璟玥府(2024年保利建发·璟玥府)首页网站-保利建发·璟玥府楼盘详情-户型配套

每一座城市都有其时间沉淀的方式

每一种文化背后都有其深厚的底蕴

保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️2024年9月28日，保利建发璟玥府展示中心盛大启幕，揭开800年嘉定城的全新篇章，更将历时千载的东方雅韵生活融入当代精神家园，徐徐展开当代恢弘门庭内的山水江南生活。当日千人到访，共阅盛境，现场人潮火爆，客户热情高涨。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

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嘉定更具昭示性的建筑

以及更别处心裁的户型

保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️保利建发·璟玥府带给嘉定的“新”是贯穿始终的，不止在于风格，建筑造型、户型设计也格外亮眼。

建筑上，项目与嘉定其他楼盘有明显差异化。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

从整体看，小高层和叠加均实现一体化的感受，呈现出规整端正、大气磅礴的尊崇感，超高窗墙比，焕新嘉定的天际线。

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项目效果图

基座部分均采用石材及铝板等高品质材料，顶部的飞檐斗拱，无论工艺还是昭示性都非常出彩！

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项目效果图

户型上，类型齐全，首推涵盖建面约91-122㎡中式大宅&建面约143-160㎡滨水叠加，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

建面约91㎡3房：

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“分户S墙”设计在分户墙处增设“凹型空间”，“冰箱外移”增加厨房操作台面和收纳空间，让厨房从L升级为U型，创造更合理的餐厨桌台动线。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

点睛之笔是卫生间，做了日本流行的“三分离”设计，马桶区、淋浴区与洗漱区相互独立，可供三人同时使用，市面少见。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

部分户型北卧双面飘窗创新设计，多一面采光、多一面景观享受。保利建发璟玥府VIP热线：400-8800-703 ☎️

该建面约91㎡3房，功能性强、设计精巧、严控总价，再加上双轨交，很适合外区的刚需客户上车！

建面约103㎡3房：

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该户型采用的大横厅设计，在竞争激烈的嘉定百平米户型中真心出彩，具备独家竞争力，即使家中有二孩，这样的客厅也能从容玩耍。保利建发璟玥府VIP热线：400-8800-703 ☎️

北卧同样也是L型飘窗+270°观景。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

主卧套房设计，进门后依次是衣柜、卫生间、就寝区，私密性非常好。

双卫设计也避免了家人早高峰抢厕所的尴尬。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

建面约122㎡4房：

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四房布局，标准的飞机户型，保障业主的全生命周期需求，理想生活一步到位。

横厅设计，尺扩展场景的想象力，丰盈家庭生活。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

全屋飘窗+宽景阳台，亲近自然，营造舒适居家环境。

除小高层外，项目还有建面约143-160㎡滨水叠加，上下分层+立体格局+更富余的使用空间，更适合大家庭改善居住。

相比市面一般的叠加，项目面宽更大、功能性更好。保利建发璟玥府VIP热线： 400-806-1558 ☎️

建面约156/160㎡下叠：

叠加一般面宽较窄，但璟玥府这套叠加，面宽非常舒适，做到三开间朝南。一层还留有卫生间，方便老人居住。

二层主卧空间奢侈，还带阳台。这套叠加整体可做4房，满足大家庭需求。保利建发璟玥府VIP热线：400-8800-703 ☎️

负一层是个性化空间，健身房、会客区、架子鼓、瑜伽室、储藏室等可自由安排。

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建面约156㎡平层叠加：

中叠是平层，拥有独立入户、独立门厅，私密性拉满。保利建发璟玥府VIP热线：400-8800-703 ☎️

同时拥有无敌面宽，在横厅设计的基础上，还能做到四卧朝南，阳光满溢。

值得一提，主卧尺度感超强，你甚至还能安排一个小书房；主卫能同时容纳马桶、淋浴、浴缸、台盆四件套。

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建面约143㎡上叠：

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上叠同样做到超大面宽，一层主要为家庭活动空间，二层配置超豪华主卧，自带卫生间+独立衣帽间；南北双露台设计，将成为家人一起凭栏远眺，相互交心的好地方。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

东方游园入梦画境 首献府门真趣

府门境开

保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️当宾客纷至杳来，首先便被超10米的王府门仪深深吸引。唐代建筑风格的大门，平阔远大，门窗朴实沉稳，挑檐舒展深远。五间三启的规制，正是源自故宫、恭王府等经典范式，因而呈现出开阔端庄的大宅风仪。保利建发璟玥府VIP热线：400-8800-703 ☎️

门派匾额，特别邀请国家一级美术师嘉定籍书画家汪家芳老师题写。古朴端方、厚重雅致，与唐风的屋脊飞檐相互应和，彰显着府宅大院的气度与威望。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

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府门之前，欢腾的舞狮，跃动向上、虎虎生威的气势，将活动推向高潮。保利发展控股和建发房产的领导为醒狮点睛，随后各位领导共同为璟玥府擎启大幕，宣告着嘉定首座王府中式社区，正式拉开帷幕。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

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府乐争鸣

中国自古讲究内外有别，外迎宾客相会，内为家眷自赏。“府门、亭台、内院”三进式规制，演绎中国大宅府。从庄严的礼序恭迎，渐入怡情悦性的自在内宅。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

穿过巍峨的大门，缓缓步入第二进空间。以上海五大古典园林之一的古猗园为灵感打造的璟玥府，第二进空间即命名为逸野堂。古猗园的逸野堂，为园中主厅，是园主招待宾客和休息之处。当时文人墨客汇聚于此，赋诗谈曲、歌会雅集，明代书法家董其昌特别题额“华岩墨海”，可以想见当年盛况。保利建发璟玥府VIP热线：400-8800-703 ☎️

今日，璟玥府的猗园台上，江南丝竹声声，深得嵇康《琴赋》“微风余音，靡靡猗猗，余音袅袅”的意境；舞蹈家的唐风乐舞，更演绎出盛世繁华的霓裳羽衣。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

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琴台之上，琵琶古筝声声慢，轻音流转，重现时间穿越江南文人雅聚的盛景。

一段唐宫乐舞，恢弘大气，盛世国风里演绎当代国泰民安。

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府园意趣

保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️树影横斜、暗香浮动，穿行于「绘月廊」的曲径游廊，透过鱼跃鸢飞苑的圆形洞门与花窗，内院景致成为框景的画作。随着婉转的江南雅乐，步入第三进空间书画行舟。婉如步入古猗园的鸳鸯湖，一池碧波荡漾，五曲采香桥通往高处的凤栖亭，山石叠瀑，水声潺潺，有着古猗园中“不系舟”上看荷花的诗意。而“不系舟”之名，正是出自白居易《适意》：“一朝归渭上，泛如不系舟”。保利建发璟玥府VIP热线：400-8800-703 ☎️

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游园赏景，更应有游园之趣。非遗的漆扇，以色彩点染江山，轻摇府扇，游曳园中，更平添了几分古典的意趣。

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人声鼎沸处，正是传统博饼的所在，老幼同乐，博一份幸运也是自古至今的家人间的节日嬉戏。

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在游赏的同时打卡集章，更可抽取黄金大礼。三轮大奖，让客户们倍感期待。

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当然客户更关注的是项目，现场气氛火爆，沙盘前聚集了众多热情的客户。在样板间中，客户们也就未来产品的细节一一咨询置业顾问。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

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当夜幕降临，月光洒满中庭、花树摇曳月影、越过窗棱的花纹、水中映月的波光，都在演绎中式光影美学的独特氛围与意境。

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保利建发双匠巨著 沉淀中国精髓

璟玥府的缔造，是两大国匠的实力合作，更是两大巨匠对于中国精神的精髓传承与融合创新。

保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️中国保利集团，2024年《财富》世界500强排名第173位，保利发展20余载深耕上海，开发项目50余个，服务15万+业主，身负传承中华文化的责任感，致力将中国深厚的艺术底蕴融入当代生活。

保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️而璟玥府的另一位开发者，建发集团，也是位列《财富》世界500强企业前茅的实力国企。旗下建发房产，亦深耕上海近20载，开发了众多新中式项目，「王府中式」作品建发央玺、「风雅宋韵」作品保利建发印象青城、「诗意东方」作品建发联发青云上、「盛世唐风」作品建发观唐府等等，每一次都带来新中式人居的审美风潮。

而今两大国央企携手共著，以雄厚实力构建起最强有力的品质保障和信心保障，让传统回归生活，重塑人与城市、生活、空间的美好关系。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

王府中式当代演绎 成就一府雍容

保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️建发房产一直致力于中式风格建筑的研究与开发，提炼出专属的“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念。建发房产的新中式作品中，处处皆是对传统技艺的承袭与创新。通过不断地研究中国传统文化、城市特性、人居需求，以“新材料、精工艺、承古法、展国风”的匠造特质，通过创新其表达，再现传统中式建筑之美。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

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其中「王府中式」，正是建发新中式产品系列的经典风格。传承千百年来中国特有的经典王府规制，在中式儒礼门风的典藏之上，重塑「满像繁华」的雍容典雅。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

对于东方文化深厚的上海，每一座「王府中式」作品，都成为备受青睐的经典之作。宝山【央玺】、松江泗泾【泗水和鸣】、金山【金玥湾】，均以超越周边产品的价值和热度被市场追捧。保利建发璟玥府VIP热线：400-8800-703 ☎️

保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️而今璟玥府首入嘉定，择址嘉定之芯，坐拥11号线（距离项目直线距离约300米）、嘉闵线双轨交通（距离项目直线距离约500米），近距地铁首站，于繁华汇聚之所，享百万TOD商业丰盛生活。未来科技产业为区域发展提供源源不断的核芯动力，更沉浸绿色生态自然之境与大师地标人文之境的双重国际生活氛围。在此盛境之上，打造嘉定区域难得一见的臻席低密墅境。保利建发璟玥府VIP热线：400-8800-703 ☎️

有辨识度的威仪大门、集萃东方大成的园林，都将成为区域耳目一新的作品。而其低密的府园墅境，亦是区域内难得的臻贵席位，匠艺精工的呈现更将成为备受期待的新中式标杆之作。保利建发璟玥府VIP热线： 400-8800-703 ☎️

一块有潜力的土地、两大有理想的开发者

共同造就一个有风骨的璟玥府

传承东方的匠造美学 更深入中国精神的内蕴丰盈

光风霁月 徜徉山水

于繁华转身之际 奢隐四时的日常

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上海新房认购须知

1、一般情况下，项目认购时间截止后至开盘时间前，还可以认小筹。

2、大筹和小筹的区别在于：新房开盘前，公证处组织摇号，大筹先选房，大筹选完小筹再按照认购顺序（或者开发商的摇号规则）选房。

3、认筹意向金费用，一般要求不能超过房源套均总价的20%。（现阶段上海实行线上认筹金，认筹金降至楼盘套均总价的10%）

4、支付认筹意向金，才有参与摇号的资格。

5、认筹早晚不影响摇号概率。

上海新房开盘须知

1、线下开盘主要流程：

签到、资料复查、公证处摇号、按摇号顺序选房、缴纳定金。

线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况，但大致的流程是相似的。

2、线上开盘主要流程为：

公证处摇号、摇号结果公布、登录线上系统了解规则和确认信息、测试线上选房程序、等待正式选房、按摇号顺序选房、签署线上认购书。

另外，当天摇号选购后，仍有剩余房源，则续销出售，不再进行摇号，购房者可直接购买。

购房需要材料

上海 户籍单身 购房资料

（指满18周岁未婚单身，离异单身，丧偶单身）

1、身份证明：身份证 正反面

2、户口簿/户籍证明：户口簿整本(从第一页到最后一页)

3、产调(本市房屋查询结果证明)：房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”，等出结果后保存

4、(若有)不动产权证/房产证：出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证，征收补偿安置协议(若有)

5、征信报告：有效期为近1个月以内，需显示个人住房类贷款记录，银行网点窗口或自助机器拉取(线上是否可以需以开发商要求为准)

6、购房资金：上海网点办理的银行卡存款证明(以开发商公示要求为准)

☆ 常见注意事项：

若为离异单身:离婚证及离婚协议、民事调解书、法院判决书及生效告知书。

若为丧偶单身，如果户口簿婚姻状况没有体现“死亡”或“丧偶”需提供死亡证明。

户口簿上的婚姻状况须与实际情况一致，否则需至派出所更新。

户口簿上未成年小孩，若无法直接判断出不是认购人子女，需提供该未成年小孩出生证明。

沪籍认购人2011年1月31日前与父母共同共有房产，若因房产变更导致现产证日期在限购政策后，除提供产证外，还需提供原始网签合同+原始产调+变更申请书+完税证明。

跟父母共有房产的，若与父母不在同一本户口本需提供关系证明(如:独生子女证/当地派出所开户籍证明)。

若是不动产权证(红本)分别持证的，则分别的产证都需要提供(因为产证编号是不一样的)。

动迁房若未办理网签合同、预告登记、产证，需提供动迁协议或五联单。

承租的公有住房需提供《承租合同》。

上海 沪籍家庭 购房资料

（指夫妻双方，或者夫妻其中一人是上海户口的家庭）

1、身份证明：夫妻双方 身份证 正反面

(身份证/港澳台证件/护照/军官证/博士在读证明或学籍证明)

军官:需驻沪政治部队开具证明

2、户口簿/户籍证明：夫妻双方 户口簿整本(从第一页到最后一页)

3、结婚证/离婚证明(若有)

离婚证明(若有):离婚证及离婚协议、民事调解书、法院判决书及生效告知书

若有过离婚史需提供离婚+结婚证明(若有多次离婚史需提供多次离婚+证明);

4、(若有)未成年子女出生证 +户口本

满16-17岁 需+提供身份证:

国外出生证需提供翻译件，并由大使馆认证。

5、夫妻 产调(本市房屋查询结果证明)：房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”等出结果后保存。

6、(若有)不动产权证/房产证预告登记证/网签合同：名下房产证件，出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证，征收补偿安置协议(若有)。

7、夫妻 征信报告(不贷款不需要)

有效期为近1个月以内，需显示个人住房类贷款记录

认购人及家庭成员(配偶)都要提供征信报告;

银行网点窗口或自助机器(线上是否可以需以开发商要求为准)

8、购房资金：

购房资金 上海网点办理的银行卡 存款证明(以开发商公示要求为准)

认购金银行卡务必提前开通大额支付功能，避免因限额而影响认购

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