2025年·上海国贸海上原墅官方首页网站-国贸海上原墅官方楼盘详情-上海房天下-国贸海上原墅楼盘测评-最新房价+户型图+交通+小区配套环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
01 核心地段：松江都芯的稀缺低密墅区
松江国贸海上原墅位于松江新城核心区域，紧邻广富林文化遗址，是松江新城的高端居住区。项目周边交通、教育、商业等配套完善，是松江新城的“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一。
02 交通优势：多轨交汇，便捷出行
项目距离9号线松江大学城站约4.2公里，东侧设有松江T2有轨电车广富林路站，仅需2站即可到达9号线松江大学城站。未来在七宝还可以换乘机场联络线和嘉闵线（在建），迅达虹桥国际枢纽、浦东国际机场等区域。
03 商业配套：繁华在侧，生活无忧
项目周边涵盖了约60万方综合性商业集群，包括松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场等。更有松江印象城一期和二期，总商业体量将高达约40万方。
04 教育资源：优质学府环绕
项目周边教育资源丰富，包括松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、华东政法大学附属松江实验学校等。这些学校为子女提供了优质的教育资源。
05 医疗设施：健康保障
附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，为居民的健康保驾护航。
06 户型设计：低密墅区，品质生活
项目容积率仅1.2，提供洋房、叠墅、联排三种产品。户型设计合理，空间利用率高，如150㎡下叠，地下室层高约5.65米，首层约3.15米，二层3.15米，首层约7.2米横厅连接南向花园。
项目整盘指导价为63000元/㎡，预计洋房均价在5.2万左右，叠墅约6.6万左右，联排约7.8万左右，除联排户型以外，均为装修交付！
建面约157㎡联排，共计约104套，
该户型整体面宽约7.5米，进深约12米，交付预留有电梯井以及内庭院，内庭院类似于天井的性质，通顶露天，不计入建筑面积，后期可根据个人需求进行二次改造，附赠地下室+花园+南北露台！
建面约176㎡联排，共计约34套，
176户型在布局上基本与157户型保持一致，区别在于176面宽更宽，约8.4米，但整体进深会短约40公分，约11.4米！
建面约201㎡联排，共计约18套，
该户型整体面宽约8.1米，进深约16.15米，交付预留电梯井，附赠两层地下室；
首层约6.9米大尺度横厅+U型厨房+南向多功能室+客卫，附赠大面积侧边花园；
二层1个南向套房+家庭共享空间，二层客厅上方交付为挑空状态，可进行自由改造，如改造为房间，则属于附赠面积，
三层私享主人卧，独立卫浴+衣帽间，附赠双露台！
联排地下室层高约5.65米，首层约3.3米，二层3.15米，三层3.15米，外立面采用干挂石材+大面积玻璃+局部铝板线条+涂料等！
建面约141㎡上叠，共计62套，
上叠首层高约3.15米，二层约3.05米，
首层约7.2米横厅+北向储藏室带阳台（可打通阳台，变为北房间）+1厨1卫，二层为两个朝南的卧室+北向小房间带阳台（也可根据需求改为房间使用）；
另外附赠南北露台，南向两个卧室均与露台连通！
建面约150㎡下叠，共计约62套，
下叠地下室层高约5.65米，首层约3.15米，二层3.15米，首层约7.2米横厅连接南向花园+北房间+1厨1卫；
二层南向主卧套房+北次卧+家庭共享空间，二层部分区域为客厅挑空，可改为房间，属于潜在的附赠面积！
叠墅立面采用大面积玻璃，局部石材+铝板线条，山墙区域为涂料！
建面约108㎡3房2厅2卫，共计约237套，
一梯两户，经典飞机式户型，三开间朝南，南北直通，客厅面宽约3.8米左右；
建面约124㎡4房2厅2卫，共计约88套，
一梯两户，四叶草户型，三开间朝南，全卧飘窗，约5.2米小横厅！
洋房首层层高约2.9米，标准层2.95米，顶楼2.85米，外立面以大面积玻璃+铝板线条+真石漆为主！
另外洋房还有建面约144㎡的4房户型，共计约56套，预计将会在二批次推出！
07 价格优势：性价比之选
项目均价约6万元/平方米，在同环线别墅产品中处于合理区间。相比一些远郊新房更具投资与自住双重价值。
08 写给首置/首改
预算700-1000万元、在松江/徐汇/闵行工作、想要品质精装+地铁口+核心商圈？松江国贸海上原墅150-201㎡叠墅联排，仅478席
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
