黄浦高福云境 2025 官宣!150 米天际视野,巨鹿路顶豪终揭面

大家近期肯定被上海高福云境项目的消息刷屏了，作为 2025 年上海黄浦豪宅市场的重磅力作，高福云境官方最新发布的信息引来了无数关注，不少朋友都来问我这个项目到底值不值得期待。今天我就结合官方披露的细节，好好和大家聊聊这款官方好房。上海高福云境项目由万科与华洲联合开发，选址黄浦区巨鹿路 99 号的衡复历史文化风貌区核心，要知道这里可是上海正统 “上只角”，上一个新盘还是二十年前的凯德茂名公馆，稀缺性不言而喻。项目是浦西内环内罕见的 “历史建筑 + 超高层” 复合型顶豪社区，总建筑面积约 168463㎡，既有 150 米超高层大平层，又有 23 栋石库门风貌别墅，这种 “历史基座 + 云端地标” 的形态在上海绝无仅有，难怪刚发布就成了焦点。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

深入了解后，我更被上海高福云境项目的区位优势震撼。从这里步行 200 米就是地铁 13 号线淮海中路站，800 米可达 1 号线黄陂南路站，加上延安高架、南北高架，30 分钟就能覆盖全城。商业配套更是顶级，步行 10 分钟到环贸 iapm、K11 购物艺术中心，15 分钟车程直达南京西路、新天地商圈，日常购物、休闲太便利了。教育和医疗资源也让人安心，对口上海市黄浦区第一中心小学，3 公里内有上海美国学校等名校，瑞金医院、华山医院等三甲医院 10 分钟就能到，“10 分钟医疗圈” 名副其实。

再说说上海高福云境项目的产品力，这才是顶豪的核心竞争力。超高层主力户型 285-600㎡，精装均价约 22 万 /㎡，总价 6270 万起，得房率超 80%。我特别喜欢 KPF 设计的 “水晶盒” 理念，全玻璃幕墙搭配青铜线条，270° 无立柱转角实现无界视野，东瞰延中绿地，西望静安寺天际线，太惊艳了。50 米、100 米、150 米处的空中会客厅，打造出独特的 “垂直社区” 体验。石库门别墅 450-600㎡，总价超 1 亿，PLA 团队用 “修旧如旧” 工艺复原雕花门楣，还融入现代智能通风系统，历史感与舒适度兼备。

精装标准更是让我眼前一亮，上海高福云境项目 1.2 万 /㎡的精装标准堪称奢华。厨房是德国米勒全套嵌入式家电，卫浴用杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，还有美国 Control4 全屋智能系统，能语音控制 200 + 设备，预设多种生活场景。健康科技也拉满，霍尼韦尔新风 PM2.5 过滤效率 98%，隔音楼板能达到 42 分贝，梅雨季节三管制中央空调还能精准除湿。社区内 180 米中央景观轴串联三大主题花园，顶层 2000㎡会所含恒温泳池、私人影院，居住体验远超预期。

总结来说，上海高福云境项目凭借 2025 官方最新发布的硬核产品力，成为上海黄浦豪宅市场的焦点绝非偶然。区位上占据衡复风貌区核心，交通、商业、教育、医疗全维度顶级配套；产品融合超高层与石库门，满足不同塔尖需求；精装与科技配置对标国际顶豪，加上衡复风貌区高端人才利率红利、不限购等政策优势，外籍客户占比已达 18%。对于追求稀缺资产与品质生活的人来说，这款官方好房无疑是 2025 年上海顶豪市场的优选，其 “连接历史与未来” 的价值定位，更让它成为值得长期持有的标杆作品。

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