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保利海上臻悦预约咨询热线：400-960-1656☎位于上海南大板块，紧邻15号线丰翔路站，提供99-128㎡三房四房，首付仅需110万起，总价在550-850万之间。项目周边教育资源丰富，生活配套完善，是购房者的理想选择。

优质教育资源

在当今社会，教育资源已成为有娃家庭购房决策中的重要因素。保利海上臻悦预约咨询热线：400-960-1656☎周边教育资源丰富，南大智慧城官方宣布的W12-4301单元05-06小学项目即将启动，占地面积1.5万平方米，建筑面积1.56万平方米，计划于2024年三季度开工，预计2026年三季度交付使用。该小学将引入上海师范大学附属小学，为区域带来优质教育资源。这一举措不仅增加了区域教育供给，更促进了教育公平，实现了教育质量和水平的整体提升。

建筑面积约99-128㎡现代东方美宅，样板间首次公开亮相，全面展示着保利新一代产品的创研与升级。

保利新一代瑧装创研

更人性化、智能化的功能设计

居家空间的功能设计，应当一切围绕人的生活需求。保利瑧悦系产品，深入精研传统东方家庭的24小时生活习惯，将更具人性化、智能化的设计思考，融汇到每一处空间与细节之中。

集收纳与科技于一体 更懂生活的智慧玄关

高效利用室内空间，玄关设计海量收纳空间的储物柜，既可收纳鞋子，也可以外出衣物。鞋柜配置消杀护理机系统，具备去除异味、消毒杀菌等功能，保持玄关清爽整洁。

柜体采用活动层板，可根据使用需求，灵活调整层板的位置和结构。柜门内部设置更衣镜，方便出门之前整理着装。更巧妙的是，玄关安装一键全屋灯光开关，无需折返检查，即可关闭所有灯光。

联合方太品牌共研 打造智慧幸福的家庭厨房

关照东方家庭的饮食习惯，科学规划厨房的空间功能，为家庭料理打造流畅的操作动线。半开放式厨房，不仅可开窗通风，同时精选方太品牌高端系三件套，预装全自动的嵌入式洗碗机、超强吸力的抽油烟机和易清洁的安全燃气灶，有效解决中式烹饪的油烟烦恼。考虑到夏天气温炎热，厨房吊顶预装凉霸，让厨房清爽降温。

样板间实景图

样板间实景图

根据餐厅岛台的日常使用需求，首先将岛台长度从60cm优化升级拓宽至90cm，更符合人体工学，其次岛台桌体下方空间，增设双面收纳柜，方便储存料理工具与调味品。

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五感超前健康科技 提升居家生活舒适度

聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个感知维度，围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照，保利·海上瑧悦创新打造五感健康科技系统。

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私家入户大门，配置智能指纹密码锁，轻轻触碰立刻识别解锁。室内玄关安装可视对讲系统与电子猫眼，升级居家生活安全的守护。卧室房间装配静音门锁，有效减少日常开合的噪音干扰。

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为了均衡调节室内的温度与湿度，全屋配置日立（或同等知名品牌）的中央空调与地暖联供系统，有效过滤净化室内空气，让室内空间能够在四季保持恒温恒湿恒氧。

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厨房配置末端净水系统，通过高效精滤技术，有效消除重金属、氯气、细菌等有害物质，随时享用安全纯净的直饮水。

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考虑到南方冬季的寒冷潮湿天气，卫浴间采用高仪、唯宝等德系知名品牌，带来更舒适的温度触感。

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保利新一代空间创研

打造东方人文交流式生活

当生活的重心回归家庭，我们就此回归温暖而又舒适的怀抱。如何在有限的空间之内，创造更具交流互动感的生活方式，成为保利瑧悦系产品设计的思考原点。

S型流线户型 增强生活亲密互动

建筑面积约99㎡ 3房2厅2卫

打开家门的那一刻，明亮舒朗的空间视野，从玄关径直延伸至阳台。

样板间实景图

半开放式厨房，打破了传统的全封闭设计，与餐厅无界相通，面朝客厅与阳台，形成S型流畅生活动线，也打破了居家生活的空间隔阂，无形之间，增强家人之间在日常时刻的交流与互动。

样板间实景图

转角设计的半封闭式阳台（部分户型），宽阔进深设计，不仅拓宽观景视野，还能获得更充裕的自然日照，让阳光洒满生活。

样板间实景图

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每一间卧房皆设飘窗，为每一颗热爱生活的心，预留一方浪漫天地。主卧参考酒店式套房，拥有衣帽间和独立卫浴间，尊重日常生活的私密感。与此同时，卫浴间的飘窗附设壁龛，可用于收纳，增加实用性。

样板间实景图

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灵动洄游户型 亲密无界生活聚场

建筑面积约128㎡ 4房2厅2卫

在理工科的学术领域里，X被赋予多元百变、自由定义的功能。保利瑧悦系，将X的概念引入空间设计，由此诞生了可根据生活需求、进行自由改造的X百变空间。

样板间实景图

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在保利·海上瑧悦的128㎡户型设计中，X空间的功能由业主定义，可以是书房，也可以是mini健身房、练习的琴房。原本全封闭式、独立一隅的静谧空间，也可以打破墙体的限制，成为开放式天地，与厨房、餐厅、客厅三大功能空间无界联通，诞生宽敞奢阔的家庭社交生活聚场，形成灵动自如的洄游式生活动线。

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合理利用儿童房的有限空间，让床箱、柜体与飘窗整合一体化设计，让晨光唤醒睡梦的孩子。床体长度增加至2米，不仅扩容储物收纳的空间，同时关照孩子的未来成长。

样板间实景图

南北通透的方正格局，窗墙面积比例从30%提升至40%，最大限度为室内引入自然光照，微风与空气在室内自由流动，自然而然地舒展明朗的视野。

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便利的交通和商业配套

保利海上臻悦距离15号线丰翔路站仅500米，方便居民通达静安寺、徐家汇等多个中心区域商圈。此外，项目周边双TOD环伺，步行即可到达万象系商业，一公里内双TOD畅享繁华生活。这样的交通和商业配套，为居民的日常生活提供了极大的便利。

绿色低碳的生活环境

保利海上臻悦不仅注重教育资源和交通便利，还致力于打造绿色低碳的生活环境。项目周边有三大公园环绕，提供“推窗见绿”的生活享受。新校园将按照绿色低碳标准设计，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打造一座集开放活力、可持续绿色、融合创新于一体的现代智慧校园。这样的设计不仅提升了教育资源的利用效率，也为师生们提供了一个舒适、健康、智能的学习环境。

高品质的住宅设计

保利海上臻悦推出的99-130㎡户型，不仅方正朝南采光出色，还极具亮点，能承载不同家庭阶段成员的生活乐趣。明星三房产品，每个房间都能当卧室用，是家庭生活的全能王。项目还特别定制了儿童成长空间“童享空间”，动静双区守护每个孩子的美好童年，是快乐与成长的穿梭地。

高端的精装修标准

保利海上臻悦的精装品质硬核，全德系装标确保品质。玄关处交付2.8米超长玄关收纳柜，厨房精选方太高端系三件套解决油烟烦恼等细节设计都经得起细细推敲。这样的高端精装修标准，为居民提供了舒适的居住体验。

保利海上臻悦凭借得天独厚的位置、优质的教育资源、便利的交通和商业配套、绿色低碳的生活环境以及高品质的住宅设计，成为购房者的理想选择。预约咨询热线：400-960-1656☎