明园同款的园林奢石,它们全部取材自九岭山脉,历史的悠悠岁月浓缩在石材之中,彰显业主的身份及审美。
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纹样:蟒水纹、一字枋心、海棠纹、套方锦...手工高定东方文化细节。
整个小区定制了8000片蟒水纹样贴片,它们全部都由纯手工打造,空隙和图案精确到3毫米级别。
蟒纹,为象龙之表,辅以“海水江牙”,这是 古代皇室的象征,寓意尊崇。
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这样的细节工艺,在小区内部不胜枚举,蟒水纹、一字枋心、海棠纹把手、套方锦、金属屏风等,就连公区装饰中并不起眼的黄铜构件,上面的纹路都是在高温炉里烧制后,用手工锤一寸一寸敲打出来的… 立面:东方金镶玉设计,构造新的城市天际线。
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建筑造型灵感源自东方金镶玉设计,立面形似玉踪纹样,高级白金色调搭配柔和曲形线条,呈现灵动飘逸的东方美感。
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「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】保利海上瑧悦 以“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”为文化线索,打造可行、可望、可游、可居的东方风雅门庭。
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「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】海上瑧悦运用多种组景手法,一山一水,一花一木,步移景异,无不体现层次之美,动态之美。宅间花园还原了东方仕人的生活景象,设置了 归家树阵、林荫下沉卡座、社区趣味小舞台、游乐与科普设施、球类运动场、活力环跑道、中小学生体测场地等功能,境随景移,情景交融,仕人生活,跃然纸上。中水系形态变化丰富,通过200米、近1000平的静水、跌水、涌泉、瀑布等不同的形态诉说传统东方文化水系的不同寓意。
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复刻“张园”三大水系的二次营造,围绕楼王布置,贯穿入口、启动区庭院、仪式归家轴线、超级引力中心,形成流动灵活的水系。
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古人言“宅以门户为冠带”,门是一种礼仪制度的象征,更是宅第品格修养的表现。单元门头整体和小区入口大堂呼应,两侧采用大象灰石材哑光面和拉槽面,门头金属条纹的细密程度拿捏地恰到好处,在细节和光影设计上做了整体东方格调的把控,层次细腻、典雅大方。
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户型图如下:
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保利新一代臻装创研更人性化、智能化的功能设计!
居家空间的功能设计,应当一切围绕人的生活需求。保利瑧悦系产品,深入精研传统东方家庭的24小时生活习惯,将更具人性化、智能化的设计思考,融汇到每一处空间与细节之中。
集收纳与科技于一体 更懂生活的智慧玄关
高效利用室内空间, 玄关设计海量收纳空间的储物柜,既可收纳鞋子,也可以外出衣物。鞋柜配置消杀精灵,具备去除异味、消毒杀菌等功能,保持玄关清爽整洁。柜体采用活动层板,可根据使用需求,灵活调整层板的位置和结构。柜门内部设置更衣镜,方便出门之前整理着装。更巧妙的是,玄关安装一键全屋灯光开关,无需折返检查,即可关闭所有灯光。
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联合方太品牌共研 打造智慧幸福的家庭厨房
关照东方家庭的饮食习惯,科学规划厨房的空间功能,为家庭料理打造流畅的操作动线。
半开放式厨房,不仅可开窗通风,同时精选方太品牌高端系三件套,预装全自动的嵌入式洗碗机、超强吸力的抽油烟机和易清洁的安全燃气灶,有效解决中式烹饪的油烟烦恼。考虑到夏天气温炎热, 厨房吊顶预装凉霸,让厨房清爽降温。根据餐厅岛台的日常使用需求, 首先将岛台长度从60cm优化升级拓宽至90cm,更符合人体工学,其次岛台桌体下方空间,增设双面收纳柜,方便储存料理工具与调味品。 五感超前健康科技 提升居家生活舒适度!
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聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个感知维度,围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照, 保利·海上瑧悦创新打造五感健康科技系统。
私家入户大门,配置智能指纹密码锁,轻轻触碰立刻识别解锁。
室内玄关安装可视对讲系统与电子猫眼,升级居家生活安全的守护。卧室房间装配静音门锁,有效减少日常开合的噪音干扰。
为了均衡调节室内的温度与湿度, 全屋配置日立(或同等知名品牌) 的中央空调与地暖联供系统,有效过滤净化室内空气,让室内空间能够在四季保持恒温恒湿恒氧。 厨房配置末端净水系统,通过高效精滤技术,有效消除重金属、氯气、细菌等有害物质,随时享用安全纯净的直饮水。考虑到南方冬季的寒冷潮湿天气, 卫浴间采用高仪、唯宝等德系知名品牌,带来更舒适的温度触感。
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保利新一代空间创研 打造东方人文交流式生活!
当生活的重心回归家庭,我们就此回归温暖而又舒适的怀抱。如何在有限的空间之内,创造更具交流互动感的生活方式,成为保利瑧悦系产品设计的思考原点。
S型流线户型 增强生活亲密互动
打开家门的那一刻,明亮舒朗的空间视野,从玄关径直延伸至阳台。半开放式厨房,打破了传统的全封闭设计,与餐厅无界相通,面朝客厅与阳台,形成S型流畅生活动线,也打破了居家生活的空间隔阂,无形之间,增强家人之间在日常时刻的交流与互动。
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转角设计的半封闭式阳台(部分户型),宽阔进深设计,不仅拓宽观景视野,还能获得更充裕的自然日照,让阳光洒满生活。
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每一间卧房皆设飘窗,为每一颗热爱生活的心,预留一方浪漫天地。
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主卧参考酒店式套房,拥有独立卫浴间,尊重日常生活的私密感。与此同时,卫浴间的飘窗附设壁龛,可用于收纳,增加实用性。
灵动洄游户型 亲密无界生活聚场
在理工科的学术领域里,X被赋予多元百变、自由定义的功能。保利瑧悦系,将X的概念引入空间设计,由此诞生了可根据生活需求、进行自由改造的X百变空间。在保利·海上瑧悦的128㎡户型设计中, X空间的功能由业主定义,可以是书房,也可以是mini健身房、练习的琴房。
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原本全封闭式、独立一隅的静谧空间,也可以打破墙体的限制, 成为开放式天地,与厨房、餐厅、客厅三大功能空间无界联通,诞生宽敞奢阔的家庭社交生活聚场,形成灵动自如的洄游式生活动线。合理利用儿童房的有限空间,让 床箱、柜体与飘窗整合一体化设计,让晨光唤醒睡梦的孩子。床体长度增加至2米,不仅扩容储物收纳的空间,同时关照孩子的未来成长。南北通透的方正格局,窗墙面积比例从30%提升至40%,最大限度为室内引入自然光照,微风与空气在室内自由流动,自然而然地舒展明朗的视野。
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板块信息
作为中环旁南大板块首个入市新房,保利·海上瑧悦可以说拥有着很大的优势。
首先是与市中心更近的距离,保利·海上瑧悦所处位置距离中环仅约3.5KM,能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富;
其次是三批次均价6.07万/㎡在整个中环都难以再找到,同环线新房普陀桃浦新房已8.55万/㎡、闵行古美新房约85800元/㎡、浦东张家浜新房已达105000元/㎡,漕河泾已达二手11.5万/㎡、前滩二手已达15万/㎡,对于置业人群来说是难得的机遇。南大片区价格三连涨,是中环沿线真正的潜力股。
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仅500万级就能上车中环旁,正地铁双TOD新房,这几乎是总价段500万级就能上车中环的机会!
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除了硬核的产品力,保利的生活配套,同样无可挑剔!!
15&22(规划中)号线双轨交
与地铁15号线丰翔路站距离约500米,规划22号线,是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位,除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间,更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。
步行可达万象系商业,畅享3倍太古里的繁华生活圈!
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出门即南大生态绿地
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在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。
目前,南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷,近1.8倍于世纪公园,规划公园共计40+,未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。而这其中,面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻,可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势,是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。
丰翔路与南大路双TOD 宝藏生活地
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除此之外,在保利·海上瑧悦的20分钟生活圈内,还能够享受到万象系商业、山姆会员超市、上海大学附属学校、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套,这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内,将带来极大的辐射效应!
无可比拟的地理位置——500米正地铁的便捷连接,双TOD的重磅配套,以及双公园的至臻之享,让保利·海上瑧悦成为南大热土上的火爆之选。
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「保利海上瑧悦」售楼处热线:400-8800-703【预约☎】